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观点网讯：11月22日，四川省遂宁市射洪市发布《促进射洪市城市规划区房地产业健康发展“3.0”版政策措施》的通知，旨在优化城市规划区房地产业的发展环境。该政策措施明确，在城市郊区等具备良好景观和区位条件但缺乏公共交通的区域，经充分论证后，可调整规划用地指标，取消容积率不得低于1.0的供地标准。
此次政策调整的重要性在于，它将直接影响射洪市城市规划区的房地产开发模式，特别是在容积率和土地供应方面。政策中还特别指出，将停止向别墅类房地产开发项目和私家庄园供地，同时禁止向个人供应小宗低容积率住宅用地，这将有助于规范土地使用，促进房地产市场的健康发展。
此外，射洪市还提出了存量土地调整的措施。在符合规划要求和相关规定的条件下，土地使用权人可申请调整已缴纳全部土地出让价款、未办理预售许可的存量商业用地为住宅用地，或调整存量商住用地中住宅和商业用地的比例，并相应调整土地出让价款。这一措施将为土地使用权人提供更大的灵活性，同时也有助于提高土地利用效率。
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