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上海虹口虹盛里

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在虹口

出现了一个总价约1200万级

就能一步到位

上车建面约138-143㎡宽奢4房的选择

虹盛里

这是这个价位段在市区

唯一能买到宽奢4房的项目

上海中心城区，本身面积就不大，宅地供应较为稀缺。

在过去2年间，虹口北外滩有过“疯狂旧改”，有过新房供应“井喷”，也有过“空窗期”！往近的看，今年1-5批次新房集中入市，虹口便一直处于“0”供应状态。

在此基础上进一步迭代，我们更推出虹口中环鲜有的洋房&联排产品--虹盛里！首推451套房源，建面约63-199㎡高层+洋房+联排，精装交付。

其中，A地块:5-8F洋房，3层别墅产品;建面约98-199m²洋房、约197m²联排;

B地块，规划1栋17F住宅，建面约108-148m²高层;

C地块，规划一栋18F高层+两栋6F洋房;建面约108-183m²高层、约129-199m²洋房；

F地块，规划1栋23层高层住宅以及保障房，建面约63-138m²高层。

户型图

一步到位的4房+豪装精装

总价约1200万级，良心！

虹盛里建面约138-143㎡的宽奢4房，在如今的上海，本身就是更有价值、更具潜力和稀缺性的产品。

而虹盛里的开发商在这样的基础上，赋予了这个产品更多的居住价值：

建面约138㎡4房2厅2卫

高区边户，视野无遮挡，每一帧画面都是城市级大片，这样美好的景观视野被更大程度释放。

约4米宽厅将公共场域连通，使空间更具连续性。不论是休闲、用餐还是聚会，都能为生活带来更多畅想空间，打造家庭融情生活的主场。

抛弃了传统的设计，LDK一体化布局是对生活深入思考后自然融合得出的结论。将有限的室内空间进行无限延伸，保证动线流畅的同时，也能增进家庭成员之间的日常互动。

南北通透的方正格局，阳台足足有约7.2㎡。三开间朝南，通过对空间尺度、功能的完善性、生活的舒适性的进阶改善，带来更优的居住感受。

站在阳台，看出去即陆家嘴三件套，上海滩的雄姿，在这里不再为视野所限制，一览无余。主卧面积达到约22㎡，大尺度进深、从容有余的居住空间，配备独立步入式衣帽间，打造了更丰富、更灵动、更轻奢的酒店式套房。

建面约143㎡4房2厅2卫

边户户型私密性更好，加之南北通透的格局，三开间全部朝南，冬日阳光充裕，夏日也免去阳光的酷热，以突破的姿态全面刷新改善家庭对于采光、通风、视野和开敞尺度感的追求标准。

客厅面宽4.1米，意味着更好的采光，任何主题下，都可以成为层峰智士的优雅会客场所，让人一进门就感受到庞大的生活气场。

阳台竟然达到了7.35㎡，“巨幕”式观景视野，将四方景象从容藏于眼，深得人心。一半面积也是不计入建筑面积的意外惊喜。

南向阔绰双主卧，面积足足达到约25㎡，将居住的尊崇感和私密感体现得淋漓尽致，还能安排上独立卫生间与独立步入式衣帽间，关上房门就是主人的“小世界”。

高品质装修交付，从生活习惯与日常动线出发，承载无限设计的美学空间，致敬全景生活的答案。

得房率超80%，让钱真的是真材实料花在每一个面积上。更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。

最后，来看一下项目的精装标准：

项目选用了东芝的中央空调、地暖，德普莱太或同等品牌的新风；

厨房交付时是卡萨帝或同等品牌的油烟机、燃气灶，水槽与龙头是伊奈或同等档次品牌。

细节方面，项目的厨房玻璃门也为交付标准，橱柜品牌为定制产品。

卫生间的冲淋房、镜柜、台盆柜、洁具、五金、风暖浴霸等设备都有配置。

总的来说，如今约1200万级在市区有两种选择：

第一种，蜗居于百米的3房内，只能满足一家三口的居住需求。

未来步入二手中受到面积的制约，从而逃不开市场的洪流，走不出独立行情。

第二种，虹盛里建面约138-143㎡宽奢4房，约80%的得房率能满足三代同堂的居住需求还不拥挤。

享受着虹口的底蕴、繁华、三轨交的便捷以及同频国际的滨水居住方式。

更重要的是，这样的改善户型在上海市区的任何市场中，都有着走出独立行情的底气。

一房一价表：

周边配套

• 三轨交环绕的核心地段，转身及世界的交通便捷度！
  

首先，虹盛里几乎可以看做是20号线万安路站（在建）的地铁上盖新房，几乎就是紧挨着的关系，下楼即地铁站。

而上车后，可以直达大宁正核心、五角场以及真如等城市副中心，还能与19号线（在建中）、1号线等高能级轨交换乘。

换乘后，北外滩、陆家嘴、人民广场、南京西路、新天地、外滩等区域都会成为业主的生活圈。

除此之外，项目周边直线约1km范围内，还有19号线车站北路站、3号线江湾镇站，3轨交环绕的格局，真的让这个项目去哪里都方便。

自驾方面，项目作为虹口新房的优势就完全体现出来了：

人民广场、北外滩、南京路、大宁等区域，真的都是一脚油门就能直达的区域。

这直接影响上班通勤便捷性，即使你将来换工作，只要还占位虹盛里，不管单位在哪里，都能从容应对。

• 繁华商业、教育资源一应俱全，保证生活所需！

商业方面，项目周边不仅有大宁和五角场商圈，还有虹口龙之梦、协信星光广场、东明生活广场、百联曲阳购物中心、吉买盛江湾店、麦德龙超市等集吃喝玩乐购于一体的完善生活圈。

教育资源方面，距离1公里范围内：虹口实验幼儿园分园、虹口阶梯幼儿园、车站西路幼儿园等；

虹口区外国语第一小学、虹口复兴实验小学、民办尚外外国语小学、红旗小学等；

上海市复兴实验中学、上海市虹口实验学校、上海同济大学实验学校（初中）、上海市江湾初级中学等。

*免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考。

这样的繁华，这样的生活底色，这样的交通便捷度，在同级别中也只有虹盛里能够给你！

最后，特别对于老上海而言，住在市区V.S.住在郊区，心理、面子上的差异是比较大的。

我不想去强调这种“心理界线”，但的确客观存在。

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