银川三鑫阅云庭（营销中心）_户型图_三鑫阅云庭售楼部电话

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--阅海东·唐徕畔 轻奢花园住区--

建面约119-143㎡滨水奢居

项目地址:银川市贺兰县虹通路与锦林街交叉路口西北侧50米

【项目简介】

总户数：368

建筑面积约：5.75万平方米

容积率：2.0

绿地率：40%

产权年限：70年

装修配置：毛坯交付

物业公司：中房物业

产品：建面约119-143㎡

【品牌价值】【三鑫·阅云庭】是三鑫集团打造城市滨水亲融生活的进阶之作，集萃唐徕滨水生态住区的城市资源，从而引领德胜居住品质升级。

【区位价值】项目位于虹通路及锦林街交汇处西北方向，东临锦林街，南靠虹通路，西依公园，集萃教育、交通、生态、医疗等优渥资源，咫尺德胜一幼、贺兰五小、贺兰七中，归属于唐徕滨水生态住区，毗邻阅彩城与市民大厅繁华板块。

【交通路网】

项目东临锦林街，沿街向北通沈阳路，沈阳路东至友爱街，西至西绕城高速，通达银川三区；南靠虹通路，向东行与花园街、虹桥街、丽景街相交，向西规划与团结路打通，向东与友爱街相连，距离大连路、沈阳路主干道距离仅一个路口，距离丽景街通达贺兰和兴庆区极为便利；往西约2.5公里可到达市民大厅，约3公里可到达阅彩城商圈。道路宽阔、交通通畅，避免了早晚高峰交通堵塞的弊病，是居住的优质之选。

【教育配套】

一站式教育体系，出家门近校门的便利，项目周边覆盖全龄段教育体系，教育资源丰富，名校云集，人文素质高；

德胜一幼——位于项目北侧 100m 处，2020 年开园，设置有 18 个教学班，为公立幼儿园；2021 年被认定为银川市一类幼儿园、2023 年银川市级示范园，贺兰辖区仅 3 所入围；

贺兰五小——隶属德胜实验小学教育集团，将德胜实验小学和贺兰五小纳入集团管理，采取“师资互派、教学互通、学生互动，资源共享”的集团运行模式，师资力量和教学质量有保证。去年底学校全部安装了智慧教学设备；

贺兰七中——规划36个教学班，可容纳 1800 名学生，预计今年 8 月底交付使用。

【商业配套】

在区位优势与交通便捷的双重条件下，三鑫阅云庭的商业配套也提升至“优越”级别。项目坐拥自带的商业风情街及大阅城、麦德龙以及周边便民市场等核心商圈，除此之外项目自带1000 ㎡社区配套商业，为大家提供家门口的配套服务。多重繁华多样的商业体系可以满足您购物、休闲、娱乐、健身等各种日常需求。

【医疗配套】

项目周边有宁夏回族自治区人民医院、 宝丰医院， 另外，虹桥御景北侧虹桥社区卫生服务站、金盛阅景南侧花园路社区卫生服务站；也距离较近，丰富的医疗配套可以为您和您家人的健康保驾护航。

【生态配套】

项目坐拥唐徕渠一线水景资源，可更直观的观赏唐徕渠的美景，且项目对望大碱湖公园，以双水景观打造生态宜居的健康社区，可以全方位提升生活品质。唐徕渠带状公园「渠西侧大连路到沈阳路之间」计划年底完工，纵贯银川南北，杨家湖公园（规划中）、大碱湖公园（共约 700 多亩规划，在建中，计划年底完工）项目距离阅海湾水上公园约 6km、海宝公园约 4km 。

【户型鉴赏】

A 户型：建筑面积约119.8㎡ 、拓展面积约15㎡

【高拓】热款三居，百变格局，解锁更多实用空间；

【向光】约7.2米巨幕阳台，无界瞰景，盛纳生活意趣；

【自由】U型厨房+独立餐厅，美味时刻自由奢享；

【套卧】定制主卧套房，营造主人专属静谧时光。

B 户型： 建筑面积约128㎡ 、拓展面积约12㎡

【高拓】多功能拓展空间，独立书房诗意人生；

【向光】约7.8米巨幕阳台采光瞰景多维奢享；

【从容】独立双卫浴系统，主次有别，干湿分区；

【静卧】南向双卧房设计，主卧套房彰显定制人生。

C 户型： 建筑面积约129㎡ 、拓展面积约17㎡

【定制】明星三室设计，客餐厨与休息区动静分离，涵养人生新境界；

【宽厅】约8米双联巨幕阳台，连接阔绰宽厅，全家庭的交互平台；

【可变】高拓展空间，可变花园露台或品茗书房，空间设计随心转换；

【阔卧】豪华主卧套间，配备独立宽敞卫浴，大尺度更显奢华生活。

【园林景观】

在园林设计上秉承「 简与雅」、「奢与享」的理念，景观设计采用东方极简的设计手法，塑造优雅的人居空间；通过多重漫步归家体验、五大全龄生活场景，体现居者的优雅生活境界；利用丰富且健康的社区配套场景，塑造了活力与交流相融的共享社区。实体样板间

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