沿江片区大爆发！这一次，宜宾的产品力有了真正的突破

定了！宜宾主城即将再迎“滨江地块”！

这次，又是三江新区，而且是备受期许的沿江组团。

作为城市“环长江景观带”的重要一环，三江新区滨江片区的每一次出镜都能引发热议。

尤其是今年，随着王府井城市商业地标的建设提速，属于三江新区的头排一线江岸的盛景，再一次火了……

▍三江新区

近日，位于三江新区长江北岸的宜宾滨江C组团项目，首块底板顺利浇筑完成，标志着该项目正式启动主体结构施工，更是引发众人对于区域的再度热议。

梳理宜宾的城市发展脉络，就会发现每个时代都把焦点赋予了江岸。

▍滨江组团俯瞰意境图

工业时代下，江岸是大小支柱企业的根基，撑起了城市的骨架。新时代下，江岸又要书写宜宾迈向成渝地区经济副中心、川南经济区的华章……

沿江大保护政策落地后，江岸土地供应量急剧减少，放眼宜宾主城区，目前正在开发或者即将入市的江景土地，只有寥寥数块而已。

▍三江新区滨江组团

为数不多的江景土地，自然也要求了更高的开发门槛，更为稀缺的江景资源，让每个拿到的房企，都会认真审视其蕴藏的无限价值。

三江新区滨水片区的稀缺，更是体现得淋漓尽致。

随着区域整体打造进入新节点，以王府井为代表的三江新区滨江C组团项目“长江之窗”，从纸上蓝图跃入现实之中，这片区域加速成熟已经成为不争的事实。

预计在2026年6月，宜宾最大的商业综合体、18万㎡的王府井即建成开业，比此前规划的工期还提前了一年多。

王府井所带来的不仅是宜宾人对三江新区滨江片区的关注度，更是透露出政府对于区域的重视和加速兑现。

▍滨江c组团王府井意境图

紧邻王府井打造的宜宾版“东郊记忆”，效果图已经出炉；

旁边40亩老厂记忆·滨江公园正在建设中，预计2025年12月竣工；

滨江公园亮化工程也正在建设；王府井门口的下穿隧道已经建成通车，滨江片区交通全面贯通；

不仅如此，王府井背后的道路也修好了，交通更加便捷。

城市地标商业、滨江公园、下穿隧道，种种城市配套以对标三江口的姿态高调落地，更是彰显了整个三江新区滨江片区对于三江新区乃至对于宜宾城市的重要性和价值潜力！

▍滨江片区c组团

这一系列大手笔相继兑现后，三江新区滨江片区c组团将成为宜宾新的城市CBD。

换言之，三江新区滨江片区，将成为城市少有的既能坐享一线头排江景，又能拥抱繁华的所在……

▍滨江组团区位意境图

刚好，观江府就将成为最直接的获益者。

尤其是，即将上新的三期观澜组团，更是恰如其分地展现了三江新区滨江S湾区人居价值。

▍观江府·观澜意境图

观江府·观澜，南临环长江景观大道，北临中元路，东临长江二桥，背靠1800亩的挂弓山森林公园，是真正坐拥“一江两公园”的生态纯居大盘。

同时，项目利用高低差、抬梯形式和错跃式设计，使得大部分楼栋的观景视野实现了最大化。

▍观江府·观澜意境图

已经实景呈现的观江府·观澜，总占地约84亩，北高南低，坐北朝南，靠山面水，由10栋住宅围合而成，形成一个约1.5万㎡的大中庭。

▍观江府·观澜实景示范图

直面长江的3栋T2产品能实现“一线江景”与“超大中庭”双向奔赴，而其余围合的7栋住宅，则是能实现拥山揽江的自在体验。

更好的舒居感、更棒的隐私性以及更佳的观景效果，在观澜三期达到了完美的平衡，每栋每户都是私密的个体，更好的实现江风徐徐吹拂进家，自然与烟火妥帖契合。

▍江湾C位视角实拍

在户型设计上，观江府·观澜，更是从更好人居角度思考，让人眼前一亮。

从更好满足多一房的四房产品到拥有更多自在空间的大尺度产品，都能在这里看到。契合当下幸福安居需求的LDKG设计，在这里成为了日常。

用更大的尺度，去容纳生活的万象，总有一款产品，长在你的审美点上……

此外，观江府自带约1.2万㎡滨江特色商业风情街，与正在打造的滨江片区C组团王府井商圈毗邻。

▍观江府商业风情街意境图

一线滨江头排，坐享城市C位资源配套，安家观江府，真正实现内外皆繁华，生活更怡然。

在这里，向往的生活，已经照进了现实。

#眉山发展 国企担当#

观江府·观澜组团

建面约127-175㎡

江景墅居敬献品质人居

品鉴热线：0831-3583888

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【正文完】

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编辑：彭翰林丨责编：杨俊伟丨编审： 殷靖翔

监制：易强

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