玖里书香售楼处电话-【中建·玖里书香】官方楼盘测评-上海房天下

最新消息，中建·玖里书香没看错，300万起买浦东地铁别墅，您不心动吗？约86-153㎡高层及叠墅！总价高层约200万起！叠墅约300万起。

中建·玖里书香目前有地铁两港快线在建中，预计2025年通车，在上海浦东有地铁的别墅才300万起您真的错过再也不会有了。放眼整个上海也不会有的。

临港主城区纯新盘

【中建·玖里书香l 售楼处地址/电话400-877-8334】

建面约86-153㎡高层及叠墅

央企准现房精装修交付

高层总价约：200万~323万

叠墅总价约：300万~660万

无需积分线上预约折扣多多

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Latest news: China Construction · Jiu Li Xiangshu, no mistake, from 3 million to buy a villa near the subway in Pudong, aren't you tempted? Approximately 86-153㎡ high-rise and stacked villas! Total price for high-rises starts at about 2 million! Stacked villas start at about 3 million.China Construction · Jiu Li Xiangshu currently has the two-port express line under construction, expected to be operational by 2025. In Shanghai Pudong, there are only villas near the subway starting at 3 million, you really won't get another chance if you miss it. There is nothing like this anywhere else in Shanghai.Pure new project in Lingang Main City【China Construction · Jiu Li Xiangshu l Sales office address/phone number 400-877-8334】Building area approximately 86-153㎡ high-rise and stacked villasCentral enterprise nearly completed property with full decoration deliveryTotal price for high-rises starts at about: 2 million ~ 3.23 millionTotal price for stacked villas starts at about: 3 million ~ 6.6 millionNo points required, online reservation discounts availableChina Construction · Jiu Li Xiangshu sales office phone number: 400_877_8334 (official release)Shanghai Pudong Lingang China Construction · Jiu Li Xiangshu sales office phone/address: 400-8778_334 (sales center phone) China Construction · Jiu Li Xiangshu sales department phone/location: 400_877-8334 (viewing property dedicated line)

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【中建·玖里书香】

最新一房一价表：

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01.项目参数信息

【开发商】：中建二局海港（上海）房地产开发有限公司

【项目占地】:156730㎡

【建筑面积】：440900㎡

【总体量】：1032套（高层642套，别墅390套）

新加推440套（高层260套，别墅180套）

【层高】：叠加4/5/6层

高层11/18层

【建面】：高层86/99/101㎡

别墅120-150㎡

【装修状况】：带装修

【梯户比】：高层一梯两户/二梯四户/三梯六户

叠加一梯两户

【均价】：高层：29107元/平方米（二、三期）

叠墅34428元/平方米（一期）

叠墅34928元/平方米（二、三期）

【总价】：高层：251-323万

叠墅：300-660万

【绿化率】：35%

【容积率】：2.0

【交房时间】：2024年9月30日（二期、三期）

2024年6月30日（叠加一期）

【物业费】：高层3.6元/平

叠加4.4元/平

【物业公司】：北京中建世纪物业

【车位配比】：1：1.1

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02.

央企中建匠心钜著

有外到内的理想人居

【中建·玖里书香】总占地面积约16万㎡，总建筑面积约44万方，可售套数2090套，为临港主城区少有的墅质大盘。

效果图

产品设计上打造了高层和叠加两种产品：主力面积为建面约86-99㎡瞰景高层；建面约135-150㎡宽境叠拼；还有建面约135-150㎡奢适大平层。

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效果图

整体容积率约2.0，社区整体为现代风格建筑，打造“一街两轴两环四庭六园十一巷”的景观布局。中建·玖里书香售楼处电话：400_877_8334(官方发布）

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两轴：沿袭府门仪制，采用三进制归家礼仪；

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两环：打造老年、儿童、青年于一体的两大主题IP活力环，营造全龄段健康休闲空间；

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四庭：针对不同人群需求，打造四大主题乐园；

六园：通过景观与空间组合打造六大休闲空间，打造繁华深处的心灵栖息居；

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十一巷：定制不同主题植物组合，打造曲径通幽，花团锦簇的诗意归家体验。

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【中建·玖里书香】推出建面86-150㎡高层&叠加，共计约869套房源，均价28690元/㎡！房源位置均十分优渥，视野十分开阔。两排高层具有超大楼间距，后排低区前面是小区中心花园，前排低区正对叠加的园林景观，高区更可俯瞰书院。

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高区室外景观效果图

建面约86㎡3房2厅1卫▼

南北通透格局方正，动静分区，三开间朝南，所有卧室均带飘窗，在无形中扩大空间尺度，让阳光和景观全面渗透。植入LDK一体化理念，开放式厨房，打破界限思维，有效利用空间，增加生活的互动性。

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约86平3房样板间▼

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建面约99㎡3房2厅2卫▼

三开间朝南，阳台面宽可达约5.3米，横跨客厅和南向次卧，大幅度增加南向采光面。来客、家务、居住动线合理布局，互不干扰。双明卫设计，保证生活品质与独立私密。主卧套房，配置独卫、衣帽间，打造面面俱到的寝居空间。

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约99平3房样板间▼

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建面约120㎡的上叠户型图▼

建面约136㎡的上叠户型图▼

136㎡上叠一层

136㎡上叠二层

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建面约135㎡的下叠户型图▼

约153㎡的下叠户型图（边套）▼

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153㎡下叠一层

153㎡下叠二层

03.项目区位配套：

2021年8月8日，中建地产华东开疆作品正式发布案名——【中建·玖里书香】。所在的临港新片区目标15年内建成世界滨海城市，GDP产值达到1万亿元。

效果图

2021年2月5日，北京中建地产有限责任公司（中建）以总价32.8604亿元竞得自贸区临港新片区书院社区B0603地块、B0701地块。其中，自贸区临港新片区书院社区B0603地块成交总价9.0659亿元，折合楼板价10434元/㎡。

自贸区临港新片区书院社区B0701地块总价23.7945亿元，折合楼板价10502元/㎡。

规划图

根据官方消息，书院镇B0404地块为九年一贯制学校项目，已于2020年11月27日举行开工仪式。

据了解，B0402地块为规划居民活动广场、B0403地块为规划商业、B0405地块为规划幼儿园、B0406地块为规划养老院，B0407地块为黄华港绿化带，B0401地块为丽正路绿化带。

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【教育资源方面】：

【交通资源方面】：海陆空铁一体化交通，背靠浦东机场和上海东站（规划中），对望洋山深水港，近邻地铁16号线以及两港快线（规划中），立体通达路网。

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区位示意图

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【商业配套方面】：禹洲商业广场、欧亚玛特购物广场。

禹洲商业广场

【医疗资源方面】：上海市第六人民医院东院（三甲）、书院社区卫生服务中心。

上海市第六人民医院东院（三甲）

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【休闲资源方面】：上海滨海森林公园、滨海高尔夫球场、上海鲜花港、上海天文馆、海昌海洋公园、滴水湖、冰雪之星（在建中）等环伺。

滴水湖

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高尔夫球场

临港主城区纯新盘

【中建·玖里书香】

建面约86-153㎡高层及叠墅

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高层总价约：200万~323万

叠墅总价约：300万~660万

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Golf CourseNew Pure Residential Development in the Main Urban Area of Lianghang【Zhongjian·Jiuli Shuxiang】High-rise and Duplex Villas with a Built-up Area of Approximately 86-153㎡Central Enterprise Near-Completion Property, Fully Furnished DeliveryTotal Price for High-rises: Approximately 2 million to 3.23 million RMBTotal Price for Duplex Villas: Approximately 3 million to 6.6 million RMBNo Points Required, Online Appointment with Many Discounts AvailableSales Office Phone Number for Zhongjian·Jiuli Shuxiang: 400_877_8334 (Official Release)Lianghang Sales Office Phone/Hotline for Zhongjian·Jiuli Shuxiang in Pudong, Shanghai: 400_877-8334 (Sales Hotline)Address/Location of Sales Office for Zhongjian·Jiuli Shuxiang in Lianghang, Pudong, Shanghai: 400-8778_334 (Marketing Center)Online Sales Office Phone/Address: 4008778334 (Marketing Center) Discounted Housing Prices | Project Evaluation | Completion Time | Delivery Standards | Surrounding Amenities | School District Amenities | Individual Unit Price List | Pre-sale Registration Time | Detailed Explanations | Available Floor Plans | Project Introduction | Available Units | Surrounding AmenitiesCourteous Reminder: Book an appointment in advance to enjoy exclusive discounts at the sales office! You can make an appointment with internal official sales personnel at the case site for professional one-to-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with professional eyes.Zhongjian·Jiuli Shuxiang in Lianghang, Pudong, Shanghai, 4008778334 (Officially Certified): Solemnly Promise: This phone number is provided by the developer for online appointment sales. The project provides a comprehensive introduction to the property evaluation (latest housing price trends, average prices, current prices, ready-to-move properties, pre-sale properties, villas, duplex villas, apartments, mansions, large flats, prices, project addresses, floor plans, transportation planning, filing prices, filing names, project amenities, model rooms, opening times, pre-sale registration times, detailed information about the project, sales office phone numbers, latest news, updated details, surrounding amenities, individual unit prices, latest progress, etc.) Sales Office Location | Special Price Properties | Construction Settlement Properties | Remaining Units | Floor Plans | Latest News | Project Details | Prices | More Discounts | Opportunity Knocks | Welcome to Call | Invitation to Experience! If you want to learn more about the project details, please call to make an appointment in advance: Shanghai Pudong Lianghang Zhongjian·Jiuli Shuxiang Official Sales Office Phone: 400_877_8334