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滨江·潮观凤起云座

滨江集团 钱江新城芯 m江河汇 压轴方

【物业】滨江物业

【物业费】10块含能耗

【拿地】2022年

【交付】2026年9月份

【占地面积】约1.6万㎡

【容积率】3.8

【总套数】92户

【首开楼幢】2号楼，42户

【总高】：23层

【层高】：3.6米

【装标】8000/平

【户型面积】308㎡、311㎡

【单价】3.3万-5.5万

【总价】1000万-1700万

【项目地址】上城区凤起东路与三新路交汇处

引领潮流的四大尊享价值

在繁华的钱江新城核心地带，有一处令人瞩目的存在——潮观凤起，它以独特的魅力，诠释着现代都市的尊贵与奢华。

核心地段，尊享繁华

潮观凤起傲立于钱江新城的心脏位置，与江河汇仅约500米的亲密距离，让它成为了连接西湖美景与钱江繁华的桥梁。一条凤起路，宛如一条纽带，西延西湖的柔美，东接钱江的壮阔，而潮观凤起则在这繁华与自然的交汇点上，熠熠生辉。

三大商圈，尽享奢华

环顾四周，钱江新城、江河汇、庆春三大重量级奢华商圈环绕，为潮观凤起的居民提供了无与伦比的购物、休闲与娱乐体验。无论是国际名品的璀璨夺目，还是高端餐饮的味蕾盛宴，亦或是时尚潮流的引领风尚，这里都能一一满足。

大师合著，艺术藏品

在潮观凤起，每一寸空间都蕴含着艺术的韵味。GAD、邱德光、琚宾三位设计大师携手共创，将300平方米的空间打造成了一件独一无二的艺术藏品。从空间的布局到材质的选用，从色彩的搭配到光影的营造，每一处细节都透露着大师们的匠心独运和对美的极致追求。

‍♂️ 高配设施，尊享生活

滨江NEO CLUB作为潮观凤起的专属会所，配备了恒温泳池和高定健身中心等高端设施。在这里，您可以尽情畅游于碧波之中，感受水流的温柔与力量；也可以在健身房里挥洒汗水，塑造完美的身材线条。这些高配设施不仅为您的日常生活增添了无限乐趣，更是您尊贵身份的象征。

PART 01 城市之心，尊享领地

潮观凤起，这座屹立于钱江新城核心地带的尊贵领地，以其独特的地理位置和卓越的配套设施，成为了杭州乃至全国范围内的一颗璀璨明珠。在这里，您可以尽享都市的繁华与便捷，同时又能感受到艺术与自然的美好交融。潮观凤起，不仅是一个居住的空间，更是一种尊贵生活的象征。

在浩瀚的水系交织中，江河汇流之地傲然而生，成为钱江新城一颗璀璨的明珠，其发展蓝图直指全球知名的都市地标，如维多利亚湾的壮阔、东京湾的现代、曼哈顿的繁华。这里，钱塘江的浩荡与大运河的婉约交相辉映，共同孕育了一个集商务繁荣、城市旅游、世界级总部经济于一体的综合型超级综合体，其规模与气魄，堪比海上的航空母舰。

杭州，这座古老而又现代的城市，在江河汇流区展现出了前所未有的辉煌。从钱江新城那日月同辉的壮丽景象，到来福士、万象城的时尚繁华，每一处都彰显着杭州的独特韵味。而今，江河汇更是以全球第四座IFC（国际金融中心）的落地，为这座城市再添一座世界级的地标。此外，横跨运河的景观步行桥，宛如一条银链，将两岸的繁华紧紧相连；丽思卡尔顿酒店的入驻，更是为这片热土增添了一抹奢华与尊贵。

这些显贵的地标，如同璀璨的星辰，点缀在江河汇的天际线上，共同辉映出一个繁荣昌盛、举世瞩目的“世界杭州”。在这里，传统与现代交织，自然与人文和谐共生，每一处都散发着独特的魅力，吸引着世界的目光。

PART 02 聚揽 杭州都会精粹

三大繁华商圈：钱江新城商圈、江河汇商圈、庆春商圈六大城市级商业综合体：IFC（在建）、万象城、来福士、庆春银泰、杭州大厦501、天虹购物中心、三堡商业（约13万方，建设中）

交通便捷自驾：约3km接轨杭甬高速，自驾可便捷抵达上海、宁波等地地铁：地铁1号线、2号线、4号线、6号线、19号线畅达全城高铁：4公里直达杭州东站，1小时直达长三角飞机：通过庆春隧道、博奥隧道转机场高速，半小时直达机场

城市风貌与教育瑰宝

在城市的天际线上，矗立着几座市政地标，它们如同城市的守护神，见证着岁月的流转与时代的变迁。日月同辉以其独特的造型，寓意着光明与希望的永恒；市民中心则是市民生活的汇聚之地，承载着城市的活力与梦想；城市阳台则如同城市的观景台，让人在繁忙之中寻得一处宁静；森林公园与CBD公园，则是城市的绿肺，让人们在喧嚣的都市中享受自然的恩赐。

谈及人文教育，这片土地更是蕴藏着无尽的瑰宝。钱江新城实验小学，以其卓越的教学质量，培育着未来的希望；采荷第二小学教育集团景和小学，则以其独特的教育理念，点亮了孩子们的智慧之光；杭州钱江贝赛思国际学校，更是国际教育的典范，引领着孩子们走向世界的舞台；钱江外国语实验学校潮涌校区，如同知识的海洋，让孩子们在其中畅游；采荷中学景荷校区、采荷实验学校，以及杭州采荷第三小学及其江锦校区，它们共同构成了这片土地上璀璨的教育星空。

PART 03 生活艺术的高阶演绎

在这座充满活力的城市中，滨江集团再次携手GAD、邱德光、琚宾等设计大师，共同匠造了又一经典之作。他们汲取灵感于历史与现代之间，以建筑为笔，以艺术为墨，勾勒出一幅幅既复古又摩登的生活画卷。在商业300方的空间里，每一处细节都透露着高阶生活的格调与品味。这不仅是一座建筑，更是一种生活态度的展现，是对“既复古又摩登”生活哲学的完美诠释。

滨江集团，继江河鸣翠、钱潮鸣翠等佳作之后，再次以大师天团联袂匠造的方式，将艺术与生活巧妙融合，为这座城市带来了一场前所未有的生活革命。在这里，你可以感受到生活的温度与艺术的魅力，体验到高阶生活带来的无限可能。

当代摩登私邸尊享✯ 滨江物业以礼仪、安保等高定服务，敬献贵宾体验感。✯ 滨江NEO CLUB，高配恒温泳池&高定健身中心，匹配峰境尊享。✯ 建面约300㎡起大师作品，让摩登品位起兴于时代，在城市高处和鸣。