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奉贤新城&自贸区双重利好加持 龙湖天街+上海大学附属实验学校

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建面约76-97㎡2-3房

建面约123-143㎡叠墅

过会均价36301元/m²

总价约248-370万

是什么让象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√屡登榜首，成为奉贤人气担当？8月3日江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√海派美学示范区开放盛典可以找到答案！

开放当天，高温如火，热浪滚烫！江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√海派美学示范区开放盛典的现场，却依然人气如虹。象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√用鼎沸的人气，佐证了其当红不让的地位担当。

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228万起更近市区，配套更成熟的项目

同时与龙湖天街一路之隔，占位金汇C位

当下市场多少有些许下行，但项目一出场就备受客户热捧，我想背后反映的事实就是，金汇以及象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√✅就是228万起置业的标准答案。

1、同样距离人广28公里，项目是全市价格洼地，性价比高。

项目直线距离人民广场约28公里。

以相同半径画圈，同一纬度的圆周板块，新房价格普遍约4.8万/㎡，部分超过5万/㎡。

而项目高层均价仅“3”字头，“突兀”得有些不现实，无疑是同纬度下性价比之选。

换言之，228万起的预算，象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√是你能买到的离市区更近、更优质的楼盘。而离市中心的距离是买房王道，因为后期花再多钱也改变不了。

2、在浦星公路、林海公路便捷交通加持下，项目与大浦东及闵行的价格剪刀差巨大，性价比超高。象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

项目周边的浦星公路、林海公路、虹梅南路、S4沪金高速四条大动脉就像毛细血管一样纵贯大浦东、闵行心脏地带，自驾前滩、徐汇便捷，甚至能接南北高架，到市中心通勤效率都很高。

还有BRT快速交通，可直达轨交8号线直抵前滩。

关键在高效通勤下，价格剪刀差巨大，这让项目性价比十分突出。特别是从浦锦、周浦到金汇，自驾通畅，但价格几乎砍半。

所以，于大浦东预算228万起的上班族，项目可谓通勤神盘！

3、同样228万起板块，金汇不仅近市区，还拥有更好的界面、配套成熟度和配套能级。象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

那除了金汇，总价228万起还能买哪里？

无非嘉定徐行、青浦重固、松江车墩、金山新城以及临港。这些板块要么实在太远，要么配套太弱，等10年都不一定能成熟。

于刚需自住，于市区拆迁客，要的是能立享配套，要的是配套落地且规格高。

那在228万起的板块，金汇可以说是唯一解！

象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√先在界面上，金汇云集了大量品质开发商，象屿、朗诗、禹洲、龙湖等打造的商品房一路连缀，界面崭新，品质住区氛围已成。

金汇实景图，来源奉贤官微

其次龙湖金汇天街的开业，让金汇生活方式更加潮流、时尚。

而象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√占位金汇C位，与龙湖金汇天街一路之隔。

以后业主日咖夜酒，近在咫尺。

而大型商业对于住宅价值拉升作用不言而喻，特别是紧邻商业的项目。

比如，南翔印象城旁的星信名邸二手房价约7万/㎡，要比离商业远的同品质项目高出约1万/㎡。

龙湖金汇天实景图， 图片来源奉贤官微

另外，项目直线约6公里范围内，还聚集奉贤天街、南桥百联中心、奉贤宝龙广场三大商业综合体，多元消费场景，尽在掌握。（距离来源百度地图测量，仅供参考）

教育上，名校纷至沓来，寄予家长更高期待。

直线距离项目约300米即为九年一贯制上海大学附属奉贤实验学校，现已基本完工，预计2024年9月建成开办（来源奉贤官微）。

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象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√上海大学附属奉贤实验学校在建图， 图片来源奉贤官微

周边还坐落着上大附幼、东华大学附属奉贤致远中学（预计2024年6月交付使用，来源上海奉贤）、上海中学国际部（在建）等。

对于虎爸虎妈来讲，228万起的板块教育大部分是规划中，金汇是已落地或正在落地，且规格可期，确定性强太多了。

医疗上，三甲医院环伺，优质医疗聚集。

项目南侧直线约1公里，即为三甲国妇婴奉贤院区、复旦附属儿科医院（规划待建）。象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

周边还有建面近2万方的金汇社区医院、奉贤区皮肤病防治所及牙病防治所、金汇母婴社区（在建），三甲综合性医院新华医院奉贤院区（直线距离项目约6.4公里）也即将于2025年投入运营。

象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√金汇医院实景图、效果图， 图片来源奉贤官微

优质医院是风向标，因为整个上海南部都不多见，如今却都云集金汇，可见政府对于这一崭新片区有着极高的期许。

对于市区动迁的养老客户，金汇的优质医院简直太友好了。

休闲环境上，多种城市绿肺环绕，离大型公建配套也很近。

在上海这个卷都，不缺高楼大厦，缺的是能够调节快生活的闲适环境。象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

项目周边聚集达令港公园、南桥中央生态公园（在建中）、上海之鱼、浦江郊野公园等城市绿肺，生活太惬意了。

另外，九棵树艺术中心、海之花市民活动中心也在附近，业主可尽享人文艺术氛围。

九棵树艺术中心实景图，来源奉贤官微

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象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√400-806-1910【热线】【预约☎】√√

事实上，现在很多板块开发趋缓了，后市不确定性很大。

所以，与其赌很多板块的规划大饼，不如金汇实实在在的高阶配套，所见即所得，让你买得更安心。

综上，象屿江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√✅就是228万起大浦东自住乃至市区拆迁客户养老的更优选择。

4、

31载国企象屿

精耕城市的幸福答卷

象屿地产是《财富》世界500强、厦门市属国有企业象屿集团的全资子公司。历经31载，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，业务涵盖地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大板块，已发展成一家有实力、有信赖、有品质、有温度的国资背景实力房企。在深耕沪浙区域的20余年里，象屿打造了一座座“象屿代表作”。2024年，象屿与时共进，布局产业与生活澎湃向前的奉贤金汇，为城市带来历久弥新的幸福生活向往。象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√✔✔

风景里会客社交

为生活设计每一寸土地

用十字森林轴线，打开社区视觉通廊，也打开充盈着生命力、自然力的邻里交际场。“五进洄游归家”设计，支持“就地撒野”的邻里组团功能，在自然的半径里，上演生活的万象境生。

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智能化人居体验

引领生活方式革新

象屿·江湾悦府预约热线：400-806-1910【热线】【预约☎】√√以十大智慧服务体系，打造高品质智慧生活，以极高的安全系数，还原理想生活最舒适的尺度，给幸福更多安心保障，带来更美好的生活场景。

人性化设计

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细节处演绎质感舒居

象屿深入考量空间与场景的运用，将生活中看得见与看不见的细节进行了细致打磨。玄关、阳台、厨房、卫浴均设置科学收纳空间，营造高品质生活体验的同时，更带给居者更多贴心与恰到好处的关怀。

户型分布↓

二批次加推房源↓象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

户型鉴赏↓

高层建面约76㎡2房2厅1卫

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高层建面约83㎡3房2厅1卫

高层建面约93㎡3房2厅2卫

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高层建面约97㎡3房2厅2卫

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建面约138㎡下叠

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建面约143㎡中叠象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√

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建面约123㎡上叠象屿·江湾悦府售楼处电话☎：400-806-1910【热线】【预约☎】√√✔

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