广西
今年以来，南宁市最强镇，宾阳黎塘镇出现了不少自建房被拍卖，这些自建房有的是被人捡漏底价就拿下，有的则是经过降价拍卖都没有人要，有的则是拍出了非常高的价格，表现差异比较大。
近日，在南宁市司法拍卖市场上，宾阳县黎塘镇再次出现了一栋自建房被拍卖，这栋自建房可能位置太好的原因，最终是表现得非常抢手，最终高价成交。此次黎塘镇被拍卖的房子位于宾阳县黎塘镇城南小区A2排12号，房子属于联排房屋，不是独栋自建房。不过房子非常大，一共五层，建筑面积有446.4平方米，用地面积78.6平方米。房子外墙贴瓷砖，看上去还是比较新，不过房子有点不好，那就是房子户型是长条户型。而且从拍卖给出的图片来看，拍卖的房子与隔壁的一栋在设计装修上是几乎一模一样的，不知道是不是一家人名下的两栋房子，两栋房子外部还统一挂了一个商铺招牌。
房子所在的地方宾阳县黎塘镇城南小区，地产黎塘镇区中心地段，周边配套完善，离黎塘火车站非常近，附近有黎塘农贸市场、华荣购物广场等商业。
此次拍卖，房子的起拍价为52.7117万元，不知道是不是起拍价太低，加上房子地段不错，拍卖开始后，吸引了9个人报名竞拍。竞拍过程非常激烈，拍卖出现了近两个半小时延时竞拍，最终经过多达360次加价竞拍后，房子以111.2117万元成交，成交价比起拍价高出了58.5万元，溢价率达到了111%。
从过往拍卖来看，此外宾阳县黎塘镇城南小区也有过两栋自建房被拍卖，分别发生在2020年和2021年，2020年拍卖的一栋自建房，一共3层，建筑面积建筑面积225平方米，最终以63.8万元就成交，成交单价2836元/平方米。而2021年拍卖的一栋，也是一栋3层建筑面积为215平方米的房子，最终以62.5964万元成交，成交单价2911元/平方米。
而此次拍卖的这栋5层自建房，成交单价是2491元/平方米，从单价来看，确实不高，还算便宜了，只是总价比较高而已。
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