闵行大华星曜房价2.9万一平！上海大华星曜真的亮瞎我的狗眼！

闵行大华星曜房价2.9万一平！上海大华星曜真的亮瞎我的狗眼！闵行浦江镇，万达旁+轨交旁+水岸美宅的地铁盘「大华·星曜」西区热销中，均价42192元/㎡！64折！2.9万一平！亮瞎我的狗眼！比动迁房还便宜好多！

上海闵行浦江大华星曜优缺点!分析一下大华星曜值得买吗?

本次热销的西地块，包含建面约86㎡-135㎡3-4房多种户型，为精装/毛坯，从一房一价表上看，zui低竟然有64折，即约2.9万一平买入浦江大华星曜。这比动迁房还要划算，这简直是购房者的福音啊！

闵行大华星曜房价2.9万一平！上海大华星曜真的亮瞎我的狗眼！

上海大华星曜售楼处热线：400-8800-703

加微咨询：180 1720 3845（加微，不要来电，备注上海大华星曜楼盘名字）

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大华星曜：闵行的宜居新选择
今天参观了闵行的大华星曜，真是让人眼前一亮。这个位于远郊的新盘，拥有4.2的建筑面积，却并不显得突兀。小区的星空顶车库和管家的入户大堂，都让人感受到一种高端住宅的品质。
周边城市建面整洁有序，500米内就有万达广场，生活非常便利。小区一路之隔就是上海师范附属闵行实验学校，幼儿园也已确定，教育资源非常丰富。
虽然是大华星曜是远郊楼盘，但建面约89、99、123、135平方米的户型，价格从360万到610万不等，选择多样。浦星公路直达前滩，1.5公里的浦江线地铁虽然有点距离，但整体感观不错，宜居项目。
周边生活氛围良好，实体展示区也已做好，预计25年底可交付。总的来说，大华星曜是一个值得考虑的居住选择。

‌大华星曜是一个值得考虑的购房选择，尤其是在上海闵行区浦江镇的购房者。‌

项目概况和地理位置

大华星曜位于上海市闵行区浦江镇，占地面积约95129.6平方米，建筑面积约193587.33平方米。项目包含15栋11-17层的商品房，总户数为858户，产权年限为70年。项目紧邻8号线延长线汇臻路站，周边有“三横三纵”的立体交通网络，包括鲁南路、申嘉湖高速、外环高速等主干道，通达性极佳‌1。

周边配套和交通情况

大华星曜周边配套完善，距离万达广场约500米，周边还有多个购物中心和生活广场，商业氛围浓厚。项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到高中的完整教育链。此外，项目位于黄浦江畔，是“一江一河”重要组成部分，未来生活便利性和区域发展潜力较大‌2。

户型设计和价格

大华星曜提供多种户型选择，包括建面约86-123平方米的3-4房，以及部分前期少量在售的建面约89-135平方米的房源。项目均价约为42877-45821元/平方米，总价约260万起。具体价格可能因户型、楼层等因素而有所差异‌1。

开发商信息和项目进展

大华星曜由大华集团开发，项目预计最快于2025年底可交付。项目的设计和建设质量较高，公区设计奢华，户型设计充分考虑了居住的舒适度和空间的使用效率‌13。

投资潜力

大华星曜所在的浦江镇被规划为上海南部的新型滨水中心区，未来城市环境将有较大改善。项目周边规划了大量的公共绿地和步行通道，提升了居住环境的整体质量。随着城市的发展和人口的增长，该区域的物业价值有望进一步提升‌4。

综上所述，大华星曜在地理位置、交通便利性、周边配套、户型设计和投资潜力等方面都具有明显优势，是一个值得考虑的购房选择。

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一房一价表

闵行浦江镇

万达旁+轨交旁+水岸美宅

产品力天花板

闵行地铁盘

「大华星曜」西区四期

热销中

均价42192元/㎡

最低价仅约2.9万/㎡

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如果问2024年上海的“王炸”项目有谁？

闵行浦江万达旁的地铁盘「大华星曜」西区四期必有一席之地！

究其原因：约400万级享受前滩顶级繁华，全市仅此一盘！

第一，同为300-400万级新房，大华星曜地段更好、但价格更低！

在上海，300-400万级的近地铁新房可谓凤毛麟角。像奉贤新城、青浦新城、徐行等板块的新房，虽然近地铁，但是板块基本属于边缘。并且新房均价约4.5万/㎡，百平米3房总价约450万级。然而，位于闵行浦江万达旁的地铁盘大华星曜西区四期，均价42192元/㎡，最低价仅约2.9万/㎡！基于此，大华星曜的价格优势、地段优势已毋庸置疑。

第二，同等距离下，大华星曜的性价比更高！

从地图上看，浦东南部其他500万级板块距离基本都超20公里，部分400万级板块甚至接近30公里。以前滩中央活动区为圆心，与航头、新场、宣桥、祝桥、合庆相比，大华星曜的直线距离前滩仅约14公里，品质3房总价仅约400万级，这性价比简直绝了！

第三，大华星曜上海滨江地带的性价比之王！

上海的滨江地带，历来是房价的高地单价约10万起，就连紫竹也需要约8万左右。而大华星曜均价42192元/㎡，最低价仅约2.9万/㎡，堪称滨江地段的性价比之王！

闵行浦江镇

万达旁+轨交旁+水岸美宅

产品力天花板

闵行地铁盘

「大华星曜」西区四期

热销中

均价42192元/㎡

最低价仅约2.9万/㎡

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01

高颜值公区首付仅约55万起

奢华归家动线，雅致生活体验

项目归家动线已实景呈现，用料考究、设计独特，每一处细节都彰显着品质与尊贵。zui给力的是，高颜值公区首付仅约55万起，让人惊叹不已！

步入泛星大堂，爱马仕灰大理石墙面、全铜打造的水晶灯和壁灯，大堂接待台采用产自意大利山脉的普拉达绿奢石一体打造而成，无一不彰显着品质与奢华。熠熠生辉，尽显奢华，归家不再是简单的行走，而是一场尊贵的仪式。

水景：真正将自然与奢华完美融合

在繁华的上海，社区水景已成为稀缺资源。而大华星曜不仅引入了曲线优美的树池，更在水景底部铺设了数百片蓝钻瓷片，每一片都经过全角度弧形定制，水刀精细切割。当微风轻拂，水面波光粼粼，仿佛星河在脚下流淌，星光点点，如梦如幻。

园林奢享，珍稀树种触手可及！

值得称赞的是，大华星曜，首付约55万起的尊贵项目，却以独特眼光和匠心独运，为业主移植了全国乃至全球的高价值高观赏性树种！

从石榴、丛生紫薇的星光溪涧，到安徽、江西、江苏的5株乌桕，再到与融创外滩壹号院同款的日本黑松，每一处都流露出尊贵与不凡。更有河桦、朴树等高大树木，高度控制在8-12米。以及香气四溢的薄荷、薰衣草等植物，为你打造了一个四季皆景的观星森林。单元门厅两侧种植丛生香橼，搭配富有季相变化的北美娜塔莉。

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