2024年广州地铁·云筑上品(云筑上品)官方网站-百度百科-房天下

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白云核心区全新力作——广州地铁·云筑上品，至高实用率，领跑区域未来

地铁口200米，华中师范大学白云学校进驻，综合优势助力生活品质跃升

我们的品牌实力
作为广州市品睿房地产开发有限公司的代表作，云筑上品继承了广州地铁地产强大的品牌实力与创新理念。广州地铁集团自1992年成立以来，一直致力于轨道交通与城市发展的深度融合，成功开发了多个地铁上盖TOD项目，赢得了市场和客户的高度信赖。云筑上品作为广州地铁的标杆项目，位于白云设计之都核心地段，依托地铁与商业、教育、医疗等多重资源的加持，进一步提升了项目的竞争力与价值。

本项目不仅延续了广州地铁地产一贯的高品质标准，还通过现代化的设计和前瞻性的规划，打造出卓越的居住体验。无论是精心选址的地段优势，还是与城市交通系统的无缝对接，云筑上品都表现出了巨大的市场潜力和投资价值。

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我们的卖点

1. 教育资源优越
   云筑上品坐落在白云设计之都核心位置，未来将迎来华中师范大学白云学校的落户，这为区域的教育资源注入了强大的动力。配套的省一级黄边小学及规划中的九年一贯制学校，将使得业主的子女享受优质的教育资源，为家庭的长期生活提供了坚实保障。

1. 便捷的交通配套
   项目距离地铁2号线黄边站约1公里，地铁14号线鹤南站更是近在咫尺，未来将实现与地铁3期的全面无缝对接。交通的便捷性确保了业主的通勤效率，快速联通全城，便捷到达各大商圈及商务核心区域。
2. 综合配套齐全
   云筑上品周边商业配套成熟，保利时光汇、云门NEW PARK等大型商业体近在咫尺，为业主提供丰富的购物、餐饮、娱乐等服务。医疗方面，广州市第八人民医院、南方医院白云分院等医疗资源环绕，为家庭健康提供全面保障。
3. 高端品质与精装交付
   云筑上品项目特别注重居住品质，精装交付标准为业主提供了舒适的入住体验。同时，项目内部精心规划的园林绿化、休闲娱乐空间，以及国际顶级设计师操刀的园林景观，都让每一位业主都能享受都市中的宁静与自然。

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社区设计理念 - 关键参数解析

• 总占地面积：约21,121㎡
• 总建面：约120,000㎡
• 总户数：766户
• 在售户型：88-143㎡三房至四房
• 绿化率：35%
• 车位数：1028个
• 梯户比：2梯4户/2梯5户
• 交楼时间：预计2026年

云筑上品的设计理念以人性化为核心，紧扣现代家庭需求，致力于创造一个高品质的居住环境。每户均采用全南向设计，确保了采光与通风的优越性，户型使用率超110%，在同类项目中遥遥领先。项目的园林设计与自然景观的有机融合，也为业主提供了一个愉悦的生活空间。

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