1-11月份，重庆楼市当下市场

2024年，距离2024走完，也没有多长时间了，看上去还有1个月多的时间，但其实还是比较短了的，年末，每年年末，最后一个月，对于楼市而言，都是相对比较关键的，对于购房者而言，在当下的市场来看，是比较理想一个购房时机，今晚来给大家说下，重庆当下的一个市场

第一，我们先来看整体方面，现在还没有走完2024年全年，二手房的成交截止10月份已经差不多快达到9万套左右，新房的话3万多套左右，整体来看，距离2023年来说，不会有太大的一个差异的，那么这里可以看到什么样一个点呢？在止跌回暖的目标下，所有政策都是围绕这个目标在展开，今年重庆连续3次调整，从大的方面来看，可能很多觉得没什么，但是在一定程度上实现了止跌这个目标的，也可以说，只要楼市一旦有力度下滑，政策就会及时出台的

第二，价格层面的问题，对于买卖双方而言，都是关注的焦点，这么来给大家说，至少现在来说，他还没有完全具备往上的空间的，我们政策发力确实比较明显，但是当前，制约楼市一个核心问题是信心的问题，那么信心问题等于什么呢？就业的问题，这才是当下关键，这需要时间去解决的，他不是很快就可以解决，那么价格一个是往上，一个往下，后者是很多关注，在今天第一点，天狼就给大家说了，止跌回暖，只要有变动，不利的，政策就会出台的

第三，买房问题，关于买房问题，大的方面其实很多，价格，区域等等之类，但归根结底是什么呢？是你的需求，很多说价格还要跌，价格涨跌，其实是投资这个方面，不是买房自住这个方面，很简单道理，价格涨了，难道你卖？等到价格跌了，又去买，真正买来自住，有多少是这么操作的呢？所以，天狼给大家说过一点，当下的市场，不要说重庆，全国范围内都是如此的

不住不买，住投分离，特殊除外，如果你只是关心价格，那其实没必要去买房了，你还不如搞搞其他，说不定还能赚钱，当然也可能亏，重点给大家强调的是什么呢？是住，不是其他的，当然也多说一点，房子本身金融属性确实是存在，但是，不是大多数了

好吧，今晚就给大家这么简单说下，这周的市场，其实也没有变动这些，所以这周天狼也没怎么写