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北京隅·东序

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「北京隅·东序」在产品形态上突破以往标准，外立面采用铝板和玻璃幕墙，色彩运用上使用玫瑰金为主色调，园林汲取了“长物志”生活理念及“璞丽酒店”设计理念。

「北京隅·东序」项目是朝阳港区域内第一个阳台设计项目，项目内部精装全部采用国内外一线品牌。

北京隅·东序，有别于金隅以往所有项目的案名风格，看样子金隅也是要用这个项目，在北京打样金隅特有的顶豪产品了。

北京隅·东序效果图

虽说产品层面可以曝光的信息并不多，但参考紫金·翡丽甲第，其实就有足够的期待值了。而且可以说这个项目，将是金隅体系化能力的一次集中检阅和展现。

整个项目外立面采用大面积铝扣板+玻璃幕墙；窗墙比据说在当下市场上是较为少见的尺度，设计团队追求的是“IMAX巨幕”的效果；客厅的窗户，采取落地设计；外立面的色彩主基调采用玫瑰金，外立面还采取的工艺上有相当难度的倒圆角设计。

北京隅·东序效果图

这些初步的设计细节，足以说明，在北京隅·东序这个项目上，金隅团队玩的不是“行活”，也不甘心于只做一个平均标准的产品。

北京隅·东序效果图

而稍加留意今年金隅的动作，你会发现，在拿下十八里店地块之后，金隅频频出手，这个月，金隅就连续拿下了丰台区与通州区的两宗地块，斥资近40亿。看得出来，金隅对北京市场的布局也在加速。

但此时我们再去拆解金隅的动作，其实就要改变固有的一些认知了。毕竟在三年前，当金隅最初布局十八里店时，包括业内的很多朋友在内，其实对金隅的产品力都是观望的，但金隅也用了这三年时间，日拱一卒，在改变着十八里店整个区域的价值。

北京隅·东序区位效果图

水深不语，人稳不言。一个板块的深耕者，自然要耐得住时间的考验，对金隅而言，其实是在同一个起跑线上，不断地与自己赛跑。

所以，无论是在十八里店的金隅，还是在奶西布局的它，其实都在用产品，讲好一个板块的故事。

换句话说，金隅并不满足于只是用住宅产品与一个新的板块产生链接，国企的角色使然，当他选择进入一个板块的同时，附加的命题一定是用更多的资源配套来赋能一个区域。

譬如我们再来看此时的十八里店。

家门口的地铁17号线不用说了，到明年中段开通后，17号线将成为一条南到亦庄、北至未来科学城的贯穿南北的重要线路。教育配套方面，在建的人大附朝阳学校朝阳港校区，包括一期义教部（小学、初中）和二期高中部，小初部已经计划于2025年交付使用。

但换个角度来说，这其实是金隅对于一个区域价值判断的能力，包括在奶西板块的布局同样如此，有慧眼去看到真正有开发价值潜力的地块，有能力将区域的潜力激发到最大化。

这也是金隅选择这两处先规划后发展的地块的优势所在，其实从最早孙河的规划发展我们就能看到，这样的区域省去了拆迁腾挪的时间，能够更快起步，城市界面的兑现速度也会比其他板块更为高效。

这也是为什么，在过去这两年楼市整体下行压力巨大的周期中，十八里店这一板块还是扛住了压力，网签价不仅没有低于指导价，甚至还出现了高于指导价的情况，抗价能力十分优秀。

这也是金隅能够准确把脉拥有城市发展高能量级的区域板块，一个核心能力。

项目定位初改到最终改善，面积段：98-114-133-146-155-163-182-193㎡，5F-17F的洋房和高层

这也是片区第一次出现阳台产品，喜欢的可以期待

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