深圳湾科技生态园写字楼租赁信息 南山深圳湾科技生态园 招租电话

深圳湾科技生态园写字楼租赁信息

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深圳湾科技生态园位于南山区高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道，是广东省重大项目，深圳“十二五”规划建设的战略性新兴产业集聚区重点项目之一。

项目占地面积20.31万㎡，总建筑面积188万㎡，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万㎡，包括研发85.29万㎡、办公12.18万㎡、酒店6.09万㎡米、公寓11.55万㎡、商业6.09万㎡。

深圳湾科技生态园目前已汇集人工智能、5G通信、金融科技、智能硬件等重点战略性新兴产业，是拥有高端专业服务机构、公共服务机构、商务配套的产城融合综合性园区，已发展成为高科技上市公司总部和研发基地、战略性新兴产业培育发展平台、创新型中小企业孵化器及低碳生态示范园。

纵享便捷出行体验

园区地铁9号线高新南站上盖，地理位置优越，交通便利，办公环境优质，高处坐览深圳湾美景。园区地下总共有3层，总面积46.8万㎡，连通整个园区，拥有6869个停车位及公共交通接驳功能和495个充电桩。

开放、高效的办公空间

深圳湾科技生态园在空间形态上注重土地集约高效利用，通过“多层地表、垂直城市”设计理念，以立体分层的设计手法划分出地下层、首层、平台架空层、屋顶花园等多个垂直功能空间，让整个园区开放性地联系起来，借助东西错位的两层通高花园，打破了传统办公空间较为沉闷的办公环境，为入驻企业带来优质体验。

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完善的配套服务

深圳湾科技生态园以高品质缔造配套完善、运营智慧的现代化产业园区，在业态配置上丰富多元，更注重产、城、人的融合。作为集生产、生活、生态三合一的新模式高科技产业园，园区融研发办公、精品公寓、星级酒店、高端商业、展示中心于一体，通过完善基础设施配套，全面提升管理服务水平，助力企业高质量发展。

通过与南山区政府合作，设立了涵盖政务、税务、工商、公安、人才资源5大政务板块的行政服务大厅，同时设立了党群服务中心、深圳湾创新广场、深圳科技创新展示中心以及知识产权保护中心等，为园区企业发展提供全方位、一体化、一站式的公共服务支撑。

与知名企业为邻

深圳湾生态园目前共引进超600家企业，包括华为、埃森哲、空中客车等6家世界500强企业，云天励飞、商汤科技、联发科等32家上市公司，微众银行、黑芝麻智能等5家独角兽，澄天伟业、金信诺等118家专精特新，大象声科、乐森机器人等257家国家高新技术企业。

园区知名企业汇聚，产业资源丰富多样，已形成充满生机与活力的产业创新生态。园区已形成集成电路、人工智能、信息技术、互联网与云计算、大数据等产业集群，深圳市“20+8”战略性新兴产业在这里蓬勃发展。

拥抱绿色生态

深圳湾科技生态园是国家级低碳生态示范园区，实现绿色建筑全覆盖，项目设计界面除地面景观空间，还涵盖地下空间、架空平台、空中花园和屋顶花园约17.6万㎡，是全国面积最大的屋顶花园，在景观艺术装置和细部处理上也融入海绵城市理念，打造既有独特艺术外形、又具生态内涵的景观地标，在这里，随处皆美景，随时为你带来好心情。

精彩生活和社交

园区营造了如街巷、空中平台、广场、中庭、屋顶花园等灵活的公共空间，开放特性明显。提供了大量的服务设施及公共空间，譬如共享会议室、多功能厅、党建书吧、咖啡吧、解忧室、舒心园等。

如果你热爱美食，园区的餐饮也不会让你失望，湘菜（如：辣可可、农耕记等）、川菜（熊猫川菜等）、粤菜（北海渔村、顺意等）、东北菜（李连贵等）应有尽有，中式快餐、西式快餐、咖啡简餐和日料选择多样，星巴克、奈雪也触手可及。

园区周边还有热门商圈：海岸城、保利文化中心、万象城、万象天地、南山书城等，且紧邻大沙河公园、深圳湾滨海公园、人才公园、深圳体育中心、沙河高尔夫球场等。此外，园区利用北部环绕公共平台层布局室外慢跑道，形成形态丰富的共享空间，公共空间相互联系构成系统的社交网络，为交流和互动提供场所。

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承载你的理想，共创美好未来。深圳湾园区——梦想启航的地方！

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