一文读懂联发臻著雅居能不能买/深度解析联发臻著雅居值得购买吗

深圳龙华【联发臻著雅居】

联发臻著雅居，项目位于深圳市龙华民治街道，现已开盘，预售总面积31080.68㎡，预售总套数为354套，均为住宅，位于1栋一单元、二单元。项目定位精准，主打建面约81-91㎡纯三房高实用率住宅产品，展厅和样板间已对外开放.开盘折后总价最低470万起买龙华红山片区三房两卫这是目前龙华红山北站核心地段三房两卫上车门槛最低楼盘，物业公司为深圳联粤物业服务有限公司，物业费为5.3元/㎡。

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项目简介

红山zhen青年·超能生活场

建面约 81/91m²三房两卫超能户型

• 【联发臻著雅居基础信息】
• 【占地面积】：约8973.71㎡
• 【建筑面积】：约64954.11㎡
• 【容 积 率】：5.0
• 【总 车 位】：480个
• 【总 户 数】：总套数642户，可售354户
• 【楼栋高度】：31～32层（2梯6户）
• 【使用率】：约80.63%
• 【物业公司】：联发物业
• 【物业管理费】：5.3元/㎡/月
• 【交楼时间】：2026年3月30日前交房
• 【批地时间】2022年8月26日
• 【交付标准】：简装交楼

在售户型：

• 建面约81㎡3房2厅2卫稀缺通透
• 建面约91㎡3房2厅2卫奢阔南向大阳台
• 81平总价460-520
• 91平总价550-600万

以上价格仅供参考，过来看房提前拨打开发商400电话预约价格还可以更优惠！

付款方式：

首付2成，贷款10-30年

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联发臻著雅居项目配套

【交通配套】

龙华“第五大道"民塘路，直连深圳最大的铁路权纽--深圳北站，串联深圳北CBD，连通龙胜-红山人口密度最大的中央生活区。道路交通路网完善，新区大道、福龙路、布龙路三条主干道快速通达深圳各区；

②双地铁线环绕，近4号线、6号线红山站，1站到深圳北站，通过高铁1站直达香港西九龙。

红山zhen青年要优教才省心：龙华区实验学校在侧，成长就在眼前

龙华前三的龙华区实验学校（70班九年一贯制），周边2公里范围内民顺小学、民治中学、未来小学、红山中学等优质学府环绕，成长就在眼前。

【高标•商业配套】

红山臻青年·超能生活场】

红山zhen青年够有范：为红山青年打造悦+生活社群

①红山zhen青年追求更高的文化与精神满足，也更重视情感交流与艺术化生活，联发臻著雅居让红山zhen青年在这里成为理想生活的共建者与享受者，满足红山zhen青年各种生活需求。

②联发集团也为了能让未来业主提前感受特色的联发社群文化生活，现免费开始招募社群活动领袖，您也可以携家人朋友免费入群参与我们的活动，活动非常丰富，包括户外、艺术、脱口秀、电竞等青年社群活动

【周边开发项目】

占位“宇宙中心”龙华，2021年深圳十四五规划官宣，明确龙华中心纳入都市核心区，约960万m²深圳北站总部基地，商务总量比肩福田、南山；

②红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区，龙华CLD——“上塘-红山”，定位为龙华的高端中央居住区(CLD) 6平方公里范围，手握龙华众多优质配套。

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户型实拍

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