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四海臻邸二期产品，位于招商花园城旁，带育才二中校区；105-110-119-120㎡的3-4房，共212套。容积率2.8，100米高层住宅；共规划建设4栋建筑，其中2栋住宅、1栋3层幼儿园、1栋4层公配楼

项目名称：四海臻邸

【开发商】深圳招商房地产有限公司

【物业公司】深圳招商物业管理有限公司

【物业费】7.9元/月/平米

【备案时间】2023-05-22

【备案价格】11.1万

【装修情况】精修装

【交付时间】2025.6

【总房源】122套

【容积率】4.2

【绿化率】25%

【总层高】32层

【梯户比】2梯4户

【占地面积】约2996.3㎡

【批地时间】2022-12-07

【在售户型】90㎡-117m²3房-4房

学校：育才第三，第四幼儿园，育才二中，深大附属后海小学，贝赛思国际学校，韩国国际学校，科爱赛国际学校。

[海岸灯塔城市灯光]
项目以“海岸灯塔，城市之光”为设计理念，通过部分金属格栅和横向线条，搭配泛光照明设计，使其与“灯塔”的形象相呼应。沿街山墙面铝板材质布设，打造纯粹挺拔、品质突出的现代化住宅立面。

交通方面：距地铁12号线四海站直线距离约200米；距地铁2号线海月站直线距离约1公里；距地铁9号线南油西站直线距离约1公里；周边规划有15号线（规划中）（数据来源：百度地图具体以实际为准）。主路交织：南海大道、东滨路、南山大道、后海大道等，出行便捷，通达全城。

教育方面：毗邻名校育才二中、深圳大学附属教育集团后海小学及蛇口科爱赛国际学校等优质学府（数据来源：深圳乐居微信公众号，具体以实际为准）。

商圈方面：周边CITY花园城、蛇口沃尔玛、海上世界、万象城、保利文化广场和 K11 ECOAST（在建中，具体营运时间以实际公布为准）等近100万㎡体量商业区。

生态文体：毗邻四海公园及大南山公园，聚集“山海廊园”13处山海城市景观资源。3山：大南山、小南山、赤湾山，1海：深圳湾，1廊：深圳湾约15公里滨海长廊，8园：四海公园，荔林公园、女娲滨海公园、南山公园、深圳湾公园、古炮台公园、蛇口山公园、蛇口文体公园。

户型鉴赏

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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