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济南建发玖熙府
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建发玖熙府

一句话说辞：

西兴封面·王府庄双地铁TOD

建面约99-143㎡新中式园林宅邸

【项目信息】

项目位置:济南市槐荫区刘长山路王府庄地铁站西北侧（理工学校西北侧）

开发商：济南兆瑞房地产开发有限公司

位置：槐荫区刘长山路王府庄地铁站西北侧（理工学校西北侧）

面积户型：高层：建面约99㎡三室两厅一卫、建面约117㎡三室两厅两卫

面积户型：小高层：建面约118㎡三室两厅两卫、建面约130㎡3+1室两厅两卫、建面约143㎡四室两厅两卫

在售楼栋：1#7＃(高层总高26)、8#（总高23）6#、12#(小高总高18)

1＃7＃8#价格:均价10000-11000

6＃12＃价格:均价12000—13000

公摊:高层25%，小高19%

层高：2.95米

绿地率：35%

容积率：2.8

车位配比：1:1.2

交房时间:24年底

梯户比:1＃3T6户(对外可输出1梯2户)

7＃8#，2T4户

6＃12＃1梯2户

物业公司：建发物业

拿地时间及产权：2021年拿地，70年产权

项目交通：集中高铁、高速、高架、轻轨、公交等多种出行方式

地铁：R1、R2双线地铁交汇，步行5分钟即可到达

公交：K172路、T24路等多条公交线路

公路：近揽经十路、刘长山路（延长线规划中）、城市大道、医学大道等济南城市主次干道；

高铁：10分钟车程直抵济南西站

高架：沿刘长山路约5公里到达二环西高架

学校配套：周边3所幼儿园（规划）、2所小学（规划）、1所中学（规划）、济南理工学校、山东省邮电学校等优质学校林立；4公里范围内郑庄小学、腊山小学、济微中学等学校环绕，涵养人文大境。

商业配套:北侧约3.2万方商业综合体（规划中）往外延伸有宜家、麦德龙、印象济南、会展中心等多个大型商业体荟萃，尽享城市繁华。

医疗配套：位于济南国际医学科学中心首排封面，往外延伸省立西院、市立五院、儿童医院等优质医疗资源环伺周边，护航健康人生。

项目优势：

项目落址王府庄TOD核心位置，尽享“西客站-医学中心”片区的规划利好。周边教育配套，交通配套，医疗配套以及商业配套齐全，保证了业主生活的极大便利性。

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