广东
广州城投领南府
城投领南府售楼处24小时电话:400-990-7721【☎☎已认证】
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【项目基本信息】
开发商：广州城投
占地面积：约5.2万㎡
总计容建面：约14.6万㎡
总户数：1074户
容积率：3.0
车位比：1:1.6
首推产品：约98-143㎡全南向森系奢宅
交通配套
【交通】14轨交汇 1H通达湾区 8H辐射全国
项目距离2/7号线地铁石壁站约430米，步行只需要6分钟
4地铁：2号线、22号线、7号线、佛山2号线。4站至万博CBD、7站至北滘新城、30分钟至珠江新城。
3有轨电车：南海新交通、N2线，串联广佛。
5高铁：武广线、南广线、贵广线、广深港线、粤西线，8小时辐射全国，48分钟直达香港九龙。
3城际轨道：广珠城际、广佛环城际、佛莞城际，打造1小时湾区都会生活圈。
5条快速干道：东新高速-环城高速、东新高速-芳村大道、东晓南放射线(在建中)南延线、G105-广州大道，快速畅达主城核心；南大干线交付在即，迅速盘活番禺产业链。
教育资源
项目教育略一般，旁边有所广州番禺南站小学，周边还有英国博耐顿K12国际学校{全寄宿私立学校，这所学校学费小学据说23.8万一年，中学25.8万}，广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校等。
商业休闲
约26万㎡南站花城汇商业、约92万㎡新鸿基国际TOD、合生汇综合体、海印又一城、粤海旗下的喜街商业街、亚朵酒店，解锁都市新生活。
以后新鸿基icc建成后，将与南站通过连廊无缝连接，也就是说，以后你去南站接人/送人，再也不需要担心没有地方坐，傻傻得蹲在某个角落，或者站在墙壁边了。
你可以直接去icc商场里面逛逛街，喝杯咖啡什么的，以此打发时间等待朋友/亲人的到来。
至于去南站接人“你找不到我在哪儿，我找不到你在哪儿的”问题，也可以通过icc商场完美解决。
所以，ICC的到来，真的是利城利民！更何况，整个广州目前都十分缺少高端商业，新鸿基ICC的到来，算是在给广州查漏补缺！要知道，目前广州做得好的商业，基本都出自新鸿基啊！
教育配套
南站小学、英国博耐顿K12国际学校、广东第二师范学院南站附属学校、会江实验学校，石一幼儿园、石壁小学等全龄段优质教育资源，筑梦孩子美好未来。
小区园林
项目园林面积达到约3.6万㎡，相当于5个标准足球场，当别的园林敷衍式种几棵小树苗时，项目拿出一半公园面积种上枝繁叶茂的树木，遮阴率达到50%。
树木也有考究，千篇一律多无趣，光2号楼楼下的一小片口袋公园，树种便有13种之多，任何时候下楼，都有树荫为你挡住烈日，惬意的奔跑，取代满头大汗的狼狈。
园林还特意邀请了中国TOP10景观设计事务所——GVL怡境国际打造，一廊、一环、五景、多花园，每一步都充满度假感，每栋住宅楼下都不惜成本地利用消防登高面，做口袋公园、运动场所，或者趣味活动。
园内还有室外＋室内恒温泳池，约15-20米。
产品规划
总栋数：12栋
总户数：1074户
产权年限：70年
建筑类型：塔楼
占地面积：52114平米
建筑面积：216508平米
容积率：3
绿化面积：17897
绿化率：36.4%
车位配比：1:1.6
装修标准：精装修
开发商品牌：广州城投集团
物业公司：城壹物业3.8元/月/平米
项目占地约5.2万㎡，建面约约14.6万㎡，容积率3.0，共1074户，共规划了12栋24-30层高的住宅。
项目分为两期开发，一期位于小区的东南处，涵盖1-4号楼；二期位于小区的西南、西北处，涵盖5-12号楼。
户型涵盖了约98-143㎡三到四房，实现全南向户户无遮挡，南北双阳台通透对流，具体户型大家可以欣赏一下⬇️
户型鉴赏
1、建面约98㎡ 2+1房2厅2卫
2、建面约116㎡3+1房2厅2卫（横厅）
3、建面约127㎡3+1房2厅2卫（横厅）
4、建面约128㎡3+1房2厅2卫（竖厅）
5、建面约143㎡3+1房2厅2卫
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