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南沙招商·林屿境售楼中心【已认证】

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招商·林屿境:广州首个第四代住宅的惊艳亮相

广州,这座历史悠久的城市,如今也迎来了住宅发展的新时代。招商蛇口在南沙横沥拿下的2024NJY-3地块,即将推出广州首个第四代住宅——招商·林屿境。该项目以其创新的设计理念和超高的实用率,迅速吸引了市场的广泛关注。项目效果图,仅供参考,需以实际为准



项目简介

招商·林屿境位于南沙横沥,是广州首个试点第四代住宅的项目。项目分为东西两个地块,共有7栋楼,总货量约800套,首推东地块。项目的一大亮点在于其创新的空中花园设计,实现了“户户有花园、家家有庭院”的居住体验。



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房企实力

招商蛇口作为国内知名的房地产开发企业,拥有丰富的项目经验和卓越的品牌口碑。特别是在第四代住宅领域,招商蛇口已经在多个城市成功打造了类似的项目,积累了丰富的经验和技术创新。



地段价值点

项目位于南沙横沥,距离地铁18号线横沥站仅约400米,交通十分便利。18号线可快速通达万博、琶洲、珠江新城等重点CBD,为居民提供了便捷的出行选择。此外,南沙作为粤港澳大湾区的核心区域,未来的发展潜力巨大,项目所在地自然也具备更多的优势。

售楼处电话

提供购房咨询的联系方式:400-990-8525转555

商业配套

虽然项目周边的商业配套还在逐步完善中,但南沙区的整体发展速度较快,未来的商业设施将更加丰富。目前,项目已在天河正佳、番禺万达、南沙万达三大展厅同步开放,吸引了大量购房者前来参观。

教育资源

项目周边的教育资源也在不断完善中,未来将有更多的优质学校入驻,为居民提供优质的教育环境。

小区园林设计

招商·林屿境的园林设计独具匠心,采用了错层阳台设计,每户均有一个或多个户属空中花园。这些空中花园不仅增加了居住空间的实用性,还为居民提供了绿色、舒适的休闲空间。

出行交通介绍

项目距离地铁18号线横沥站约400米,交通十分便捷。18号线作为广州的快速地铁线路,可快速连接多个重要CBD,如万博、琶洲和珠江新城。此外,南沙区内的交通网络也在不断优化,未来出行将更加方便。

在售户型及价格

首开地块户型及特点



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  • 建面约82平方米三房两卫
    • 特点:全屋通透采光,五开间朝南,南北对流,实用率约128%
    • 价格:待定



  • 建面约110平方米四房两卫
    • 特点:大飘窗设计,空中花园宽敞,实际居住体验可达150平方米以上,实用率139%起
    • 价格:待定



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  • 建面约125平方米四房两卫
    • 特点:南北对流,空中花园设计精妙,实用率140.8%起
    • 价格:待定



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项目优缺点分析

优点

  1. 立体花园试点:项目是广州首个试点第四代住宅的项目,创新性极高。
  2. 更高的使用率:项目采用了“大阳台”设计,半开敞空间水平投影面积之和占住宅套内面积的比例达25%,比之前的20%更加宽松。
  3. 空中花园大有文章:每户可设计一个或多个户属空中花园,面积小于等于套内建面40%的部分,不计入产权面积,相当于白送。
  4. 交通便利:距离地铁18号线横沥站约400米,可快速通达市区各大重点CBD。

缺点

  1. 项目体量不大:整个项目的体量不是很大,且分为两期开发。
  2. 周边配套不完善:目前项目周边的配套还在逐步完善中。

结语

招商·林屿境作为广州首个第四代住宅项目,以其创新的设计理念和超高的实用率,无疑将成为市场上的明星项目。如果您对这个项目感兴趣,欢迎拨打售楼处电话:400-990-8525转555,了解更多详细信息。招商·林屿境不仅是一个住宅项目,更是广州迈向高品质生活的重要一步。让我们共同期待这个项目的精彩表现!

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