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浦东川沙副中心

2号线凌空路站约700米

「浦发·上品」

建面约92-129㎡3-4房

总价499万-880万

（房号：凌空路950弄6号101室）

如果你预算500万级，热衷一步到位的品质改善，

那强烈推荐这个楼盘：浦发上品！

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实景图

先简单概括下原因：

这是如今上海约500万级改善市场中的品质扛鼎之作，抓紧机会，不容错过！

项目主推建面约92-127㎡3-4房

过会均价6.2万/㎡ ，总价550万起！

目前首期少量房源在售！浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

四重助力：全场95折！浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST15万元车位券、8万元家电大礼包、接受6个月置换！

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户型图赏鉴

1、建面约92㎡3房2卫

如今市场上类似面积段的产品，大多只能做到一个卫生间
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而浦发东望通过飞机户型设计、合理的功能规划等，做到了两个卫生间，缓解早高峰时“抢卫生间”的不便，却又不失尺度感
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2、建面约101㎡3房2卫

LDK一体化设计，使得室内尺度感更加舒适，南北通透，拥有超高的使用率
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B1户型更是罕见的在这个面积段，做到了横厅设计，进一步放大尺度感，简直是必抢的存在 浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

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3、建面约127㎡4房2卫

南向四开间，约13.5m奢适面宽，全飘窗设置，使得改善的面积段，竟拥有媲美大平层的舒适度浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

4、高标准精装，更展现浦发的用心

实话讲，小编已经很久没在500万级新盘中看到“铂浪高”、“弗兰卡”等高端品牌了。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

浦发东望这一次的装修真的诚意满满！

整体上使用的均是久经考验的国际/国内一线品牌，特别是在使用频次超高的部件上更是优中选优：浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

卫生间使用全套科勒或同等品牌的龙头/花洒/马桶/台盆，定制的镜柜；

实景图

厨房使用铂浪高或同等品牌抽拉龙头/水槽；弗兰卡或同等品牌的油烟机、灶具、蒸烤一体机；浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

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中央空调为日立或同等品牌；浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST地暖的锅炉是林内或同等品牌；新风是霍尼韦尔或同等品牌；浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

实景图

有几点值得一提，即使是唐镇浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST，区域内不少新房都没有新风系统。而铂浪高的抽拉龙头/水槽以及蒸烤一体机，更是市区豪宅才有的配置。

但项目的诚意和匠心，远远不止于此。
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可能很多项目对于“精装”的理解，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST就止步于三件套、马桶、油烟机、灶具等，但浦发东望真正的去思考了购房者如今对于居住的需求，从细节处着手，为业主打造了一个高品质的家。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

实景图

首先，全系标配电视背景墙。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST整体更加独特个性，更加注重对缝，纹理整体性，更加美观。

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说实话，这个项目的精装配置，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST比肩千万级豪宅。更重要的是，不仅仅是配置，而是这些细节真的会影响接下来业主的居住舒适度。

相比其他项目，浦发上品的产品，真的能做到一步到位的让业主享受到更好的生活。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

土拍回顾及规划

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2021年12月1日，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST浦东新区川沙新市镇D05C-13地块由上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）竞得，底价成交，溢价率0%，总价25.0919亿元，折合楼板价27245元/㎡，房地联动价64000元/㎡。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

地块四至范围：东至D05C-17地块，南至秋硕路，西至新盘「东岸观邸·云尚丹霞」，北至D05C-17地块，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST距离2号线凌空路站直线仅约600米。

根据规划方案显示，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST拟建13栋13-16层高层住宅、1栋16层保障房、2栋17层租赁住宅、以及部分配套用房，预计供应住宅约1082套。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

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浦发东望的未来，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST不止在于土地中蕴藏的磅礴能量，亦在于超越时间的未来生活场景。这里是繁华静谧，城市留白处的流芳之地；这里是Hotel&Park，迷人诗意的精神原乡。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

项目建筑为现代极简风格，外立面采用多彩真石漆＋香槟金色铝合金线条，顶部的塔冠设计是标志性特点。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

这个颜值和风格，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST在浦东算得上独树一帜，这不仅会是2号线新的人居天际线，也会成为业主未来身份的象征。
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另外，社区采用了中轴对称的方式，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST使得各个楼栋分布较为均匀，这样能尽量保障所有业主有更均衡的景观和采光感受。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

回家，本就是一件最值得期待的事。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST作为生活第一重迎接，浦发东望营造了强有力的仪式感，从接近家的那刻，就已开始。循步而入，近处是入口花园，四周点缀四时花木，移步异景，让每一次归家都轻松愉悦。浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST

起承转合间，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST浦发东望以“一园八境”布局，引城市之景入园，八重景观立体造景，揽怀春华秋实，各显四季风光。

洞悉每个年龄阶段居住的日常生活动线，浦发上品贵宾专线：400-8894-986HONOURED GUEST并以此为基础，将风景结合乐活全龄社区，为更高品质的生活不断蓄力，让生活的每一刻都感到舒适与幸福。

林荫绿脉更是贯穿了业主的归家路线，营造除了全市少有的森系归家序列。

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