陕西南路888『2024官方售楼处电话』最新楼盘详情-上海房天下 

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上海徐汇陕西南路888

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徐汇内环·衡复风貌区

「陕西南路888」

建面约70-185㎡高层住宅
总价约1000万起

配备私家会所，包含健身房、恒温泳池等

并且有双一梯队学区加持

精装修现房交付！

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

⛩项目名称：「陕西南路888」
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项目简介：徐汇内环内品质住宅

最新动态：正在热销中

区域板块：徐汇内环内

产品介绍：推出建面约70-185㎡一房到三房，总价约1000-3000万！

商业配套：淮海路商圈、徐家汇商圈、打浦桥商圈、新天地商圈等

交通配套：9号线、12号线嘉善路站

医疗配套：瑞金医院、中山医院、华山医院

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重磅消息！徐汇内环内衡复风貌区惊现“神秘楼盘”！
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徐汇建国西路城市更新项目“陕西南路888”为精装现房！社区自带泳池会所+对口优质学区！

其实该项目早在之前，开发商就拿出过几套珍藏房源对外出售。

但后来因为资金压力不大加上不愁卖，于是把剩余的房源给雪藏。

由于开发商非常惜售！今年也只选择推出20套建面约70-185㎡高层产品，总价1000万起。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

所以，请各位珍惜这次千万级预算入住徐汇内环内衡复风貌区的机会！

另外值得一提的是，开发商在选择不涨价、不愁卖的前提下，竟然对产品再次迭代升级！上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

室内泳池、入户大堂、电梯换新以及室内装修等等均重新翻新！

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去现场参观该项目的时候，原以为老上海人会居多，会更偏爱这个项目，毕竟徐汇内环内衡复风貌区的地段可以说无可挑剔。

但令人没想到的是，小区入住的大多都以年轻人为主，其中海外留学生也不在少数；上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

另外，由于项目距离中山医院、瑞金医院、华山医院很近，这些三甲医院很多医生主任也买在该小区。

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高奢落客大堂+全新泳池会所

产品迭代升级品质感拉满

2.4%租售比，投资回报率堪称优异

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衡复风貌区的地段无可挑剔，但因为新房轮空多年，适应时代的高品质住宅凤毛麟角！

偶有在市面上流通的二手房，大多是90年代的商品房，无论是社区、大堂还是户型都无法匹配新时代的人居需求。

而陕西南路888项目的出现，则完美填补了这份空白。

产品品质迭代升级！

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开发商在原有的基础上，再次对产品品质迭代升级！

通过对外立面、大堂、公共区域、过道等重新打造，项目已然成为衡复风貌区可遇而不可求的高品质住宅。

内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位。

项目公区现场实景图

并且，项目自带健身房、泳池会所等，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

项目会所现场实景图

项目仅剩少量建面约70-185㎡1-3房，无需积分，先到先得！

建面约70-77㎡1房户型，是低门槛入主衡复风貌区的绝佳机遇，资产配置的优质标的物！上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

建面约100-113㎡2房，功能性和尺度感均衡，户型布局合理，舒适度保持在较高水准！上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

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建面约185㎡3房，功能性匹配市场主力需求，尺度阔绰，实乃进阶改善不二之选！
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拍摄样板间实景图

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内部公区，从入户大堂，到电梯间再到售楼处，色彩明亮，大气恢弘，品质感十足的同时，充分彰显业主的品位！

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项目自带泳池会所，让居于此间的业主足不出户，尽享健康生活！

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现房销售，即买即住！

在楼市风险颇高的当下，没有什么比现房更有安全感，更有确定性。

交房周期短，所见即所得，这是打动很多人的关键点！

在当下限价环境下，现在买新房就像是在开”盲盒“，大部分新盘采用降标的手段那是相当常见的。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

并且现房的优势远不止于此，省钱、省心更为重要。

要知道，现在的期房普遍要到2026年才能交房。

这就意味着，在这期间会带来不少的租房成本以及房贷利息，这可都是一笔不小的成本：上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

• 得先还贷：以总价1000万为例，首套贷款约650万，每月还款约3.4万，房子等30个月再住，先给银行还贷近100万
• 同步租房：隔壁嘉御庭目前2房租金最低也要3.3万/月，30个月租房成本又是100万上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224
• 焦虑等待：期房能否按时交房、是否与宣传一致等“不确定性”让人十分焦虑

而本项目是现房销售，不仅完美解决了上述问题，而且项目已实景呈现，所见即所得，无需担心货不对板！

荟萃全城精华配套

无与伦比的优雅生活

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抛开项目高品质来说，就衡复历史风貌区内的项目本就极具稀缺性。

衡复风貌区新房轮空多年，二手可售房源同样屈指可数。

原因很简单，这里已经是上海的塔尖居住区，出售后找不到更好的，也很有可能买不回来。

“惜售”始终是衡复风貌区潜移默化的主基调。

并且，同板块的次新房的单价都在18万以上，成交总价更是3000万起步！

这就是衡复风貌区的入主门槛，令人望其项背！

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对于上海这座城市的来说，真正的核心在哪里？

有人认为外滩、陆家嘴才是上海的城市名片，它们确实璀璨辉煌无可比拟。

但真正懂上海的人才会了解：“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海”。

上海海百年海派精神的传承和底蕴，一直都深藏在衡复历史风貌区内，恍若隔世的洋房庭院之中。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

衡复风貌区的伟大是历史与人文的沉淀，整个区域遍地都是法式梧桐和老洋房，还有非常多的历史建筑和名人故居。

百年来，这里一直都是顶级居住区，历史文化底蕴非常高，这是其他区域所无法比拟的。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

如今，难得的置业机遇就在眼前！

陕西南路888项目将推出20套建面约70-185㎡高层产品，总价仅1000万起！

这无疑是买进上海顶级地段，错过不再有的置业良机！

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项目位于徐汇区建国西路板块，一边是老卢湾新黄浦，过了淮海路就是老静安。

所以说这个地段是上真正的市中心，是没有争议的。

周边配套上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

这样的地段享受的必然也是城市塔尖级的高能配套。

项目周边双轨交汇，步行100米就可以抵达到9号线和12号线嘉善路站。

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项目的商业氛围并不是那种店铺的堆积，而是有层次感的循循递进。

首先，项目周边有很多时尚的网红小路，永嘉路、永康路上有非常多的特色小店和私人咖啡馆，在这里你会感觉非常小资和有情调，这样的生活方式也是其他地方所不能提供的。

如果有更高能级的消费需求，陕西南路往北步行可达淮海路，淮海路是上海知名的一条商业街。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

往东步行大约700米，就可以到日月光和田子坊。

另外，坐9号线2站可达徐家汇商圈，坐12号线1站可达南京西路商圈。

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其次，医疗是徐汇区的优势，光三甲医院就多达11家。

项目步行10分钟内可达瑞金医院、中山医院，车行10分钟内可达华山医院，这3个医院的名气和实力毋庸置疑。

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步行&车行时间来源：百度地图

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最后更值得一提的是便是教育，徐汇一直是上海教育氛围分外浓厚的区，项目周边更是名校林立。

• 距离项目直线约500米就是襄阳南路第一幼儿园：公办一级一类幼儿园、上海市科学教育研究所实验学校
• 距离项目直线约900米就是徐汇一中心：徐汇老四大公办之一、建校历史悠久、师资力量雄厚
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• 距离项目直线约800米则是位育初级中学：上海市重点初中，联合国教科文俱乐部学校之一
• 距离项目直线约600米，就是市二初级中学：上海徐汇区重点初中，上海市素质校园实验学校
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徐汇位育中学

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徐汇第一中心小学

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当然，除了顶级配套，还有诗和远方！

趁着风和阳光正好，在梧桐街道自在散步，到名人故居前的草地上流连遐想，在历史建筑旁静静思索，身临其境感受大师名家风采，个中体验只可意会不可言传。上海徐汇陕西南路888售楼处电话☎：400-8558-224

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1、什么是房产：房屋产权的简称。

2、什么是地产：是指土地财产。

3、什么是房地产：是房产和地产的总称。

4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。

5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。

6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。

7、集体土地是指：农村集体所有的土地。

8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。

9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。

10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。

12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。

13、生地是指：不具备开发条件的土地。

14、熟地是指：已完成三通一平（水、电、道路，土地平整）或七通一平，具备开发条件的土地。

15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。

16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。

17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。

18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。

19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表

物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。

20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。

21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。

22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。

23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式与房产交易形式。

24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。

25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。

26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。

27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。

28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。

29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。

30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。

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