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泗泾【中国铁建·花语天境】少量建面约96㎡低密洋房！总价约330万起！

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（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

中国铁建泗泾低密轨交房

【中国铁建·花语天境」

少量建面约96㎡低密洋房

均价47272元/m²总价约330万起

现房销售 线上预约

据悉，【中铁建·花语天境】少量建面约96㎡洋房，均价47272元/㎡，现房销售，总价约330万起，直接认购！

①、售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√非常标准的飞机户型，厨房+餐厅+客厅+阳台相连，这个南北通透含金量很高，南北对流穿堂而过，居住舒适度非常出众。

②、三开间朝南，全卧室带飘窗+客厅带宽面阳台，采光以及视野都非常出众。

③、大门处的入门玄关保证室内的私密性，并且玄关处可以做更多的收纳。

④、主卧的套房设计，不仅保证了主人的私密空间，双卫的设计避免了高峰期抢厕所的尴尬。

⑤、售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√厕所的干湿分离，保证室内始终保持干燥。这个户型的设计放在全市约96㎡的3房户型中来看，都称得上尤为出众。

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中国铁建以央企匠心编织大地经纬，奏响新时代中国铁建品牌强音。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√中国铁建源自1948年的铁道兵，历经70余载深厚发展积淀，连续17年入选世界五百强，是中国乃至全球兼具实力和规模的特大型综合建设集团之一，2022年位列《财富》 “世界500强企业”第39位。

国际高定住区 约1.2墅级容积率

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√【中铁建·花语天境】低密洋房、联排别墅沿水系分布，多重景观园林环抱，约1.2低容积率自然谧境，臻享诗意雅居。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√亲地联排别墅：属于自己的一方天地别墅，城市中稀缺的联排产品，私享生活的静美。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√低密人居洋房：选用浅色为主色调，极简典雅横幕，塑造淡雅建筑风貌，突出横向直线条的运用，犹如躺在水岸边的大小提琴，婉转悠扬地诉说着生活与自然的故事。

项目效果示意图

【建筑风格】·简化形式，写意设计

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√融入国企符号，对标国际打造国人传世豪宅。斜切面大框架+横向线条作为建筑的立面语言，强调了建筑舒展的形象，让整个建筑显得整洁大气，而立面线条的变化又使得整个建筑层次更丰富。

·质感肌理，精致细节

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√建筑立面采用类幕墙系统，大面采用真石漆，体现整个项目的品质，且搭配氟碳喷涂工艺铝板及定制L型金属型材，以此来增强建筑的挺拔感。

·时代美感

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√从现代艺术中选取高级配色，以冷色调灰蓝色为主基调，给人以宁静舒缓的感受。米白色的铝板和灰蓝色中空玻璃及内层金属型材相互映衬，凸显出建筑物的层次感和线条感。同时，冷色调也是现代美学的主流趋势。

【景观亮点】

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售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√泗泾项目设计主体为“自然森活+”由300M季相花园轴线+200M无界邻里花园轴线构成大区特色的色叶林带主题景观。建筑风格现代简约，景观延续建筑的风格——打造都会繁华的自然森居生活体验。大区整体空间结构为“四轴八园”，我们将泗泾古镇的古朴气质与上海现代都会生活结合，在大区中描绘自然与生活的点滴画面。

通过四个轴线彰显社区价值感及品质感：

·300M季相花园轴

·200M无界邻里花园轴

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炙热的橙色彰显活力愉快的空间氛围，无论是青年健身还是儿童玩乐在这里都可以满足他们。

·归家礼遇轴+共享会客轴

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√仪式感的阵列乔木，打造归家仪式感受，树荫下是精心设计的休憩处，与自然巧妙地融合，营造了宣而不抢的景观空间，营造礼遇归家的空间氛围的同时也为业主归家路上提供休憩停留之所。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√八大花园空间以满足全年龄层业主活动需求，通过多种花园空间营造描绘出温馨舒适的社区生活场景：

·售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√丛林探险乐园：以丛林探险为主题，结合铁SIR可爱的IP形象打造一处自然活力的儿童活动区。其中设置了各种儿童活动器械：滑梯、攀爬树屋、传声筒、迷你蹦床、秋千、涂鸦墙......造型灵动色彩丰富，让孩子们拥有奔跑嬉戏于丛林之中的奇妙探索之旅；同时满足家长陪伴看护，为孩子们创造一处更加安全幸福的成长天地。

·售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√溯溪探险乐园：以林中小鹿为主题动物IP，蓝色为色彩基调，带领孩子们开启一场逆流而上的溯溪探险。其中设置了各种儿童活动器械：主题滑梯、攀爬网、传声筒、蹦床、长颈鹿秋千、涂鸦墙、......造型灵动色彩丰富，同时满足家长陪伴看护及婴儿车停放点。林荫环绕的活动场地，染上绮丽梦幻的自然色彩，描绘属于孩子的绘本童话，让好奇心的种子飞向未来。

·售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√康养花园：自然舒适的道路材质，植物包裹着的绿意空间，营造安逸舒适的康养生活花园；棋牌桌椅、卵石步道、休憩座椅，让中老年人可以远离喧嚣感受温馨生活。

·舟行花园：该场地为中老年人提供一处宽敞的活动场地，紧邻儿童区方便家长看护孩子的同时也能有一个专属的交流休憩空间；同时开阔的康养广场也能满足中老年人锻炼、打太极等活动需求。

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附交付实景图：

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相对于期房而言，实景现房的优势可以说类不可数：

第一，360°无死角实景展现，对房子质量、户型、建筑立面、采光、通风等都能一目了然，沉浸式感受即刻入住后的美好生活，告别货不对板的尴尬局面。

第二，交房后即刻就能享受周边繁华，所见即所得，装修后就能快速入住，无需再等，不用再一边还着房贷一边还得租房。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√第三，买现房就是买安心，告别楼盘烂尾、延期收房等风险，避免焦虑和破产。这对于近两年动荡不已的楼市来说，再也没有比现房更让人安心的了！

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√第四，要知道现在取证入市的新房，大部分都是去年拿地的项目，节奏飞快。这代表着这部分新房都将在2026年中下旬甚至2027年中上旬交房，中间有24-30个月等待期。即使住在郊区，一套通勤方便品质不错的3房，至少得6000元/月，租金又是十几万！如今购买新房时的隐性成本非常高。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√当然，如果去选择二手房，税费超高，置业成本进一步增加，而且还不一定能遇到自己满意的装修，重新二次装修更是多花大几十万。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√但在【中国铁建花语天境】，完全不需要面对这样的问题。项目已经是实景现房，不仅让业主买的更放心、同时买到就省下了大几十万的隐形成本。

项目区位配套

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√泗泾周边拥有虹桥商务区、G60科创走廊、七宝、漕河泾开发区、莘庄城市副中心等诸多顶级规划环绕。

“售楼处热线400-880-7190【预约☎】√√长三角G60山高科创谷项目”选址位于松江钢材城地块，总占地面积约465.04亩，位于泗泾区域中心位置。项目投资建设内容包括交通科技企业总部基地、国际交通科技博览中心、国际交通科技产业研究院、交通科技联合创新中心、交通科技数据服务中心、产业综合服务配套等六大板块。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√泗泾板块将建设成为“上海全球科创中心的重要承载区，辐射江浙的先进制造业发展高地和高端制造业的主战场”，以集聚松江产业发展主要空间和创新要素资源的G60松江段为轴，打造G60科创走廊，形成松江“一廊九区”的产业空间布局结构。（来源：《松江报》）

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√项目位于“一廊九区”之上，搭乘长三角一体化国家战略春风，涌聚价值高峰。依托于城市板块规划与周边产业升级，填补徐汇以西、上海科创西翼板块的高端品质人居空白。

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售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√项目靠近9号线泗泾站，1站佘山；3站七宝；6站漕河泾开发区；9站徐家汇。联动松江新城、七宝、漕泾河开发区、徐家汇、陆家嘴、世纪大道、金桥等多个重要区域。根据2035规划，9号线还将预留沿嘉松公路向北与17号线相连的通道，未来直通虹桥综合交通枢纽。

四横四纵立体路网 速与全城往来

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√拥有四横四纵的立体交通。G50沪渝高速连接内环，直达市中心；泗陈公路连接七宝和漕河泾；沈砖公路连接沪闵路高架直达徐家汇；G60沪昆高速连接徐浦大桥，直达浦东；S20外环线、嘉闵高架、G15沈海高速、嘉松公路多维路网串联全城，快速接驳高铁路网和机场航线，构建高效国际生活圈。

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售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√目前泗泾板块范围内已逐渐形成国际社区氛围，多维资源集聚，未来围绕泗泾板块将形成一个涵盖大型商业、高端医疗、综合枢纽、水系公园、品质住宅的国际化氛围。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√项目拥享三湘商业广场，保利悦活荟和金地风情商业街等醇熟商圈，半径约十公里范围内，畅享青浦奥特莱斯、元祖梦世界、米格天地、山姆会员店等核心商业。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√泗泾不仅凭借3站七宝的优势，将七宝万科纳入自家配套。泗泾站北侧还将打造2处大型商业综合体，比肩七宝万科，未来在家门口就可以体验时尚潮流生活。根据初步规划，未来购物中心二层连廊将与9号线无缝对接，形成以TOD为导向的综合节点。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√项目周边邻近泗泾医院、上海市第一人民医院（三甲医院）等品质医疗，为健康生活保驾护航。在现有泗泾医院的基础上，还将新建病房楼、国际医疗中心，改建牙防所。泗泾医院东部还将规划建设上海第九人民医院科技创新与转化园区。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√板块背靠佘山国家级旅游风景区，毗邻泗泾下塘历史风貌区，近接辰山植物园、月湖雕塑艺术公园、泗泾公园、欢乐谷等生态与生活公园。

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√至2035年，泗泾将实现生态环境的大跃级。规划公园绿地面积179.7公顷,人均公园绿地面积达到8.0平方米。设置地区级公园3处;社区级公园18处。打造乐活体验、都市休闲、古镇风韵、乡野生态四个区段，展现水岸魅力、重塑生态价值。（来源：《泗泾镇总体规划(2019-2035)方案的公示》）

中国铁建泗泾低密轨交房

【中国铁建·花语天境」

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少量建面约96㎡低密洋房

均价47272元/m²总价约330万起

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上海房地产市场走势整体呈现稳定向好的态势。‌

售楼处热线：400-880-7190【预约☎】√√综上所述，上海房地产市场在高端住宅领域表现活跃，二手房市场保持稳定，房价在不同区域和产品类型上存在差异，但整体呈现稳定向好的态势。