港岛区炮台山稀有新房——101Kings Road户型图，预估价格分析

101Kings Road是由宏安地产开发的港岛区新楼盘，紧邻炮台山地铁站，交通十分便利。无论是乘坐巴士、电车还是地铁，都能轻松抵达各个主要区域。项目周边生活设施齐全，步行10分钟即可到达维港，享受美丽的海景。此外，从炮台山地铁站出发，仅需11分钟即可到达金钟和中环。这个项目不仅地理位置优越，而且提供了多种户型选择，是自住和投资的理想选择。✅暂不接待临时到访，看房请提前预约，想了解更多楼盘近期动态、剩余楼层、底价优惠信息与保留房源（赠送 物 业 管 理 费 赠送 家 电 大 礼 包 额 外 购 房 补 贴），可以来电咨询港房 欧阳经理VIP Tel：131-6070-9880（微_信/WhatsApp：shenfang9890）

101Kings Road户型图如下：

项目采用开放式或独立式厨房设计，大多数单位配置露台及工作平台。标准户共有236伙，位于6至30楼，实用面积为244至838尺，户户配置22尺露台及16尺工作平台。连平台户11伙，位于5楼A至L室，实用面积由204至531尺不等。顶层特色户仅设4伙，位于31楼A至D室，实用面积介乎861至1,291尺，配置平台、天台及梯屋。目前，项目已开放了多个现楼示范单位供公众参观，示范单位位于铜锣湾Tower 535 18楼。

101Kings Road预估价格分析：

101Kings Road的价格表已发布，项目折实售价由488万起，较之前同区新盘有近两成折让。目前价单入场价格：一房488万、两房747万起，最近招标一伙三房单位成交价格1590万，尺价2.8万/尺。最低起价为400多万港币。一房单位的价格区间大约在400万至600万港币之间，而两房单位的价格则在600万至900万港币之间。价格受多种因素影响，如楼层、朝向和具体户型。高层单位通常价格更高，因为视野更开阔，采光更好。朝南的单位由于日照充足，也相对更受欢迎。因此，在选择单位时，购房者可以根据自己的需求和预算进行综合考虑。例如，如果你喜欢安静的环境，可以选择低层单位；如果你追求视野和采光，可以选择高层单位。✅ 暂不接待临时到访，看房请提前预约，了解更多楼盘信息，港房 欧 阳 经 理 VIP Tel：131-6070-9880（微 ❤信 ❤同 ❤上 ）获取专属服务，此外，北角区内对上新盘已是5年前，此次开价较之前有近20%折让，800万内可拿下两房单位，感兴趣的小伙伴可以联系欧阳经理哦！

项目位处英皇道，享有港岛区市中心成熟配套，民生店铺众多，学校酒店、银行、商场及超级市场亦均一应俱全。同时，康乐设施亦十分丰富，步行6分钟可达东岸公园，10分钟可到维多利亚公园。

港岛东是十八区中千万富豪人数最多的地区，而项目位处区内核心地段，更毗邻多栋甲级商厦，距离各个过海隧道口都只在10分钟车程内，铁路发达，地利优越。101 Kings Road位于港岛东区炮台山英皇道101号，由宏安地产、汇集基金合作发展预计关键日期为2026年1月31日。

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