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天恒御湖天境
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天恒·御湖天境位踞规划辐射区域，近享北湖板块醇熟配套，为区域重新定义理想湖居样板，迭代主城人居格局。

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成华区高举“中优”导向，以文旅成华为定位，加速推进城市更新、在文旅产业狠下功，已成为名副其实的主城领头羊，从339电视塔、建设路商圈、东郊记忆文创圈、金色中环到北湖文商消费核构筑起千亿文商主轴。

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板块聚焦“文商消费核”定位，着力打造“1个文商消费核+5大环湖产商磁极+8大湖居创新消费场景”。

随着2024年北湖价值推介会在天恒商旅中心（天恒·御湖天境）隆重举行，湖心岛五星级度假酒店、成都熊猫海洋世界、北湖文化艺术综合体、北湖TOD+超甲写字楼、金苹果领办公立K9落地、北湖熊猫乐园等众多超集配套的决策内容输出，北湖板块沿着共同的时代轨迹参与城市建设、助力城市蜕变、实现城市理想。天恒御湖天境售楼处电话：400-100-5998【官方】

板块将接续落地“成都熊猫海洋世界、北湖文化艺术综合体、湖心岛度假酒店、洛嘉森乐园”四大旗舰的度假产品，以百亿产值的熊猫创意总部区，建设赋能片区发展，“地标商业+文旅产业”驱动北湖片区打造文商旅融合发展新高地。

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北湖片区正向着宜居宜业宜游宜学的高品质居住空间加快迈进，传递出生生不息的度假生活遐想。

天恒未来商旅中心（天恒·御湖天境）由北京西城区国资委旗下全资红墙国企北京天恒集团投资建设，利用北湖特色景观资源，联合区域内其他项目，连片打造约1200米长、商业面积近8万平方米的滨水商业街，依托北京天恒地百商贸、复兴商业城资源，分别突出“艺文策展、沉浸社交、邻里生活、夜娱玩聚”4大业态，为天恒·御湖天境居民著极层峯生活圈。

金苹果领办的公立K9教育，紧邻天恒·御湖天境，是真正的目送式优教。

学校将构建“生态育人”的实践改革体系。聚焦“高标准、大格局、高境界、引领型”4个关键词，并以“立足长远、育人至上、质量为本、专业治教”为准则成就栋梁之材。

北湖板块“金苹果+北湖石室”双核驱动的特色教育集群，将加快推动实现片区筑业兴城辐射能级和引才留人集聚能力双提升。

北湖片区“四线四站”轨道线网正加快布局，“1高2快3主”对外骨干路网体系已初步形成，“3环5射”内部路网体系已初步完善，6条景区直通车专线，便捷通达省市主要景区景点，有力提升北湖片区内外通行时效。

现在八号线二期预计2024年内开通；九号线二期纳入成都地铁五期建设规划项目库；十号线四期纳入成都地铁五期建设规划项目库。

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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，全部退还已缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号）