润宏城地段好不好，位置在哪，属于什么街道社区，周边环境怎么样

润宏城位于深圳光明区凤凰街道塘尾社区，处于光明大道与松白路交汇处北侧，紧邻地铁 13 号线月亮路站，润宏城地段具有一定优势，位置交通便利，周边环境优美，教育和产业配套丰富，区域发展前景好，是一个值得考虑的居住选择。

润宏城整体规划容积约 382.51 万㎡超大体量城市级开发，集轨道交通、优质教育、城市公园、创新产业、品质居住于一体。首推一期润雅园，总占地面积约 2 万㎡，总建筑面积约 13 万㎡，规划 5 栋 45-47 层高的住宅，分别是 1 栋住宅，2 栋 A/B/C 座住宅，3 栋住宅，4 栋是 1 所 18 班幼儿园，是 3 梯 5 户 / 3 梯 6 户设计，总户数《润雅园》有 1091 套。物业公司为宏发物业，物管费 4.5 元 / 月。项目目前处于清盘特惠阶段，剩余最后约20套房源在售。单价仅3.6万起抢占华润高品质物业。

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润宏城地段及周边环境具有以下特点：

一、地段优势

• 交通便捷：润宏城是地铁 13 号线月亮路站的上盖物业，距离地铁站仅约 100 米，通过该线路可便捷换乘至其他线路，快速通达深圳多个区域 。此外，周边还有松白路、南光高速、龙大高速等交通干线，形成了三纵四横的交通网络，无论是自驾还是公共交通出行都十分便利，能有效满足居民日常通勤及出行需求。

• 教育资源丰富：直线 3km 范围内有 44 个幼儿园、7 个小学及 15 个中学，如深圳市光明区实验学校、深圳市光明区实验学校同心小学、东周小学、深圳市光明区实验学校初中部、深圳市光明区高级中学集团等，涵盖了从幼儿园到中学的全龄段教育资源，为孩子提供了较多的优质教育选择。
• 外，开发商还提供了一系列的优惠政策，如底价折扣、物业管理费减免、家电礼包赠送、购房补贴等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商何经理V IP_Tel： 181-2629-8907（ 实 名 认 证 微 信 号 ：：HE202899）何经理。

• 商业配套成熟：楼盘周边 3km 范围内有 13 个商场，包括万达广场 (深圳光明店)、光明蓝鲸世界、光明勤诚达 K + 广场等购物中心，可满足居民的日常购物、娱乐、餐饮等多样化需求。同时，项目自身还规划了约 5-6 万㎡的商业配套，进一步提升了居民的生活便利性。

• 生态环境优越：周边 3km 范围内有 58 个公园，距离最近的公园仅 536m，自然景观资源丰富，为居民提供了休闲散步、放松身心的好去处，能有效提升居住的舒适度和生活品质。

• 医疗资源有保障：楼盘直线 3km 范围内有 2 个一级及以上医院，其中深圳市光明区人民医院 (西院区) 距离楼盘 2km，能为居民的医疗需求提供有力保障。
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二、周边居住环境

• 自然环境：依托光明生态 T 台明湖蓝绿廊道，内部有 62 公顷主题公园及车辆段上盖公园，构建了湖泊、湿地、花卉、文体 4 大主题场景，营造约 200 公顷城市中心公园，内外皆园的生态环境，让居民仿佛置身于自然之中，充分享受绿色生活。
• 人文环境：周边文化娱乐配套丰富，片区更新单元内规划了文体设施馆群，包括凤凰文体中心和区级博物馆等，为居民提供了丰富的文化娱乐活动场所，有助于提升居民的文化素养和生活品味。

• 社区环境：作为一个大型社区项目，内部规划较为完善，拥有较高的绿化率和合理的车位配比，且采用了高品质的建筑材料和先进的设计理念，打造出舒适宜居的居住空间。同时，社区的物业服务也较为专业，能够为居民提供良好的生活服务和安全保障。
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• 周边现状：目前项目周边存在一些不足之处，多为工业园区和农民房，城市面貌尚未完全城市化，可能会对居住环境的品质产生一定影响，但随着区域的发展和更新改造，这一情况有望得到改善 。

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