合肥华宇信达锦绣中心(官网售楼处)-2024天阜壹号星级认证楼盘

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华宇信达锦绣中心，位于合肥市包河区徽州大道与祁门路交口西南角，是华宇集团与信达地产联手打造的高端综合体，占地45626.36平方米，总建筑面积约149604.20平方米。项目包括高端公寓、时尚商业街和优质写字楼，商业面积达9000平方米，公寓13174平方米，办公26290平方米，是一个集居住、商务、购物、娱乐、休闲、社交和综合服务于一体的旗舰商业体。

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华宇集团成立于1983年，起源于重庆，业务遍布全国，深耕合肥市场。集团历经40年发展，已形成华宇地产、华宇产商、业如数字金融、华宇物业和华姿建设五大板块，累计开发项目286个，开发规模近3000万平方米，商业运营面积超过200万平方米，服务业主超过80万人。信达地产则隶属于中国信达资产管理股份有限公司，后者是经国务院批准、财政部控股的中国首家金融资产管理公司，信达地产将“地产”与“金融”结合，开创了独特的“金融地产模式”。安徽信达地产成立于1988年，拥有35年的开发经验，荣获“广厦奖”和“鲁班奖”等荣誉，以高品质项目闻名安徽。

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项目地处包河区，该区作为合肥的经济、金融、文化和商贸中心，被誉为“安徽第一区”。包河区总面积340平方公里，人口123.5万，经济实力连续多年位居安徽全省44个城区之首。区域内交通网络发达，拥有四纵四横四地铁的立体交通体系，包括金寨路、宿松路、徽州大道、包河大道等主干道，以及龙川路、南二环、祁门路、繁华大道等横向道路。项目紧邻地铁4号线桐城路站，步行仅需约五分钟，同时与1号线、2号线、5号线有换乘站，公共交通极为便利。项目周边3公里范围内，常住人口约17万，流动人口10万，加上合肥南站日均16万人次的客流量，以及区域内多所学校的师生和医院的日均5万人次客流量，构成了强大的消费基础，为商业发展提供了坚实的后盾。

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锦绣中心的商业部分由115间商铺组成，总面积约9012平方米，主力面积55平方米，面积区间从23平方米到191平方米不等，可以满足不同业态和投资需求。项目采用围合型、敞开式设计，降低建筑高度，拉开视野，增强空间的包容性和体验感。商业街区分为两层，首层商铺层高4.5米，适合餐饮、生活零售、轻餐和创意主力店；二层商铺层高4.2米，采用退台连廊设计，动线为环形，适应各种天气条件，主要业态为生活零售、品牌形象展示、书店、培训类和网红轻餐。项目还配备了652个商业车位，物业费为5元/平方米/月，预计2025年3月31日交房。华宇信达凭借丰富的商业运营经验，已与多个品牌商家建立合作关系，为锦绣中心的商业运营提供了有力保障。

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