大兴招商玺
售楼处电话:400-100-5998【官方】
户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨售楼处地址丨样板间丨备案价
5000平米会所已开放高阶圈层之选独立学籍区域 高校资源林立新房价格倒挂143-238平米4居,奢装大平层
10万+亦庄神盘,天花板级大平层
国际亦庄心 招商玺系顶序作品
北京唯一国家级经济技术开发区
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中国(北京)自由贸易试验区高端产业片区
“三城一区”国际科创中心主平台
拥有4个千亿级产业集群
约90多家世界500强企业进驻
2023年的大平层重头戏【招商玺】
这个项目从地块刚一出来,关注度就极高,龙湖天街和10万+的豪宅邻居在旁,少有的优秀地段+地块素质,很难不让人心动。
开发商都是明眼人,2023年6月初拍地,31家房企疯抢X47地块,全北京的改善人群也都在盯着。
项目于2023年十一前,产品终于全面亮相,惊喜绝不止地段,产品+户型+颜值都拿出了绝招~
会所园林+高颜值外立面+豪宅大平层户型
主力面积:143-266㎡
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『基本信息』 招商玺
位置 :中国·亦庄·兴海路与博兴七路交汇处
产权性质:70年产权
住宅建筑面积:177999.53㎡
容 积 率:2.3
绿 化 率:约30%
拿地时间:2023年6月
交房时间:2026年底
开盘时间:2023年10月13
楼栋高度:17-22层
层高:
143户型层高3米,3.1米两种层高
183户型层高3.1米
228-266户型层高3.15米
物业公司:招商
物业费:8.98元/平/月
车位配比:1:1.3
梯户比:两梯两户
楼间距:60-90米
得房率:80%
供暖方式:市政供暖
楼栋数:22栋
住宅户数:964户
1-6-7-12-13-14-18-19号楼卖现房
在售户型及价格:
143㎡ 总价1100-1300万
183㎡ 总价1400-1600万
228㎡ 总价1700-1900万
266㎡ 总价2050-2300万
总价区间:1100-2300万
单价:8.1-8.5万/平
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全部都是四居配置,功能设计+豪宅尺度满配的大平层
在售产品面积:
143-183-228-266㎡ 四居
总价区间:
143㎡ 总价1100-1300万
183㎡ 总价1400-1600万
228㎡ 总价1700-1900万
266㎡ 总价2050-2300万
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优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
退税金额新购住房金额大于或等于现住房转让金额的,全部退还已缴纳的个人所得税;
新购住房金额小于现住房转让金额的,按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。
交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。
新购住房为新房的,购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格;
新购住房为二手房的,购房金额为房屋的成交价格。
享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)所辖全部行政区划范围。
2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关,应为新购住房产权人或产权人之一。
政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号
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