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杨浦区是目前浦西市区新房最活跃的区域之一

杨浦滨江当下有大量城市更新项目排队入市，更有不少的土地储备，是目前杨浦区新房主力供应区域。

杨浦滨江近2年风头无两，作为上海最后一块大规划整体开发滨江区域，近两年得到了大量的资源倾斜和关注度。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

30年前，杨浦滨江老旧厂房林立，绵延十余公里，为上海的工业发展起到了举足轻重的作用。

30年后，杨浦滨江将这些丰富的历史文脉“遗产”转换成了时尚的人文休闲资源。跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

从“工业锈带”到“生活秀带”，杨浦滨江这座时尚的世界会客厅蓄势待发！

杨浦滨江各个区域的梯度：

杨浦滨江独占了市区黄浦江滨江线近三分之一，滨江岸线的资源，对于生活有着很大的。

杨浦滨江横跨了内环线，其中，内环以内为上海中央活动区（caz），与陆家嘴、北外滩以及外滩属于同一规划高度的一线滨江区域。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

从城市定位上来看，中央活动区当然要比非中央活动区更高一级、内环内的地段也同样占据优势。

不管是内环以内还是外环以外，都有两个功能核心。

其中，内环以内的功能核心为：八埭头功能核心。

内环以外的功能核心为：大桥东功能核心。

杨浦滨江产业规划

杨浦滨江段“一带两区”规划总建筑面积约796万方，汇集头部企业总部，最高建筑高度达320米，有约364万方商办建筑规模，丰富的生态系统让人无比期待！保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

其中，中央活动区内拥有中交集团上海总部、字节跳动上海滨江中心、中节能上海首座、八埭头综合体、东方渔人码头等地标产业&建筑。

保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】大桥东功能核心汇聚了杨浦滨江更多的超高层建筑群，拥有美团、哔哩哔哩、星空华文传媒总部、国际时尚中心、杨树浦电厂旧改项目等地标产业&建筑。

杨浦滨江预计产业规模超3000亿元，导入至少20万人口。

整个杨浦滨江的产业开发已经进入了发展快车道，产业巨头已逐步进入兑现期。

中交集团上海总部基地(中交滨江广场)由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成上海总部基地，规划建筑面积约19万方，预计今年6月交付投入使用。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

中节能集团上海首座预计2024年11月竣工交付使用。

2024年1月，由中建三局和中建八局共同承建的美团上海科技中心项目圆满完成首吊，“从0到1”的突破。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

项目总用地面积约5.2万方，地上、地下总建筑面积约45万方，预计于2026年投入使用。

总投资198亿哔哩哔哩上海总部基地已经开建。

保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】项目由两幢办公塔楼、三栋临街独栋商业、一栋保留建筑及一栋公共配套楼组成，规划建筑面积19万方，预计于2026年投入使用。

城市综合体缦云上海自带约10万方超级合生汇，即将开始建设，预计2026年底完工！

论宜居属性，杨浦滨江遥遥领先。

①杨浦滨江是站在巨人肩膀上的再超越，规划内容更合理更符合现代人居习惯！

②杨浦独特的丰富的历史文脉“遗产”将转换成时尚的人文休闲资源。

③杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

④保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】这里将有40幢、总建筑面积约16万㎡的历史保护建筑陆续更新为城市文化艺术空间，成为各类博物馆或奢侈品牌艺术大秀的举办地！

试想一下，保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地。

野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。

另外，杨浦滨江将有大量低密度历史风貌别墅区，拉动整个区域的圈层跃迁，营造更加统一的高净值居住氛围。

未来，这个区域文化、地标、产业以及高端圈层汇聚，非常值得期待。但这需要一段不短的时间去兑现。保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】

目前，杨浦滨江的新房供应主要集中在平凉社区，大桥街道，定海社区，江浦街道等，供应量非常庞大。

其中，保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】整个杨浦区地段最好的应该要属杨浦滨江南段，杨浦滨江南段（内环内，平凉路以南区域）属于中央活动区（CAZ）在整个上海都是最核心的地段之一，而CAZ范围内即将有两个楼盘保利•外滩序 Bund45、保利•外滩序 Bund88即将入市！

保利•外滩序 Bund45

杨浦滨江CAZ内，直线距离黄浦江约500米保利·外滩序BUND45预备入市。

项目主推建面约100-135㎡洋房，另有建面约176-267㎡花园别墅。

具体户型图如下：

基于8层洋房底色，项目居住舒适度和户型设计在市面上是独一档的，居住体验Next level。

保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】因为楼层低，眼前就是贴面的绿意，目之所及皆是郁郁葱葱，甚至景观园林触手可及，与住别墅的感觉十分相近。

保利•外滩序 Bund88

杨浦滨江保利·外滩序BUND88售楼处&样板间已开放，将推出建面约105-128㎡低密宽奢洋房。

网传户型图过程稿如下：（仅供参考，以开发商正式公示为准）

保利外滩序售楼处电话：400-880-7190【已认证】项目拟建设6幢8F洋房，1F配套及其他配套设施，用地面积13833.5㎡，总建筑面积39673.5㎡，容积率1.8。

部分楼栋底层架空设计，主入口大堂设计，底层局部架空，二层局部设置有配套，出入仪式感非常强。

内环内+CAZ+8层滨江低密洋房

BUND45&BUND88震撼来袭

建面约105-128m²低密宽奢洋房

售楼处及样板房已经开放

婚后如果女方父母买房写上女儿的名字，一旦夫妻离婚，房产归属可能成争议焦点。根据法律规定，若未有明确约定，父母赠予女儿的房产，理解为个人财产；反之若声明赠与夫妻二人，则视为共同财产。贷款购房时，男方可要求房产增值部分的补偿。

婚后父母买房写女儿名，离婚时男方能分房子吗？

结婚本是人生大事，但当爱情走到尽头，离婚时财产分配往往变得棘手。尤其是房产，往往是夫妻共有财产中价值最高的一部分。如果在婚姻期间，女方父母慷慨为子女购置了住宅，并将房产登记在女儿的名下，那么这份财产到底是谁的？

根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(一)》第二十九条的规定，如果夫妻离婚时争议的房产是女方父母出资购置并写女儿名字的，除非父母明确表示是赠与夫妻双方，否则应认定为父母对女儿个人的赠与。

这意味着，大多数情况下，这样的房产被视作女方的个人财产。男方通常没有权利要求分割。但如果双方有共同还款的义务，或者房产在婚姻期间有所增值，男方可以提出补偿请求，以确保自己的利益不受损害。

那么，如果房产是男方父母的老房子，情况又会如何？一般而言，这种房产并不视为夫妻共有财产。除非女方能提供确凿证据表明，房产是夫妻共同出资购买的，否则该房产不会在离婚时分割。

综上所述，房产在婚姻中是一个敏感且复杂的问题。因此，在步入婚姻殿堂之前，双方最好能有明确的协议，如果父母给予帮助，也应清晰记录是赠予个人还是夫妻共有，这样在不幸离婚时，可以减少很多不必要的争议和困扰。