近园区！一线湖景！苏州湖居真别墅实景首次公开！

2024年下半年，在房地产政策密集出台的情况下，楼市呈现出“弱复苏”特征。但从低密高端住宅市场来说，2024年是一个不折不扣的“大年”。

先是套均2300w+的狮山绿城逸庐率先卖到清盘，成为今年首个领证仅10天就清盘的项目。再到吴江首个单价破6万的合院大宅绿城桃源里，总价近2000万的别墅，首开被爆抢九成！再到前两天，刚开盘的华发太平项目，四季听澜也是线上首开十秒即罄。

我们可以敏锐地发现，别墅作为终极改善业态，已经成为资产优化配置的不二选择，这也就很好的解释了，在“低密大年”的反市场现象下，为什么高总价的别墅反而是逆势热销。

在这样的利好形势下，11月23日，苏州首个湖居真别墅——云湖璞院，终于迎来了约 3000 平实景示范区的盛大公开！作为苏州难得的拥有大公共景观区的别墅项目，活动当天，众多媒体、行业内外精英纷纷出席，共鉴湖居真别墅的魅力。

人群络绎不绝，登场即成全城焦点

11月23日下午，活动还未正式开始，现场早已宾客盈门，翘首等待，只为早日一睹湖居真别墅的别样风采。在现场，云湖璞院精心准备了西班牙5J火腿品鉴会和草坪音乐会，在动感的旋律中，来访的宾客们沉醉于西班牙的奢华风味中，亲身体验了一种难以言喻的浪漫与惬意。

随后，络绎不绝的客户前往样板间参观，涌动的人流中既有华发股份一如既往的支持者，更有慕名而来的新客户。样板间超强的产品力、细腻的工法、考究的细节引起了阵阵赞叹，现场的置业顾问也热情的向各位来访者介绍了项目情况，大家纷纷表示，对于即将到来的首开十分期待！

一刻钟园区，苏州超硬核在售真别墅

现在买房，主要图的就是安心，那这个时候开发商实力和地段配套就成了买房人两大重要衡量标准。而在这一点上，国企联袂+近园区、一线湖居的云湖璞院则是双重保险，这也是TA为什么从入市开始，到示范区开放越来越火爆的重要原因。

两大国企首次合作，超硬核的品质保障

作为限墅令后，苏州市场的首个湖居真别墅作品，云湖璞院的开发商可大有来头。

一位是国有全资企业相城生态文旅集团，它主要凭借相城区位优势及丰富的文化旅游资源，致力于打造世界级文化旅游及商业项目，云湖璞院作为它的首个房地产项目，重视程度不言而喻。

另一位就是苏州人耳熟能详的华发股份，深耕苏州八年，打造了众多高品质的项目，比如狮子山澜庭、四季河滨等，相信在强强联合下，一定能给未来的云湖璞院业主交出一份满意的答卷。

高阶配套齐聚，苏州最具升值潜力的别墅区就是TA

云湖璞院占位于苏州相城高铁新城枢纽中心核心居住区盛泽湖畔，通过阳澄湖第三隧道（在建中），只需一刻钟即可快速到达园区，直接享受千万级的配套。

项目距离烟波浩渺的盛泽湖仅约300米，作为整个相城别墅圈最近湖的项目，在苏州含金量仅次于江苏省地王园区双湖玫瑰园。

作为6大主城内湖中唯一还未开发完毕的盛泽湖，环湖区域将被建设成为“省级旅游度假区+现代都市型宜居住区”，向园区看齐，未来的发展自然是不用多说，是值得入手的一处绝佳之地。

项目周边集聚相城生态文旅集团超过11处自然资源，紧邻苏州高铁北站，仅20-30分钟即可快速到达上海虹桥国际机场，常台高速、苏台高速等主要交通要线环伺，1小时内通达长三角城市群核心城。

滨湖商业带（规划中）、高铁新城吾悦广场、相城“未来环”商圈、苏州中心承包你的吃喝玩乐一站式生活。

重磅产品惊艳亮相，现场赞叹好评不断

①超稀缺的奢阔联排，可遇不可求！

真正的样板间，不用经过太多的渲染，就能够直接接受市场的硬核检验。建面约280m²的联排作为云湖璞院此次样板间开放的王炸产品，稳坐苏州市场的头把交椅！

墙体消失术+有天有地

首先从外观来看，就足够大气，super flat 超扁平化的玻璃立面，超高窗墙比上演“墙体消失术”的魔法。独门、独户、独院的设计，幻想着繁花似锦，星光点点，品茗畅谈，二三知己相伴的日常，城市中梦寐以求的生活就近在眼前。

阔绰挑空空间+超大景观宽厅

步入样板间，南向面宽约10米的超大餐客厅一体化让人眼前一亮，无论是实用性功能还是使用舒适感都做到了极致。

在这里，party模式、农场模式、健身模式、学习模式......上百种生活场景自如切换。约5.1米面宽的大面积挑空空间，极具视野冲击力，大家也可以浇筑成楼盘之后自由打造自己喜欢的空间，比如卧室、电竞房等，当然也可以选择保留挑空，既可以增加一楼客厅的空间感，也能加强一、二楼之间的互动。

超豪华主卧，在家就像住星级酒店

步入二楼，阔绰挑空空间带来居住的通透感和开阔感，百变的场域设计让人心生舒朗之意。三楼约7 米面宽的超级豪华主卧，内部预留了1+1式衣帽间、超大梳妆空间，超大卫生间甚至能够容纳双台盆、浴缸+淋浴、马桶的豪华配置，尊崇感十足！全屋套房的设计为大人物定制私密奢适的领域。

其中最让人惊喜的是，顶部还赠送了一个空中花园，可以种植花草、进行休闲娱乐活动，甚至举办家庭聚会，在城市里居然可以享受难得的大自然的美好。

②封神版约 175m²下叠，加码格调新生活

云湖璞院的下叠，价格门槛友好的同时，还能够享受到别墅垂直空间+大平层横向空间+高端纯墅社区圈层感的绝妙结合，见到它的第一眼就唤醒你的苏州湖居院墅向往。

南北双花园布局，清风暖阳常相伴

下叠拥有南北双花园布局（指定户型），整体宅与景的比例超过了1:1的奢侈配置，南侧主庭院将景观特色和生活功能融合，后院北庭院可以是父母的一个盆景园、四季花园、蔬菜基地等，繁杂喧嚣的城市环境里，你将和你的家人拥有一个可以享受慢生活的小天地。

LDKG一体化巨厅，演绎生活N+种场景

下叠南北通透，LDKG设计将客厅、餐厅、厨房以及阳台空间四大公区融为一体，整体面积超40㎡，拥有强社交属性，实现“通透、高效、互动”三大优点，保证超高的得房率和空间利用率的同时，创造更加人性化的生活方式，满足更高层次的情感与社交需求。

休息区卧室全朝南，主卧小家化

下叠一层拥有一间独立的南向房间，可作为老人房使用，所有卧室全部朝南，光线充沛、通风更好，住起来舒适性更高。

二楼的豪华总统主卧套房，预设步入式衣帽间+卫浴豪华5件套，为主卧赋予了更全面的功能性、更多元的场景感，在保障私人生活不受打扰的同时，更足以带来近于完美的起居日常，进一步发挥想象空间，亦可快意拥抱工作、学习、娱乐、休闲等诸多体验。

在当下楼市里，验证一个楼盘优质与否，人气是最好的答案。云湖璞院自项目入市，到城市展厅开放、售楼处公开，再到示范区开放，人气一直居高不下，到访人数已超千组，是苏州别墅圈当之无愧的红盘。

据现场工作人员的可靠消息，云湖璞院首开即将到来，首批次加推房源仅41套，数量不多，拼手速的时候到了，感兴趣的朋友们千万不要错过。