浙江永康价值1.16亿豪宅拍卖，8120万成交，原房东是众泰汽车大佬

在浙江金华市管辖的几个县级市中，哪个县级市的房价比较高，永康市肯定要算一个，在永康市，即使是法拍的别墅，成交价好几千万元都是非常正常，仅今年，在永康市司法拍卖市场上，拍卖成交价上千万的别墅就有好几栋，成交价最高的一栋三千多万元。

不过今年永康市被拍卖的千万豪宅，那还都是小儿科，11月26日，年末将至，永康市也是迎来了有史以来最贵的法拍豪宅最后一天竞拍，备受关注的原众泰汽车大佬，永康市前首富应建仁的私人豪宅被拍卖。这栋别墅位于永康市江南城南路别墅39号，是应建仁和妻子名下的一栋顶级私人豪宅，评估价高达1.16亿元。别墅建筑面积高达3064.27平方米，用地面积599.45平方米，别墅带有超大私家花园，室内泳池等配套。别墅的豪，主要体现就是大，至于装修豪华与否，就因人而异了，个人觉得这栋别墅装修比较一般般。

此次拍卖，起拍价为8120万元，比评估价低了3480万元。报名竞拍需要缴纳812万元保证金，拍卖开始后，最终是吸引了2个亿万富豪报名。不过有点出乎意料的是，拍卖结束的时候，只有一个人出价竞拍，另外一个报名者并没有出价参与竞拍，豪宅最终以起拍价8120万元就成交了，竞得者是一个姓徐的富豪。

值得注意的是，这栋别墅此前在2020年的时候就被挂上网上进行拍卖过，当时拍卖的起拍价只有5684.592万元，当时有4个富豪报名竞拍了，但是拍卖中途终止了拍卖。

此次永康市拍卖的这栋豪宅别墅，是独立于永康市城南路别墅的一栋别墅，属于一线江景别墅，从卫星地图来看，这栋别墅确实是鹤立鸡群的存在。而且区位优越，地处永康市优质地段，旁边就是永康市第一中学和丽州高级中学，背靠金胜山健康主题公园，隔江相望就是永康市行政中心，丽州广场。

此前，永康市城南路别墅小区也有过其他别墅被拍卖，其中就包括铁牛集团有限公司所有的30号别墅，这栋别墅是铁牛集团有限公司名下的，也算是应建仁的别墅，这栋别墅是因为铁牛集团有限公司破产而被拍卖，在2022年的时候被拍卖，别墅建筑面积为341.45平米，土地使用权面积只有107.71平米，最终是有多达20人报名竞拍，经过340次加价竞拍才结束拍卖，以1921.7268万元成交，成交单价5.6281万元/平方米。如果按照单价对比的话，30号别墅比39号别墅还高，39号别墅虽然总价8120万元，但是单价只有2.65万元一平而已，还不到30号别墅成交单价的一半，只能说因为别墅建筑面积太大，所以总价偏高了。

对于永康市众泰汽车大佬的这栋豪宅别墅拍卖，永康的朋友，大家觉得这价格算高吗？