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东新生活圈，大东江公园旁【建发朗云】即将入市，主力户型约107-200㎡，项目中式园林实景示范区&样板房已开放，预计4月首期开盘！

【建发·朗云】全新的新中式产品--诗意东方府邸

高新正芯 | 四公园| 双地铁 | 云幕宽屏 |国企大盘

【项目概况】宁波建发朗云售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

地处高新区核心地段—院士路东侧，扬帆路与创苑路之间，大东江公园旁。毗邻【东部新城】及【老江东】，距离宁波市市政府约2公里，距离高新区服务中心约1公里。周边城市界面新颖，水系公园环绕，企业楼宇鳞次栉比，是理想的城市都会。宁波建发朗云售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

⭕地块性质：居住用地，建面约107-200㎡，低密双拼洋房+看江大平层

⭕面积指标：占地约3.6万平米，地上建筑面积约8万平米，容积率2.25

深耕甬城，布局核心区，2024年，建发房产高新，缔造第五座新中式著作

—【建发·朗云】约12万方东方诗意府邸 —

【高新正芯，醇熟配套】

【交通配套】

项目南面通过文智路小路即可通主干道，又可享受繁华城市里面的静谧，又不受主干道的干扰。周边没有任何高架高速铁路等的不利因素，又能快速通达全城宁波建发朗云售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

【周边环境】

大东江公园：出门即达，占地约11.1万平方米，光绿地面积就有约7.8万平方米，宁波首批五星级示范公园。光水域就有23公顷，而整个明湖目前已开发也就13公顷，相当于开发完后26公顷的明湖大小

公园林立：500m范围内还有体育主题公园、科技公园、星海公园，公园的不同功能极大地丰富了业主们的业余生活

【商业配套】

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三大商圈，300米范围内宝龙广场、东部印象城、扬帆广场，一站式满足；在宁波同样拥有多商业广场的，仅有印象城商圈。而印象城商圈目前的10年老小区雅戈尔御玺园二手房售价仍在5万/平左右。

千亿鼎配：近邻东部新城，拥享阪急、东部银泰及宁波文化广场等

【教育配套】

学府环伺：顶尖的学前教育：伊莱瑞德双语幼儿园（约2.9km)是宁波唯一一家获得IB授权的私立幼儿园，同时汇聚高新区实验学校、高新区外国语学校、宁波诺丁汉大学附属中学等优质学府。此外，镇海中学甬江校区建设中，购买朗云还可参与摇号

【医疗配套】

三甲医院：近邻李惠利医院东部院区，护航家人健康，同时医院许多医生主任多数时间生活在高新区

【文体配套】

文体中心：聚集高新区文体馆、宁波市游泳中心、宁波文化广场、宁波图书馆等文体配套

【稀缺的洋房住区】宁波建发朗云售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅：项目西区南低北高布局，2幢高层间距超200米，极大程度保证了视野和；洋房住区楼栋排布无一对角，保证采光及户主私密性；同时，首排楼栋错角排布，实现采光面最大化。最重要的，我们的洋房为双拼，即左右只有两户人家。洋房层数为10层，得房率高，标准层高在3.1-3.15米

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【呼吸式鲜氧公园住区】

①内外双园：外揽大东江公园优质生态资源、内享江南风韵中式园林的内外双园配置

【项目户型】宁波建发朗云售楼处电话400-678-8669接通后输入6666【营销中心】✅✅

高层107 户型：四开间朝南、正三房、双套卧、无暗间

洋房129户型：四开间朝南、独立储藏、可放圆桌、正四房

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