龙湖镜湖原著(2024年龙湖镜湖原著)官方网站-楼盘详情-户型配套

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苏州以湖为贵，继金鸡湖、独墅湖、青剑湖开发完毕后，盛泽湖作为苏州难

得的国家二级水质湖，距离园区CBD核心约25KM，便利的交通及优质的生态

，让盛泽湖成为园区改善一下站。龙湖·镜湖原著作为盛泽湖难得的一线临湖

别墅，尤为稀缺。(数据来源:盛泽湖区域价值白书)

项目区位图

镜湖原著

基本情况

开盘时间：2022年6月
交房时间：2024年5月
建筑类型：叠加别墅（4F），共74幢
规划户数：812户
容积率：1.05
车位比：1.76:1（1427个）
面积段：143~165㎡
开发商：苏州湖泽置业有限公司（龙湖、阳澄湖投资）
交付：选装交付
物业：龙湖物业

价格信息：已推14栋156套房源（毛坯）

• B户型(165平下叠):418-468万 三开间
• D户型(143平上叠):348-388万 三开间
• H户型(143平下叠):338-368万 两开间
• G户型(143平上叠):300-338万 两开间

湖岸终场

实景临湖墅传奇收官季

在如今购房者买房愈加理性的情况下，有2个现象还挺明显的：

一是实力开发商，产品好+口碑好

二是实景准现房交付，所见即所得

龙湖原著品系

龙湖出品必属精品，开发的住宅均是区域标杆。以匠人精神的品质观、极致严苛甄选

用材的领袖观、中魂西技的美学观，在一座座城市打造了“原著系”鼎豪产品。

这背后反应出大家“稳”字当头的心态，追求更具确定性的项目。

而龙湖镜湖原著，以上两个条件兼具！

天赋稀贵+丰盈配套+龙湖高端产品+准现房

无论从那个方面看，龙湖镜湖原著，都具备了高端住宅的所有条件，也决定了

未来更值得瞩目的价值性！

此次随着最后20席收官，也将是入场盛泽湖畔的最后时机。抢抓最后的清盘

特惠，总价288万起，当趁早入手！错过再无时代墅居！

实景图

镜湖原著——城市与自然的交融

“镜湖”一词，出自诗仙李白《送贺宾客归越》

“镜湖流水漾清波，狂客归舟逸兴多”

“原著”指龙湖在地产开发方面别墅产品系列“原著系”，

以“土地无脉无以称原著”作为原著系的择地标准。

【镜湖原著】

是龙湖2022年在苏州相城区盛泽湖的

稀缺土地上打造的优美湖岸/低密度/宜居的城市别墅项目！

01-项目户型鉴赏

建面约143-165㎡创新游心宽墅 三开间

• 一进门左边是玄关，右边是厨房加岛台；客厅开间约6.4m，进深约7.3m，是一个
• LDK大方厅，尺度惊人。
• 来到二楼，165㎡的下叠户型，二楼共设置了三个房间，两个次卧加主卧，主卧房间
• 内设置了大L形的衣帽间，可以满足多种收纳需求。
• 下叠户型带花园，各户型花园面积在30-90㎡之间，闲暇时候可以在这里放松休息
• 远离喧嚣。
• 
  

• 一层：从入户门走进客厅，映入眼帘的是一个面宽约6.4m，面积近40㎡的客餐厅，
• 整体方方正正，尽显宽阔！平时在家坐在客厅，就能看到湖景。厨房采用U形设计，
• 有更大的发挥空间；一楼还带有一个南向次卧，有飘窗。
• 二层：是一个主卧、加一个次卧和次卫的布局。主卧南面连接阳台，北面是一个露
• 台。不论是赏湖，还是坐在这里休息小憩都十分舒适。同时主卧房间内还设置了书房
• 和衣帽间，功能齐全。
• 上叠带露台。从二楼走上去是一个空中花园，完全私密的空间。在这里，瞰湖视野更
• 开阔，你可以欣赏湖景，欣赏夕阳...享受静谧的时光。

建面约143㎡创新游心宽墅 两开间

一楼仍旧做了大横厅，开间约6.4米，进深约7.2米，形成一个LDK大方厅布局，

在保证功能性的同时，空间尺度也进一步提升；同样一楼有老人房，生活方便，虽

叠墅但却是独栋别墅的体验感，豪气十足！

建面约165㎡实景图

二楼三开间朝南，主卧预留一个超大的衣帽间和卫生间，另外还有独立的书房

和儿童房，完全满足三代同堂的居住需求。

建面约165㎡实景图

在这样的黄金板块之上，更有超级产品力加持。可以说，堪称王炸组合了！

三面环湖叠墅

容积率仅约1.05，低密与湖景更搭

近三年，2020-2022年，苏州一共拍出了217宗地块，其中，容积率1.05以下低密

地块仅6宗，占比2.76%。镜湖原著打造了容积率仅1.05的叠墅，已经低无可低。

楼栋垂直排列，增加瞰湖角度

依据周边环境，镜湖原著楼栋采用了垂直于道路的排列方式，可以增加瞰湖的角度。

同时还能够实现观湖效果，和采光朝向的平衡，减少噪音的传入。

归家动线，超奢华入口展示面

归家动线上，采用高端酒店的设计手法，打造了约28m宽、约5m高的超奢华入口展

示面，考究和精致的景观设计，在此还自然于镜湖。

现代休闲度假风

建筑

立面，

外立面灵感取自现代休闲度假风，采用木色格栅搭配米白色真石漆，简洁明亮的同时

不失趣味，运用灰白的色彩搭配木色肌理，承袭当地文化，串联江南水乡记忆。

与湖无界，临湖配套会所

小区未来交付配有临湖配套会所（内部有健身/私宴/棋牌室/四点半学堂等）

镜湖原著一房一价表

仅供参考

都市湖区
丰盛配套 悦享一湖繁华

教育方面

阳澄湖镇学校主要就2个，湘诚小学和阳澄湖中学，如果没有意外大概率就是这两个

学校。（最终以教育局当年划片为准）

此外，学校离项目相当遥远，当然住这里多半也不是为了读书。

【全域立体交通】

苏州北站高架/苏台高速/常台高速，沿阳澄湖第三隧道(待建中)，可快速抵达

苏州中心。(信来源:今日相城)

【全维商业生活配套】

约6万方邻里中心(预计2025年1月投入使用)/沈公堤主题商业/滨湖公园/体

育运动公园/环湖跑道。(信息来源:今日相城)

【4大生态景观体系】

苏州国家二类水质湖——盛泽湖/2大湖滨公园/4大环湖景观设计/“盛泽湖12

景”。(数据来源:盛泽湖区域价值白皮书)

一线湖畔风光

生态度假体验

【低空经济新篇章】

10月18日，相城区低空航线首飞后动仪式暨低空经济产业生态发布会，于盛

泽湖全空间无人体系示范岛圆满举办;未来无人机、无人巴士、无人的士、直

升机等智驾工具的规模化应用指日可待。

医疗方面：

医疗和商业类似，几乎只能依靠阳澄湖镇的配套，比如阳澄湖镇卫生院。

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