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南沙湾·御苑：广州唯一山·海·高尔夫景观豪宅

项目简介

南沙湾·御苑位于粤港澳大湾区的核心门户——南沙湾版块，是广州唯一的山·海·高尔夫景观豪宅项目。项目傲居进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内配套丰富，享有便捷的一站式生活圈，是南沙最宜居的居住区之一。

核心区位

南沙湾·御苑地处粤港澳大湾区的核心位置，周边交通便利，配套齐全。项目占据进港大道与港前大道双主干道交汇处，周边500米内有丰富的商业、教育、医疗等配套设施，真正实现了“一站式”生活体验。无论是日常购物、休闲娱乐还是孩子上学，都能在这里找到满意的解决方案。

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立体交通

1. 陆路：项目连接多条高速公路，包括虎门大桥和南沙大桥，轻松畅达大湾区各城市。
2. 海路：南沙客运港码头距离项目仅3-5分钟车程，每天有12班航班往返香港中港城码头和香港国际机场。
3. 地铁：地铁4号线南延段已全线通车，未来将串联18号线和22号线，实现便捷通达全城。
4. 公交：项目门口新增【南沙湾御苑】公交站，南沙3路、18路、19路、53路、62路停靠，直达地铁四号线南沙客运港、蕉门、金洲、黄阁等站。
5. 飞机：项目距离周边5大国际机场仅1小时车程，便捷通达全世界。

外部配套

1. 高尔夫球会：南沙高尔夫球会就在家门口，提供高品质的高尔夫运动体验。
2. 森林公园：黄山鲁森林公园近在咫尺，是休闲散步的好去处。
3. 高端配套：南沙游艇会、南沙客运港、南沙国际邮轮母港等高端配套仅4-6公里（约3-5分钟车程）。

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1. 核心商圈：距离南沙核心商圈——金洲商圈仅5公里（约5分钟车程）。

四重景观

南沙湾·御苑坐拥黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会和项目自身法式园林四重立体景观，为居民提供了丰富的视觉享受。无论是晨起散步，还是傍晚休闲，都能感受到大自然的宁静与美好。

小区配套

1. 欧洲风情艺术街：项目内设有2万㎡的欧洲风情艺术街，集休闲、娱乐、饮食、购物于一体，为居民提供丰富的休闲选择。
2. 三大会所：超1万㎡的三大会所，包括生活会所、休闲康乐会所和酒店商务会所，满足不同居民的需求。
3. 公立学校：项目内含公办小学和公办幼儿园，提供优质的教育资源。
   • 港湾小学：北京师范大学基础教育实验学校，提供优质教育服务支持、先进管理经验及权威科研成果，并定期组织教师培训，已于2019年9月正式投入使用。

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• 广州南沙凤凰花御苑幼儿园：区属国企公控集团下属的专业学前教育品牌——凤凰花学前教育，致力于打造一流的国资学前教育，将于2021年9月正式投入使用。

1. 私家果园：项目内设有超6000㎡的私家果园，为居民提供亲近自然的机会。

在售户型及价格

1. 20栋高层海景洋房

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• 229㎡ 5房3厅4卫
  • 户型特点
    • 大湾区稀缺2梯2户低密度纯板式设计
    • 5房双主卧带套间设计，满足三代同堂居住需求
    • 带分隔式保姆房设计，尽享尊贵私密性
    • 四景观阳台纵览山、海、高尔夫多重优美景致

1. 19栋瞰海大平层

• A户型：总建面391㎡（地上267㎡，地下124㎡）

• B户型：总建面418㎡（地上288㎡，地下130㎡）

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• C户型：总建面503㎡（地上338㎡，地下165㎡）

• D户型：总建面647㎡（地上423㎡，地下224㎡）

项目亮点

1. 核心位置：位于粤港澳大湾区的核心门户，交通便利，配套齐全。
2. 立体交通：连接多条高速公路、地铁线路、公交线路和海港，出行极为方便。
3. 高端配套：周边有南沙高尔夫球会、黄山鲁森林公园、南沙游艇会、南沙客运港等高端配套。
4. 四重景观：黄山鲁森林公园、狮子洋、南沙高尔夫球会和项目自身法式园林四重立体景观。
5. 优质教育：项目内含公办小学和公办幼儿园，提供优质教育资源。
6. 丰富配套：欧洲风情艺术街、三大会所、私家果园等丰富的生活配套。

综上所述，南沙湾·御苑凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、便捷的交通条件和高品质的居住环境，将成为南沙湾版块的一颗璀璨明珠。如果您正在寻找一个集高端居住、休闲娱乐于一体的高品质社区，南沙湾·御苑将是您的理想选择。

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