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一、项目基础信息

【开发商】: 能建城发（前身葛洲坝）

世界500强，千亿央企，承建三峡大坝的工程商

【占地面积】：3.3万方

【总建筑面积】：10.2万方

【容积率】：3.1

【绿化率】：百分之35

【层高】：3米

【楼层】: 14层到32层不等

【总户数】：711户

【车位比】：563个车位

【物业】：自己的物业公司（葛洲坝物业）

【物业费】：暂未出

【装修情况】：毛坯出售

【交房时间】：26年6月30

【户型面积】：120-140-170

【楼栋】：10栋住宅，711户

【出售产品】：120-140-170

中国能建 千亿级实力巨擘

国之重器缔造者

中国能建，世界500强，先后承建了三峡工程、南水北调、西气东输等重大工程，铸造了如乌东德、白鹤滩、华龙一号等一批享誉全球的大国重器。

能建城发 央企血脉传承

中国房地产公司品牌价值10强

能建城发(原葛洲坝房地产)，成立于2004年，中国能建集团旗下唯一的地产运营平台，国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一。

三大实力国央企

强势联袂 共谋天心芯版图

能建城发，携手区政府全资子公司——天心城投，中国能建下属公司——湖南火电，三大国央企，通力合作，毕匠心与一役，用作品致敬城市。

匠著高端誉府系

重新定义豪宅标准

2024年能建城发重磅革新，升级“誉府系”产品，以严苛的择址观、前瞻性的产品观、国际美学观、层峯定制圈层观，精筑高端人居范本。

首著长沙 建瓴天心

能建城发版图再扩，携TOP级“誉府系”作品落子长沙，于天心中芯，二环贵脉，潜心研磨约12.5万方品质住区，天赋稀贵之地，敬呈时代作品。

择址天心中芯 三千年长沙菁华处

三千年主城根基，一个天心区，半部长沙史。项目落址天心中芯，长沙核心二环内孤品地段，城市贵脉之地，城芯丰盛资源云集。

纵横交通：黄金十字中轴，南侧城市主动脉南二环，东临“黄金政经大道”芙蓉路；距1号线涂家冲站和铁道学院站直线约700m。

学府伺育：自建幼儿园、拟引进九年制品牌学校（规划中）。

商圈林立：毗邻五一广场城市核心商圈，约2公里范围内拥有凯德、天虹等多个大型商场。

三甲医疗：距湖南省第二人民医院约1.1公里，距长沙市中心医院约1.4公里。

闲雅栖居：西近湘江风光带、橘子洲头，临近南郊公园。

国际大师甄造

注解风靡世界的美学

诚邀国际顶级大师执笔，源于世界顶尖高尚住宅样本的尊贵设计手法，演绎匠心融铸的精致奢华。

金钻立面 承袭宝格丽酒店

为长沙打造新奢样本

铝板立面 豪宅标配：外立面借鉴了宝格丽酒店的艺术奢雅风格，首层石材+大面积铝板，更具气势与高级感，顶部造型设计，局部曲线线条提升设计感。

IMAX超奢采光面：创造性尺度宽幕，颠覆空间想象，高定品质与奢华。

三大主题泛会所

峯层私享雅奢会所

项目规划儿童游乐、亲子阅读 、健身会所三大主题泛会所，构筑出前沿理想生活场域。赋予圈层生活新的含义。

约120-139-170㎡环幕宽居 墅质平层私邸

项目规划建筑面积约120㎡、139㎡、170m²户型，以“巨幕大横厅+多开间朝南+主卧套房+270度景观飘窗” ，将高定理念渗入每一处空间，完美演绎中国进阶家庭的生活尺度与品位。

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