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在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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中海深湾玖序项目距离地铁2号线红树湾站，步行300米，周边还有9/11号线红树南湾站，地铁出行方便，自驾出行有深南大道、沙河西路以及滨海大道，10分钟畅达华侨城和后海，20分钟直达前海、深圳湾口岸、福田高铁站。

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开发商：中海地产

物业公司：中海物业

物业费：9.9元/平/月

占地面积：3.63万平

建筑面积：约20.77万平方

总楼栋：5栋商品商+1栋自持租赁。

入伙时间：2027年9月

容积率：6.0

绿化：30%

产权年限：2023.6-2093.6

得房率：72-77%

总高：42层（2A/2B/2C)1A栋41层，自持租赁54层，1B栋57层

总户数：商品房515户（首推293户）+自持租赁500户

车位情况：约1470个（商品房业主1209个，自持租赁261个）

装修情况：送一线品牌精装，0.95-1.2万/平标准。

梯户比：

约196㎡3+1房三卫 1B/1C两栋四梯三户 / 部分四梯两户

约252㎡4+1房三卫 1B/1C两栋四梯三户 / 部分四梯两户（专梯入户）

328㎡4+2房五卫 2A/1A两栋 三梯两户（专梯入户）

另有特色单位在400-600㎡之间（顶楼复式）

商业·医疗

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项目自带底商，周边还有京基百纳和万科臻湾汇的商业，考车10-20分钟可达万象天地、深圳湾万象城、益田假日广场等商业，开车10-20分钟还可达华侨城医院，港大医院，南山区人民医院。

教育配套

项目自带幼儿园，南山实验深湾小学，一路之隔是南山实验集团华侨城高级中学，旁边还有深湾小学、深圳外国语学校（国际部）等学校。

陆路：『中海深湾玖序花园』项目1公里范围内辐射滨海大道，1.5公里辐射深南大道和沙河西路。滨海大道和深南大道是贯穿南山-福田-罗湖市区的主干道，沙河西路西路往北可辐射科技园、西丽高铁新城、留仙洞总部基地、光明等区域，自驾出行还是比较便捷的。

地铁：『中海深湾玖序花园』距离地铁2号线红树湾站步行约200米，距离地铁9号线和11号线换乘站红树湾南站步行约500米，坐地铁可以直达南山科技园、后海总部基地、前海合作区核心区、太子湾、香蜜湖、车公庙、福田CBD、罗湖CBD等这些重要商务区都很方便。

医疗：深圳湾超级总部基地片区没有规划综合医院。不过，香港大学深圳医院距离『中海深湾玖序花园』不远，驾车约8分钟，乘坐地铁2站可达。香港大学深圳医院是三级甲等综合医院、广东省高水平医院建设单位，能够满足市民、多层次、多元化、个性化的医疗服务需求。

公园：『中海深湾玖序花园』1.5公里范围内分布有深超总中央绿轴（规划），深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带），沙河湿地公园（沙河高尔夫球会）、世界之窗、华侨城国际湿地公园、锦绣中华民俗村、华侨城欢乐海岸等，这些都是深圳很顶级的休闲娱乐配套，质量非常高！

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文体：『中海深湾玖序花园』西侧紧邻沙河高尔夫球会，南侧紧邻深圳湾公园（深圳湾滨海休闲带）锻炼晨跑就近就能满足，也可乘坐1-2站地铁到后海，这里的深圳湾体育中心（有各类体育活动场地/设施）和深圳湾文化广场（在建，有创意设计馆和科技生活馆）都是非常优质的文体配套。

深圳湾超总住宅供应本来就极其稀缺，目前已建成的高端住宅有红树西岸、中信红树湾、瑞河耶纳，高端公寓项目有万科深铁臻湾汇。直到去年，深超总调规出一块宅地被中海拿下。
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项目采用了与上海中海两大豪宅项目——中海顺昌玖里和中海领邸·玖序、中海领邸·玖章同款。中海顺昌玖里位于黄埔区历史风貌区、中海领邸·玖序、领邸·玖章位于徐汇滨江板块，地段都极其核心。

户型图

4房2厅2卫196㎡

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5房2厅3卫252㎡

6房2厅5卫328㎡

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