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上海主城·前湾片区

三轨交汇芳乐路地铁站仅约400米【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

「中国铁建·花语前湾」

建面约90-118㎡

总价560万起【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

效果图，仅供参考

更国际化的未来之城

大虹桥不仅是长三角一体化国家战略的核心发展引擎，是上海九大城市副中心之一，也是上海“两翼齐飞”城市发展战略中的西翼【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】。（信息来源：《上海虹桥国际中央商务区国土空间中近期规划》、《上海市虹桥主城片区单元规划》）

在虹桥主城，总面积约30平方公里的前湾，是最后的大体量成片开发的区域，未来将成为虹桥国际开放枢纽的主要核心功能承载区【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，面向国际国内的世界级“会客厅”。

效果图

前湾定位为长三角总部经济首选地、国家产城融合示范标杆和绿色开放共享的国际主城。（信息来源：《虹桥主城前湾规划方案》）【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

大虹桥4.0大科创时代背景下，前湾片区规划将在“十四五”期间形成营收规模超千亿的硬核产业集群。（信息来源：《虹桥主城前湾规划方案》）【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

目前北部创新研发产业片区启动建设，南部健康医疗产业片区基本建成，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】中部电竞文创产业片区基本建成，虹桥国际艺术文化中心已经落地。

从城市定位到产业能级，前湾都是奔着“国际化未来之城”去的，中国铁建·花语前湾，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】可以说是占据了前湾最核心的位置、享受了前湾最精华的资源。

示意图

3轨交汇

项目步行至芳乐路站仅约680M，是全市少有的三轨交汇，未来还将在该站点上进行高强度的TOD开发！【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

示范区线（建设中）、13号线西延站（建设中，预计明年年中竣工）、25号线（规划中）都将在芳乐路站交汇，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】这里将形成一个3线换乘的超便捷交通枢纽。

示意图

②产业集群

板块聚焦生物医药、文创电竞等重点产业。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】已引入投资10.36亿的卓然股份（上海）创新基地、占地约17万方的东软上海科技中心、威高（上海）国际研究院、信达生物全球研发中心、上海国际新文创电竞中心等。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

上海国际新文创电竞中心项目效果图

③巨舰商业

前湾拥有大陆第一家开市客COSTCO，上海第二座印象城MEGA（在建），总投资约30亿，拥有14万㎡的购物空间。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

超极合生汇（在建）集购物中心、电竞产业园、五星级酒店、【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】专业电竞赛馆为一体，预计将于2024年正式竣工！（信息来源：今日闵行）

丰富的商业配套，未来可期

不仅规划亮眼，华漕本身就具有非常丰富的配套资源，这里有开市客、前湾印象城（在建中）、合生汇（在建）等多个高端商业体。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，这将是上海第二家“印象城MEGA”。

超极合生汇落地虹桥国际中央商务区闵行片区的虹桥前湾地区，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】建成后集购物中心、电竞产业园【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】、五星级酒店、专业电竞赛馆为一体，设置了全球首个双电竞场馆。

整体来看，虹桥前湾地区，总开发体量数倍于浦东前滩，拥有近200万方的商办，从城市定位到规划能级，都是奔着“国际化未来之城”去的。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

数据来源于百度地图

④优质教育

在项目周边，就是华东师范大学基础教育实验园区，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】包括7所学校。根据规划，教育园区将以“4+2+1”的分级管理模式开展教育教学。

更有美、新加坡、韩、英、台商子女学校、诺德安达双语学校等7所国际学校，满足多元化教育需求！【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

免责声明：预售房屋不作入学承诺，相关政策请以相关单位公示信息为准【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

图片来源于网络

⑤医疗矩阵

新虹桥国际医学中心，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】截止今年年初已聚集了11家国际国内医院、18家医技/门诊机构，拥有综合性的华山医院西院，以及美容、肿瘤科、骨科、妇产科等特色专科医院，医疗配套之完善，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】能级之高，上海罕见。（信息来源：新民晚报）

实景图

⑥百万公园

约100万方前湾公园，将打造30个社区公园、总计超过3500亩的蓝绿空间。目前公园一二期已经开工，三期也将尽快在年内开工【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】。建成后将成为上海主城区内top之一的超级公园！（信息来源：今日闵行）

城市绿肺约100万方前湾公园

由政府重磅规划的约100万方前湾公园，10倍于陆家嘴中心绿地的体量，对标世纪公园，规划打造“翡翠绿廊”，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】成为这片热土上的生活留白。

示意图

项目距离前湾公园两大核心之一的彩虹湖，仅约400M。随时随地沉浸自然，拥抱都会江南。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

效果图，数据来源于百度地图

高能级的产业集群+全维度的国际化配套，一个多业态交融的产城一体板块已经形成。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

不论是工作、教育、医疗、消费，都能在这里被一体化解决。放眼全市700万级新房，也就仅此一个！【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

更适合居住的精奢空间

中国铁建的产品力一向有口皆碑。实力央企背书，购房者更加安心。

这一次在花语前湾，执行力和交付力都过硬的中国铁建，再一次卷出了新水平。

精装是品质的“显微镜”，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】我们先从两个维度来看项目的装标。一个是精装大牌，一个是细节。

国际一线大牌赫赫在列，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】中国铁建的标准之高一目了然。

东芝（或同等品牌）中央空调、威能（或同等品牌）地暖、松下（或同等品牌）新风全屋三大件配齐。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

全屋（除厨卫）墙布交付，客厅背景墙局部木质格栅+大理石岩板；

厨房配有方太三件套（或同等品牌），卫生间使用杜拉维特（或同等品牌）整体智能马桶、汉斯格雅（或同等品牌）花洒+龙头。

效果图，非交标

1）细节全副武装

所谓见微知著，从细节上来看，花语前湾更是诚意满满。

厨房【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

当下虽不少新房配备洗碗机，但直接配备12件套嵌入式洗碗机的，在700万级或许只有花语前湾一个【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】。

此外，厨房配备前端净水器、凉霸【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】在水槽下方还贴心设计檐口翻板收纳和拉篮，

厨房吊轨金属玻璃移门也是标配。

效果图，非交标

全屋

全屋无主灯设计，家的质感流露，满足年轻人场景化、个性化的照明需求。
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地面铺砖甄选无缝隙铺砖工艺，这种手法更耗费人力和时间【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，但效果更加美观。

全屋智能家居，灯控、温控、主卧电动窗帘，均可在APP远程操控。

效果图，非交标

玄关柜

底部悬空设计，可以放置日常使用的拖鞋和扫地机器人，伸手可取，非常方便；

柜内还配置了可抽拉式衣杆。在取靠里的外套时，不用钻进柜子。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

柜子的隔板可移动，女主人的长靴也能放得进去；鞋柜还带除臭灭菌功能。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

实景图

卫生间

主卧卫生间镜柜，内置美妆冰箱，方便女主人储物各种面膜，化妆品等物件。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

客卫镜柜内置插座，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】可以给电动牙刷、剃须刀充电，吹头发也不用扯长长的电线。

效果图，非交标

这些人性化的设计，是基于业主未来生活的深刻洞察，中国铁建捕捉到了这些具体的需求和生活习惯，然后给出了一个近乎满分的答案。

我们再来看户型。

二期将要推出的，是建面约99-144㎡的3-4房。户型多元，选择面大。

效果图，非交标

得房率做到了约78.5-80%，并且不封阳台，实实在在省出了好几个平方！

所有户型皆为大尺度面宽设计，三开间朝南，全卧飘窗，阳光满溢！【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

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我们重点来看一下主力建面约101㎡的三房两厅两卫。

阳台无墙剁设计

客厅和阳台之间无结构柱，空间过渡很连贯【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，全通透无遮挡。

这时候，阳台也成为了家庭社交空间的一部分，实现功能空间的拓展。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

效果图，非交标

LDKG一体化

让客、餐、厨、阳台四个公区空间，打破传统布局中的“隔阂”，形成开阔的家人共享空间。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

创造出更多的情感交流场景，这也实现了家人情感的联动和增温。

效果图，非交标

三开间朝南

让更多阳光进入室内，让空间更通透敞亮，客厅、阳台，以及所有卧室，尽可能都朝南是设计的第一原则。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

全飘窗设计

向外延展空间的同时【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，拓宽景观视野，更能充分利用面积，设计收纳，因地制宜成为阅读休闲的场所。

效果图，非交标

更具氛围感的社区场景

除了在户型空间上的无可挑剔，花语前湾在社区的公共区域上，也是出类拔萃。不论是规划还是打造上，始终紧扣“生活场景的营造”。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

首先是地块上，这个23万方的国际社区，是一个十分难得的两面环河的地块。

效果图，仅供参考

且项目本身分为左右两个地块。中国铁建就在这个先天地块特质上，因势导利，规划了“一纵一横”2条十字中轴。

横向景观生活轴，纵向商业街区轴【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】两轴交汇，把“国际化的生活方式”在这里演绎得淋漓尽致。

示意图

商业街区轴

设有260米长的邻里生活街区和约4000㎡沿街商铺配套，整个公建配套的体量加起来，接近约8000㎡！

效果图，仅供参考

未来这里会有养育托管点、卫生服务站、多功能运动场、社区学校、康体服务中心、长者食堂、日间照料中心【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】、健身点等大量的公共服务配套。

极大便利了业主生活娱乐购物需求，将成为社区重要的时尚、社交、休闲聚场。

值得一提的是，这些公共服务配套建成后【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】，产权将无偿交给政府运营管理。这意味着，这些配套未来都是免费的。

效果图，仅供参考

景观生活轴

社区遵循“一轴三带四园”的景观布局，打造国际与江南共融的生活岛屿。

效果图，仅供参考

进入小区，约300米的中央景观轴，串联起了童梦稚趣、亭轩客语、涵空影庭、漱石枕流、城雨画卷5 个景观组团。【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】

整个小区的景观，以“摩登东方-山水画卷”为主题，通过对“水巷”、“庭榭”等传统江南元素的现代化风格再造，演绎江南度假生活，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】也为业主提供了丰富的邻里交流自然空间。

效果图，仅供参考

项目主入口仿照五星级酒店打造环岛式落客区，超48米星级酒店式迎宾门廊、约10米挑高归家大堂。

效果图，仅供参考

此外，项目还从不同年龄段人群核心需求出发，打造集运动、社交、游乐、休闲于一体的约500㎡全龄共享社区聚场。

孩童、青年、长者、萌宠，皆能够有一方自由舒展的区域，为生活构筑更多精彩可能。

约2200㎡架空层和中央会客厅，将作为家的延伸空间，未来可作为邻里空间、读书空间、茶室和社区共享厨房等空间使用。

效果图，仅供参考

甚至在社区的边界，比如在350M自然水系旁，做了滨水步道，不仅让社区与外界过渡更加自然，也让天然河流成为社区景观的一部分，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】成为业主茶余饭后的好去处。

效果图，仅供参考

最后我想说的是，在前湾这个产城融合的国际化新城上，中国铁建创造性地做出了行业内的标杆作品。

不论是前湾的产业能级、还是和全维度拉满的资源配套，又或者是更贴近生活的空间打造和更有场景感的社区营建，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】中国铁建·花语前湾都遥遥领先于其他700万级产品！

产业的足够强劲+资源的全覆盖+硬核的产品力，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】这就是中国铁建·花语前湾能够满足城市菁英“工作生活兼得”的核心原因！

想象一下，生活在这里，生活所需的一切都在步行范围之内。你可以步行去上班，孩子步行就到校园，老人可在社区花园内漫步，【中铁建花语前湾】售楼处电话400-960-1115【开发商直售】也可以步行到公园遛弯……全家人从容悠享都市“慢生活”。

大虹桥的未来在前湾，国际化的理想生活在花语前湾！

鱼和熊掌皆可兼得。工作生活两相宜！650万级，这里就是不二选择！

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