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佘山外国语实验学校

西虹桥、山姆旁国企准现房

「国贸鹭原」

建面约85-96㎡3房

总价约370万起

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巨匠国贸 世界500强企业

世界500强企业国贸地产，三十五载步履，布局福建、长三角、长江中游、大湾区、成渝城市群五大区域，19个重点城市。国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】国贸上海8年征程，打造原系产品，伴随上海发展，创新提升产品力，迭新上海理想人居。

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现代简约 自然美学立面

国贸鹭原里面风格采用大师极简建筑理念，国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】呈现代简约风格。利用明快的线条，巧妙融合现代建筑流行元素，营造建筑更强的律动感，以极简的审美品味，诉说当代建筑语境。

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多重园林 生活融归自然

社区内部1.8低密规划，造就浓荫式建筑美学，国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】多重沉浸式景观组团，纵向绿意生活，特设架空层，可做泛会所、全龄乐活空间等，从内部到外部丰富的节点设计，以自然舒适的动线，实现自然栖居理想。国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】

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品牌物业 关照生活每个细节

品牌物业服务团队，以人文关怀和居住需求为导向,以建设高品质城市空间为目标，构建专业、规范、真情的品质服务体系，国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】让业主感受到“满意+惊喜+品位”的贴心服务，营造安全、舒适、和谐的居住环境和生活氛围。

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户型分布↓

户型鉴赏↓

板块配套

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交通配套
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立体交通 接驳生活主场

约2.5公里即达G50高速入口，嘉松中路、国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】沈海高速、嘉闵高架路等主干道环环相扣，高效连接虹桥芯。

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商业配套
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商业集萃 全维活力都会

山姆会员店（约700米，数据来源百度地图步行距离）、国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】奥特莱斯、合生新天地、元祖梦世界、欢乐谷、索菲特大酒店等商业聚集，繁华触手可及。

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教育资源

学府环伺 润泽品质人生

近享佘山外国语学校、协和双语学校优质学府（驾车距离约2公里范围内），周边宋庆龄学校、松江区北干山小学、国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】青浦北菘中学、九川中学（规划中）等优质教育资源环伺，润泽孩子品质人生。

（新房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

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生态环境

公园围合 构筑生活诗意

约200米即达天然河道公园绿地，佘山国家森林公园、国贸·鹭原营销中心电话➡☎：400-85-69058【已认证】赵巷体育公园、辰山植物园等生态围合，一路之隔赵巷别墅区，依傍自然水系而居。

限购范围与对象方面的补充
细化非本市户籍购房条件补充：例如进一步明确社保或纳税的连续缴纳要求细节，对于中间出现短暂断缴情况该如何认定是否仍具备购房资格，可能会有补充说明。比如规定非本市户籍居民家庭购房，社保或纳税必须是正常按月连续缴纳，补缴等不符合规定的情况不能作为购房资格认定依据等，以此来更精准把控非本市购房人群的准入门槛，避免一些通过不正当补缴等方式来获取购房资格的情况出现。
特殊群体购房界定补充：对于一些人才引进等特殊情况的群体，可能会出台补充政策说明其购房的具体限定条件。像持海外人才引进居住证的人员，补充规定其在符合一定工作年限且所在单位符合特定产业发展需求等条件下，可参照本市户籍相应购房标准享有一定购房权益，或者明确其购房套数限制等，使这类特殊群体购房有更明确规则可依。
信贷政策相关补充
差别化住房信贷补充调整：依据房地产市场的不同热度以及金融环境变化，对首套房、二套房等不同情况的首付比例、贷款利率等信贷政策进行补充规定。比如在房地产市场有过热趋势时，补充规定将二套房的首付比例进一步提高几个百分点，并且要求银行在审批贷款时对购房者的收入流水审核更为严格，按照月还款额一定倍数来准确衡量其还款能力等，从信贷端抑制不合理购房需求，合理引导住房消费。
对贷款资金流向监管补充条款：增加要求金融机构要严格追踪贷款资金的流向，确保其是真正用于合规的住房购置，防止贷款资金违规进入房地产市场用于炒房等其他非正当用途，补充明确若发现资金挪用的相应惩处措施，包括对违规金融机构和借款个人的不同处罚办法等。
房地产市场监管方面补充
对开发商销售行为监管补充：要求开发商在销售新建商品房过程中，更加严格规范销售宣传行为，补充规定禁止虚假宣传楼盘周边配套设施（如承诺建设但未获批的学校等配套），若违反则面临高额罚款以及限制后续项目开发等处罚，同时对捂盘惜售等扰乱市场秩序行为制定更细致的认定标准和惩处举措，督促开发商依规进行房屋销售。
二手房交易监管补充：加强对二手房中介机构的管理补充条款，例如规定中介必须如实核查房源信息并向购房者准确披露房屋产权情况、抵押情况等关键信息，若因中介故意隐瞒等造成交易纠纷的，明确其需承担的赔偿责任等，并且规范二手房交易合同网签备案流程的一些细节，保障二手房交易市场健康、透明。
总之，“沪九条” 限购政策补充都是围绕着让上海房地产市场能持续平稳健康发展、保障合理住房需求、抑制投机炒房等目标来不断细化和完善的，并且会根据市场实际情况动态调整。如果你想了解某一具体时段或者某一具体方面更精准的补充内容，可以进一步向我说明哦。