中建山水雅境（官方网站）中建山水雅境2024年最新房价-小区环境

宝山顾村【中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎】售楼处盛大开放！约100-144m²高层/洋房入市在即！

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎

以山水哲思，书写都芯未见的人居纪元，开启一场震撼北上海的感官盛宴。

中建东孚2024年度【境】系首发作品，宝山顾村07B-02地块项目「中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎」即将入市！

宝山顾村板块全新项目——「中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎」

主推建面约100/144㎡3-4房（高层/洋房）！

指导价5.1万/㎡！

即将入市认购！

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎山水艺术馆已盛大公开，都会与山水，时尚与自然，共鸣于心的生活艺术于此际遇，美学与诗意汇流的雅境中，生态宜居样本的风华光芒闪耀。

最新效果图如下：

户型图赏鉴

建面约100㎡3室2卫2厅，宽境从容：南向三开间格局，全明采光，满室清朗；一体化客餐厅与大面宽阳台联动，通透开阔，盛纳更多幸福生活场景；宽舒主卧套房，纳入私属卫浴、衣帽间，以及270°转角飘窗，让主人的尊崇感在此得到彰显；创新S墙设计，则大大提升收纳的美观度与秩序感。

建面约144㎡4室2卫2厅，全能奢适：大尺度聚合方厅，为全家人打造陪伴高能的欢聚场；U型厨房，与一体化客餐厅、宽景阳台贯通，令家居动线更开阔流畅；奢雅主卧套房，270°转角飘窗视野，主人品位与格调尽情绽放；隐藏式独立储藏空间，可更轻松、有序收大件物品。

3J绿奢健康系统，至微呵护考究生活，创新打造净水、净氧、静音等3JING系统，通过环保设备与环保板材多维一体协作，呵护健康生活日常。

土拍回顾及规划

2024年3月15日，第一批次首轮土拍中，中建八局以总价265743万元，拿下了宝山区顾村镇潘泾社区BSP0-0301单元07B-02地块，容积率1.8，溢价率5.56%，楼板价27974元/㎡，房地联动价51000元/平。

项目四至范围：东至07B-01（绿地）、南至羌谭路、西至顾秀路、北至07B-01（绿地）。

项目位于宝山顾村板块，不属于新顾城大居社区。相比起顾村大居，项目所在的片区距离外环线会更近一些，周边有大华锦绣四季、信达上城院子等楼盘。

根据设计方案显示，项目拟建18幢6-16F住宅，总户数856户。

项目依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

01、融自然河岸入境，打造山水美学住区

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎依托白荡河天然河道和大型绿地公园生态背景，以约1.8容积率，打造高层、洋房两大定制级场域，构筑低密、生态、舒适的滨水住区。

—— 约9000㎡奢阔尺度公共绿地，绿野鲜氧愉悦身心

—— 一线临水河道、亲水度假景观，下楼即是诗与远方

—— 约2000㎡全景多功能立体客厅，有温度的社交主场

02、一环两轴十五园，构建都会山水聚场

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎以“山水聚场”理念，规划“一环两轴十五园”景观布局，将水岸、岛屿、森林、花园、树屋作为园林节点，形成“行在景中、坐在岛中、游在林中、意在境中”的美学表达，营造出沉浸式山水活力场域。

一环：24小时林荫漫步环，串联各大组团花园.

两轴：约160m森系归家中轴，移步易景，营造尊崇归家礼序。

活力共享趣味轴，多元交融的全龄生活场，境藏丰盛时光。

十五园：丛林树屋、艺术沙龙、冥想森聚、午后茶话、悦动花园等15大宅间花园，沉浸式都市森意奢境，尽享自然的惬意悠然 。

03、社区主题会所，营造新生代社交主场

规划休闲洽谈、健身房、瑜伽室、四点半学堂等功能区域，为业主提供更高品质休闲娱乐场所。

04、开放式架空层，全龄互动的多元空间

结合建筑、空间、自然环境关系，室内室外联动，呈现一个景观会客、海浪书屋、儿童休闲等多重功能的泛会所架空层，为全龄社交营造一个“有温度、有态度”的邻里空间。

05、现代典雅立面，勾勒城市美学天际

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎简约几何线条立面，灵动飘逸的飞檐塔冠，金属铝板、一体板等不同材质运用，令建筑极具动感韵律；大面积玻璃、优越窗墙比，带来明快澄净视觉效果，整体建筑群落呈现流云光幕的美感。

06、5G智慧互联，科技点亮生活

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎引入智慧安防体系、无接触畅行体系，通过智能化平台，将电子巡更、视频监控、智能视频分析等安防功能串联起来，构建一座无卡畅行，安全便捷的智慧社区。

生活配套

交通方面：中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎距离1号线宝安公路站直线距离约3.4km，距离7号线+15号线顾村公园站直线距离约3.3km，属于“两头不靠”，只能通过公交车接驳，不知道后期开发商会不会开通班车服务。

商业方面：顾村公园地铁站出站就是绿地缤纷城，往北刘行站则有龙湖北城天街，潘广路站约25万方招商花园城X+在建中，预计2027年开业，顾村整体的商业体量在宝山属于佼佼者！

教育方面：中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎项目周边规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等。

医疗方面：直线距离项目约3.3km的华山北院，是北区最好的三甲医院之一！

生态休闲：中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎项目周边占地约430公顷的顾村公园，约等于3座世纪公园的体量，营造城市鲜氧能量场；一期一会的樱花节，更是成为上海人诗意生活目的地。

宝山顾村【中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎】售楼处盛大开放！约100-144m²高层/洋房入市在即！

中建山水雅境售楼处电话：400-8080-420☎

市场利率定价自律机制同时发布倡议，各家商业银行原则上应在2024年10月31日前对符合条件的存量房贷开展批量调整。对于加点幅度高于-30基点的存量房贷利率，将统一调整到不低于-30个基点，且不低于所在城市目前执行的新发放房贷加点下限(如有)，使得利率水平靠近全国新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点左右。

为适应房地产市场供求关系的新变化，在批量调整和常态化调整阶段，均不再区分首套、二套房(有房贷利率政策下限且区分首套、二套的城市除外)，引导首套、二套存量房贷利率降至全国新发放房贷利率平均水平附近，减轻存量房贷借款人利息负担。

截至9月29日晚间，建行、工行等官微已跟进发布最新公告。