合肥滨投置地珺玺,滨投置地珺玺 - 安居客

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滨投城市更新滨投置地珺玺，位于合肥包河区徽州大道TOD（在建）附近，项目占地约53.56亩，总建筑面积约97296.32平方米，涵盖洋房、小高层及高层，建筑面积从195至342平方米不等，提供70年产权，由滨湖集团投资开发，安徽置地代建管理，打造高端纯粹的未来社区，旨在重新定义包河主城的高品质生活标准。

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项目选址于合肥“1412”城市中心体系的核心地带，位于包河主城卫岗王卫片区城市更新项目北部，周边交通便捷，北邻太湖路，西近徽州大道及徽州大道TOD(在建)，双地铁6号线与8号线(在建)交汇于此，形成便捷的立体交通网络，不仅提升了居民出行的便利性，更为城市注入了新的活力。项目周边配套设施完善，紧邻徽州大道TOD商业中心（在建），周边合肥漫乐城购物中心、星光天地商业中心、大宁缤购商业广场、罍街等成熟商圈环伺，满足居民购物、休闲、娱乐等多元化需求，让日常生活更加丰富多彩。

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项目不仅注重便捷的城市生活，更强调与自然的和谐共生。北邻城市活力绿轴（代建）、童梦花园（规划），西享滨投·城市更新『包河区BH202213号地块』约2558.64平方米公园绿地（规划），周边罍街公园、望湖公园、淝河生态公园等自然景观资源丰富，居民可近距离享受高品质的公园生活。此外，项目周边1.5公里范围内覆盖多所幼儿园、小学及中学，包括卫岗小学、阳光小学、青年路小学、第六十五中学、曙光小学、南园学校等，形成全龄段优质教育资源网，为孩子的成长提供坚实的教育保障。

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滨投城市更新滨投置地珺玺在设计上独具匠心，以“五重归家礼序”打造东方大宅信仰，从尊奢级社区大门到落客式迎宾大堂，再到仪式感中央景观轴、度假级中央花园及高定级入户归家，每一处细节都彰显出高端生活的品质。项目还特别打造了350平方米的IP主题全龄场地，包括星球跑道、星球太空舱、星球索道等设施，为不同年龄段的居民提供丰富的休闲娱乐空间。同时，项目内设全龄邻里空间，主题儿童乐园、全龄架空层、健康跑道、康体热身广场、宅间花园等设施一应俱全，营造出温馨和谐的社区氛围。纯林植物空间则为居民提供了一个自然教育的课堂，包括闻香花园、观叶花园、多彩花园等，让居民在享受自然美景的同时，也能增长自然知识。

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滨湖集团2023年在包河卫岗王卫片区城市更新项目中，以8大更新维度、5大更新单元，探索、创新和实践城市更新“合肥模式”，致力于为合肥乃至全国同类型城市更新项目提供借鉴意义。该项目总投入资金约132亿元，涉及拆除房屋57.75万平方米，总建筑面积约400万平方米，释放土地约684.9亩，其中纯住宅用地约64.2亩，商住用地约196.5亩，安置用地约236.2亩，教育/道路/绿化等其他用地约188亩。卫岗上下卫地块结合在建地铁6号线、8号线徽州大道换乘站，打造合肥市首个“TOD+城市更新”项目，不仅提升了区域的综合价值，也为居民提供了更加便捷、舒适的生活环境。滨投城市更新滨投置地珺玺，作为这一宏伟城市更新计划中的重要组成部分，将引领包河主城复兴的新篇章，成为城市更新的典范之作。

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