2024金茂-璞逸丰宜(售楼处)北京-金茂璞逸丰宜/璞逸丰宜楼盘详情

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金茂璞逸丰宜所在的东铁营板块已被定位为“集中展现首都高品质宜居生活的重点地区”，纳入到《丰台分区规划(国土空间规划)(2017-2025)》。从规划看，东铁营街区划定居住、商业、基础设施、绿地水域、混合功能5个主导区又根据属地空间特色，构建“一环三园四地标、横七顺八十街坊”空间结构。预计至2025年，区域内便捷的城市服务和开放式空间结构基本成型。

金茂璞逸丰宜作为金茂深耕三环的第五部作品、北京首个璞”系产品，将继续秉承城市运营理念，结合片区发展规划，助力东铁营板块持续焕新，也将延续“璞”系精神内核，坚持“好房子”理念,研磨品质、创新场景,以高定国际东方艺术作品,为东铁营板块塑造“高品质住宅”样本。

高峰论见，助力城市更新，共瞻东铁营地区向新蝶变。金茂璞逸丰宜，将以高品质住宅、城市更新双重样本，赋能内城更新、人居迭新,共见更美好的城市未来。

金茂东铁营项目光照效果图

从项目设计方案总平面图来看，地块被铁匠营路分割为南北两幅。

南侧0015地块容积率较高，规划建设6栋12F-18F住宅楼，其中最南边的5#楼首层为300平米社区综合文化室，另有1栋5F养老设施配套楼，建面约2000平方米。

外立面效果图

发布会提到的四大产品系：“金”、“璞”、“满”、“棠”

一、金茂府系：经典之作，“金”彩绽放

中国金茂旗下最为人熟知的是金茂府系，该系列在全国范围内已有29座城市的72个府邸，收获超过25万名业主的一致好评。2024年的金茂府已经升级至3.0版本，集科技、健康、极致美学于一体，以自然生长的社区理念为核心，构建了一个全面的生活闭环。金茂府3.0不仅注重产品的卓越性，还强调服务与美好生活方式的融合，为业主营造一个宜居环境。

二、璞系：国际东方的艺术韵味

璞系被定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”。旨在为见多识广的中国精英阶层提供一种回归本真的东方美学生活。首个璞系作品将于西安落地，名为璞逸曲江。璞系强调“六璞”，包括国际东方韵律的设计理念、大师级的户型规划、精致的外立面、景观点缀、高端精装修、地下车库，以及高端科技系统的运用。此外，璞系还将融入人文会所、艺术商业、质朴社区服务以及顶级圈层服务，共同构成一个理想的居住空间。

三、M系：“小满胜万全”的都市奢华

M系是专为财富新贵、高级白领、时尚达人们量身打造的城市核心区域的公寓大平层产品。“小满胜万全”意味着满足追求个性与精致生活的“悦己派”客户需求。M系以其锋尚现代的整体设计，强化归家、园林、精装、地库、智慧五大体验，同时引入潮流户外、潮流运动、潮流养生设施，以及全天候商业社区配套和优质物业服务体系，为居民创造一个充满活力的新潮生活方式。

四、棠系：全家友好的温暖社区

针对重视家庭陪伴与亲子教育的“顾家派”客户，中国金茂推出了棠系产品。该系列围绕“一棵树”的视觉符号，象征着家庭成长的历程。每个棠系项目都将种植一棵专属的家庭成长之树，见证每一户家庭的幸福时光。天津上东金茂晓棠将是首个代表性作品，在上东智慧科学城内，为业主提供高颜值、高配置、全年龄友好的生活环境，以及丰富的社区配套设施和一流的服务体系。

此次金茂·璞逸丰宜的发布标志着北京首座璞系豪宅的到来，填补了市场的空白，无疑将成为京城豪宅市场的一大亮点。中国金茂凭借其“金玉满堂”四大产品系的强大阵容，将继续引领高品质生活的风向标。让我们共同期待，金茂再度呈现精彩之作，为北京的金茂粉丝们带来更多惊喜！

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