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刚刚，2024年福州四城区第七场土拍落幕。原计划出让36幅地块，然而在开拍前，6幅地块被顺延了。而即便如此，30幅地块，起拍总价132.4亿元，依旧创下福州近年单场土拍金额新高。

土拍吸引了福厝置地、福州建总地产、碧全置业等30余家房企参与，热闹非凡。除3幅流拍外，剩余27幅地块总成交金额123.68亿，最高楼面价为省林业厅宿舍旧改地块，达约31010元/㎡。

▎27幅地块成功让，合计揽金123.68亿

此次土拍，30幅地块中，住宅地块达到16幅，占比过半。其中，鼓楼4幅、台江3幅、晋安8幅、仓山1幅，四城区均有地块上架，可谓一场难得“盛宴”。

主城核心鼓台地块的集中推出备受关注，如省社科院宿舍地块、省林业厅宿舍地块、省委党校住宅区地块、省物构所宿舍地块、凤凰新村周边地块等，一次性“上架”如此多幅市中心地块，亦是十分少见。

土拍现场，福厝置地、福州建总地产、福州工业园区开发集团、福州海悦建设、碧全置业等积极举牌，其中不乏拿地两幅以上的，例如福厝置地、福州建总地产均揽下三幅地块。最终，整场土拍，除3幅流拍外，剩余27幅地块顺利出让，总成交价123.68亿元。

国企匠作 领筑仓山

二期107-133㎡宽境平层

焕新登场

国企匠心，品质传承 建总·领筑由城乡建总集团倾力打造，该集团拥有33年的榕城开发经验，曾参与多项城市地标性建筑的建设，如三坊七巷、闽江之心等，其作品不仅见证了城市的发展变迁，也成为了品质与信誉的象征。建总·领筑作为其又一力作，秉承国企的匠心精神，从规划、设计到施工、管理，每一个环节都严格把控，确保项目的高品质呈现。

建总·领筑：重塑城市核心居住典范 在现代都市的脉络中，城市核心区域一直是资源汇聚、价值彰显的高地。这里的每一寸土地都承载着历史的沉淀与未来的憧憬，每一座建筑都代表着时代的风貌与生活的品质。建总·领筑，作为一处深植于城市心脏的优质资产，以其独特的区位优势、丰富的配套资源、卓越的建筑品质和多元的产品设计，重新定义了城市核心居住的新标准。

　　项目简介：

　　建总·领筑位于仓山区核心位置，择址南二环板块，衔接城央便捷交通主干道，商业、教育、医疗、公园等配套涵盖其中。步行500米即是地铁一号线白湖亭站，600米即达白湖亭万达广场与SM城市广场，覆盖业主生活日常所有需求。

　　城乡建总集团，以城市建造先行者之经验，缔造二环内新中式低密奢景住区，约1.8-2.0的容积率让生活品质更进阶，高达35%的绿化率搭配儒雅中式园林，保障城市生活与生态自然的平衡。社区搭配四大主题泛会所，以三进礼序规制，为业主带来最尊贵的归家享受与改善居住体验。规划65-82m²二至三房/110-133m²三至四房的全生命周期产品户型，进阶改善人居，一梯一户的尊贵生活体验，为城市生活进阶加持。