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最新消息古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔毗邻9/12号线 双地铁 ·优教圈 · 公园里800万级·环线内「中铁华发古美阅华」在售建面约105㎡3房及建面约135㎡4房古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

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值得一提：

古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔从价格看，8字头能买古美，何必其他！古美是中外环，乃至整个外环内的“六边形板块”，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔繁华、绿色宜居与发展潜力（城市更新+漕河泾辐射）兼具。

古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔且项目当下在中外环性价比突出，北边天安1号破9.2万/㎡，普陀长征联动价10.2万/㎡。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔古美阅华是外环内卖一个少一个的8字头项目，也当之无愧是8字头更优质的楼盘。

古美阅华还是闵行古美九星板块的终章！这份珍稀性，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔也赋予项目更高的含金量。

地块信息

古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔产品上古美阅华由央国企联袂打造，在资金实力上，给购房者吃下了一颗定心丸。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔项目整体551套可售商品住宅，内部设计精致，给人一种“小而精”的感受。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

松弛的尊贵感因为更低密、精致的升级社区

古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔的公区同样是品质奢享，市面上高层社区容积率一般在2.5以上，古美阅华约2.0的容积率，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔可以拥有更多的社区景观与配套

1、宽敞栋距，优质采光，丰盛景观

1）最大超68米奢阔栋距

得益于较低的容积率古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔，古美阅华拥有最大约68米的奢阔栋距，可以有更多的公区空间营造景观。古美阅华小区做了丰富的景观功能，礼泉归心、伴溪林径、森氧会客、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔青春营地、童梦岛、花语漫居等主题，让业主拥有在公园中生活的自然气息。2）奢石名木营造公园住区

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古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔小区景观采用大量名木，一年四季看花、观果、赏叶，有不同的景观雅趣。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔同时使用大量奢石元素，用石材沉稳、高雅的基调，营造出华贵、典雅的艺术格调。

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2、架空层泛会所，豪宅级功能配套

古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔古美阅华的8号楼一楼为架空层泛会所，层高约4.5米，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔这样的功能设计非常类似豪宅的会所功能，接人待客不必打扰私宅，孩童嬉戏不用在意天气，独处放空也有可以容纳空间。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

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3、高颜值外立面，满满时尚高级感

古美阅华采用了局部石材+铝板线条+部分涂料打造立面，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔营造出精致时尚的建筑外立面。4、科技社区，为安全保驾护航古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

古北阅华更是使用了众多科技系统，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔诸如智能人车出入、智能梯控、AI识别电动车如电梯、天使儿童之眼等等，为业主的安全保驾护航。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

产品上，古美阅华的尺度感、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔通透感，颠覆了我对百平左右三房的想象，而装修上的艺术感和细节感，与其说是生活上的便利，不如说这是为业主提供一种体贴、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔尊贵的情绪价值，这种惊艳，身临其境才更能体会！古美阅华的户型和装修上较以往产品做了迭代，增加了产品的窗墙比，在装修上也进行了多处优化，同样的面积拥有更强的尺度感古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

1、更宽敞、舒适的户型设计

古美阅华的层高做到了约3.05米，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔比普通新房要多出10公分的空间

不封阳台和全屋飘窗的设计则让室内拥有更多使用面积和采光空间古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

同面积段产品，古美阅华的空间更加宽敞，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔收纳使用面积更多

1）大窗墙比，室内通透感更强

更好的采光，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔通透的空间会让空间的视觉效果更宽敞

窗的位置、大小在后续装修中都很难改变，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔高窗墙比带来的通透感往往在产品设计之初就已经定型

单看户型图，古美阅华窗，阳台面宽更大，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔飘窗数量更多，窗墙比更高，相对于同面积段户型有着更多的采光空间

在样板间，我们更是惊喜地发现，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔古美阅华的窗比一般产品要大上许多。一是得益于更高的层高，约3.05米的层高不仅空间更加开阔，也能增加窗的大小

二是开发商将窗做到了接近“顶天立地”，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔每一扇窗的高度接近天花板

2）飞机户型，尺度舒适功能齐全

这一面积段的产品，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔业主更看重空间的尺度感和功能的丰富度

古美阅华的户型在传统飞机户型的基础上进行了完善，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔套内空间几乎没有走廊，每一寸的空间都做满了功能

大阳台、全屋飘窗的设计，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔更是实打实的为业主增加了实际使用空间

建面约105㎡三房两厅两卫

这一户型做了当前市面上非常少见的双联阳台，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔将这一面积段的阳台不在拘泥于家政功能，而是赋有景观属性，让业主可以拥有赏景放松的空间

全屋飘窗设计，包括厨房都拥有飘窗，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔真正的使用面积远超同类产品

尤其是边套户型，在U型厨房的基础上再次升级，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔利用飘窗空间拓宽操作面积，同时增加了南侧岛台，操作和收纳空间再次增加主卫的三分离设计让业主拥有2+1的使用效率，高峰期使用更从容

主卧的小家式套房设计更是给足主人尊贵感

玄关的入户仪式感也很足，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔与房间门错开的设计更具私密感，玄关柜更是可以随手收纳包和雨伞

建面约135㎡四房两厅两卫

这一户型在约105㎡户型的基础上，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔多出一个卧室，更适合多成员大家庭的生活模式约6.2米LDKG横厅设计，让业主拥有大面南向采光，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔就餐区放得下六人大桌古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

主卧做了4米面宽，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔这样的尺度足够做出步入式更衣间，做到真正的“小家式”设计

2、更华丽、细节的装修标准

1）奢石大牌，更显奢华高级感

古美阅华在装修上使用大量奢石元素，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔凸显尊贵的艺术格调古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

比如客厅背景墙、厨房挡油板选用了芬迪白岩板，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔浴室柜台选用了原产地为意大利的烟雨江南石材在品牌上，也是选用了一线大牌

三大件上，项目选用了百朗（或同等品牌）新风，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔约克（或同等品牌）二联供地暖和中央空调。

厨房选用西门子（或同等品牌）四件套，包括燃气灶、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔洗碗机、油烟机，双开门冰箱，高仪（或同等品牌）超大单体水槽+抽拉式龙头，厨房玻璃移门采用上轨道设计便于清洁。

卫生间选用高仪（或同等品牌）的陶瓷台盆和智能马桶，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔汉斯格雅的水龙头，更是配备了美妆冰箱，让女业主的护肤品、化妆品可以妥善保管，壁龛则增加了收纳。2）科技住宅，便捷生活更省心古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

古北阅华还做了科技住宅设计，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔让业主拥有更便捷的生活模式和更舒适的室内环境。

采用空调地暖二联供系统，采用天氟地水，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔满足人体生理温度需求，保证室内温度处于舒适区间

新风系统用了全热回收装置，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔对室内空气起到过滤和除尘的作用，保持室内空气清新，热量回收还能减少住户用电量。

智能照明、燃气安保、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔紧急报警等智能家居保障业主的生活便利和出入安全。

板块信息

项目占位徐家汇城市副中心、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔虹桥城市副中心、莘庄城市副中心三心交汇处，聚合多重产业、商业势能。规划打造成为 『 闵行区城市化程度最成熟、人口最密集区域』，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔重点提升宜居功能。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔古美是一个成熟中产社区，是上海西南的扛把子板块，更是900万级置业的必争之地。

成熟的中产社区氛围，界面崭新、绿色宜居。

古美一举成名得益于万源城整体开发，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔片区社区档次高，街道郁郁葱葱，城市界面崭新，吸引一大批高收入群体定居于此。

而如今的古美拓展到了九星片区，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔这一带包括古美阅华在内有四个商品住宅，共计2300多户，这批业主都是花了不菲成本才入驻到这个区域，圈层优质。

从产业领域看，漕河泾已形成“1＋5＋1”的产业体系——以电子信息为支柱产业(1)，新材料、生物医药、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔高端装备、环保新能源、汽车研发配套为重点产业(5)，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔高附加值现代服务业为支撑产业(1)，都是时下前沿、热门的产业，踏准时代步伐，园区更具生命力。

从产业质量看，漕河汇聚了14000余家企业，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔有144个世界500强投资项目和150+家内资上市企业，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔每平方公里税收37.5亿元，是全市产业园区平均水平的3倍有余，在中型园区中名列第一。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

其中不乏字节跳动、商汤科技、腾讯、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，工作人员高达约30万。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

漕河泾几乎都是产业园，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔高收入人群置业需求外溢第一站就是古美。

约1.75平方公里的九星片区正焕发新生。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

对于上海购房者来说，因城市更新，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔板块获得价值跃迁的案例太多了，像苏河湾、北外滩等皆是如此。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

九星片区作为上海中外环少有的大体量城市更新片区，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔其成长空间相当可期。

九星城作为七宝“一核两翼”战略布局的新亮点，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔将涵盖旗舰商业、高端住宅、公共租赁房、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔教育配套、城市绿地为一体的“未来生活大观园”，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔旨在上海西南片区打造成国际贸易中心的新标杆、闵行生态宜居现代化主城区的新地标。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

根据今日闵行5月18日信息，九星城已开启大规模招商，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔1000余家品牌商户签约落户。

同时，据招商中心回复，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔九星城预计2026年6月完成全部商业招商并营业（以实际为准）。古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔

商业上，周边有万象城、爱琴海购物广场、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

不仅商圈林立，规格还很高，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔能给到业主更高阶的生活品质。

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交通方面，坐拥双轨交，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔项目北有9号线星中路站，线路能级高，2站漕河泾、5站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

南邻12号线虹莘路，可直达漕河泾、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

另外，规划中的嘉闵线通车后，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔3站直达虹桥核心区。

项目临近外环高速、中环高架古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔、莘闵高架与漕宝路城市快速路，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔自驾出行也十分便捷！教育资源是闵行的优势，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔九星板块内规划有2幅幼儿园用地、1幅九年一贯制学校用地以及1幅国际学校用地；其中九年一贯制学校用地为文来学校九星校区，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔但目前还未启动建设，存在一定的不确定性（最终以实际建设为准，期房不承诺学区对口，仅供参考）。

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在生态上，项目西侧就是闵行体育公园，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔是上海第一个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。

除闵行体育公园、闵行文化公园、古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地；

据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。

医疗方面，附近有复旦大学附属儿科医院古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔（三甲医院）全国医院排名第39， 闵行妇幼保健医院（二甲医院）所以，论配套丰富性和能级古美甚至不输中环内，古美阅华售楼处电话☎：400-832-9881✔✔而论城市界面的整齐划一和大面积绿化带来的宜居性，古美可以说胜过中环内大部分区域。

联动价8.58万/㎡能买进如此全能板块，性价比卓然。

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