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⚜️⚜️万福花园⚜️⚜️
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项目基本信息
项目位置：龙华区布龙路与民治大道交汇处（万众城家居城对面）
开发商：深圳市汕源新实业有限公司
占地面积：约3.5万㎡
总建筑面积：约22万㎡
计容建筑面积：约15.7万㎡
幼儿园：2400㎡
建筑栋数：7栋10座（1栋AB座、2栋AB座、3栋、5栋AB座、6栋、7A栋、7B栋）
建筑层数：地上最高33层，地下2层
住宅总套数：1599
容积率：4.32
绿化率：40%
交楼时间：2023年12月31日
物业公司：深圳市城投物业管理有限公司
物业费：3.60元/月/㎡
平面•户型图
B户型78-79㎡2房2厅1卫
客厅朝南带阳台，主卧朝南，次卧朝东
该户型分布在1栋AB座，2栋AB座02跟05房
A户型86㎡3房2厅1卫
客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝南，1房朝北
该户型分布在1、2栋A座01房，1、2栋B座06房。
A1户型86㎡3房2厅1卫
客厅南北通朝北带阳台，主卧南北通，1房朝北，1房朝南
该户型分布在1、2栋A座A座06房和1、2栋B座01房
C户型84-85㎡3房2厅1卫
客厅朝南带阳台， 主卧西南，1房朝南，1房朝西北
该户型分布在1、2栋AB座的03、04房
D户型111-118㎡3房2厅2卫可改成4房
客厅南北通朝南带阳台，3房朝南，1房朝北
该户型分布在3栋01房，5栋B座04房，7栋A座01号房，6栋01,04号房
E和E1户型83-86㎡3房1厅1卫
客厅朝南带阳台，2房朝南1房朝东北，朝东阳台可改成书房或卫生间
该户型分布在3栋02,03号房5栋B座02，03号房，7栋A座02,03号房
实景情况
社区看起来比较新，居住氛围还不错。
【全住宅产品，更纯粹】
项目1600套全为住宅商品房，无回迁房、保障房、写字楼，居住氛围更纯粹；
【低容积，阔绰园林】
项目容积率只有4.32，约1.8万㎡现代生活园林空间， 打造全龄化园林，让全家幼、中、老三代尽情享受假日在园区游玩的生活乐趣；
【非超高层，阔绰视野】
小区最高楼层33层，楼体高度都在100米以内，半围合式设计，南北楼间距达90米以上，视野开阔，居住更舒适；
【品质铸就，历久弥新】
项目整体采用Adeco的设计风格，打造简洁典雅的楼体风格；整个外立面采用真石漆+铝合金门窗+知名品牌玻璃，为业主提供更好的居住品质；
项目配套
交通：
地铁：
【22号地铁线】/【深大城际“民治北”】交汇站在建设中，3站到深圳北站，4站到南山，福田。
陆路：
万福花园家门口就是【布龙路】，【民治大道】主干道。上【珠三角环线高速】转【南坪快速】，可通达福田南山区域
区块价值：
距离深圳北站近约2.5公里，算是有一定性价比的睡城区域。
商业：
项目自带一些底商，在3公里范围内还有华南首家【Costco开市客】，【天虹商场】，【红山6979商业中心】，龙华最大的商业体【壹方天地购物中心】。
生态人文：
直线距离3公里范围内，可享【龙华书城】、【龙华艺术中心】、【龙华文体中心】、【龙华美术馆】、【龙华演艺中心】等文体配套；
教育：
社区自带2400㎡幼儿园；拥有【行知小学】、【民治中学】、【展华实验学校】、【龙华外国语】、【民治中学】、【深圳高级中学（北校区）】等学府教育资源；
医疗：
社区周边有【龙华人民医院(三甲级别）】、【恒生龙安医院】、【深圳市新华医院（三甲级别，建设中）】、【深圳市第二儿童医院（三甲级别，建设中）】
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