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➢京西悦府
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京西悦府,深谙一群人对品质生活的要求,从生活细节的周全中考量生活质量的兑现。择址房山核心腹地,紧邻阎村地铁站,坐拥地铁/高速等都市路网的便捷,生活便利自然不在话下。



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尽可能多的把时间分配给生活,细节的打磨尤为重要,尤其是配套,京西悦府,生活半径之内,生态公园实景绽放,乐活商街繁华成势,华冠超市、肯德基、麦当劳等旗舰主力店进驻开业,近10所幼儿园小学中学环绕,未来还有大型体育馆、商业综合体等优质配套逐步呈现,驱车瞬时直达长阳商业区、良乡大学城。醇熟全配套生活体系,这样的尺度为生活的雍容,打造了足够的收放空间,让城市墅居生活变得更加从容。

好的构思,总能让人一下午都沉浸其中

大音无声大象无形,园林的深意在于深谙居者生活精神所向,最能解构归隐内心对家的情思和生命感悟。京西悦府,东方府地精神的考究,就在于,把文化讲到生活,把学问贯穿日常,精研传统营园真髓,以中国风骨的院落为范本,创新融合洋房的营园法则,勾勒舒适的生活尺度,层层深入,写意中式园林之大成,粹并院落审美功能与实用功能的完美统一,打造城市居住品味的升级。让人徒步其中,油然而生与自然天地的沟通,感受生命丰盈后的简朴真实。

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锦上添花的是,沿社区中轴线,巧妙雕琢了多主题院落景观体系,呈现出意味深长的美好,不管是归家还是放闲,让生活像时间里的诗,精彩于每一个瞬间,在这样的建筑里,生活真容被还原出理想状态,雕磨出一个时代的生活高度。

匹配精神高度的生活空间,最懂大繁若简

生命丰盈的状态是在简约的美学日常中,收获生活的高级与真实。因此,空间对生活形态的理解就显得尤为可贵。简约而不简单,才能盛放精神的丰盈和内心的丰富。

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京西悦府,地铁墅境洋房的实质,是为改善而生,培养生活的舒适是最基本的空间诉求。因此,120-135㎡洋房,用渗透于细节的用心,呈现空间极致主义的精致解构,回应居者的内心渴望。空间不仅具备一梯两户、纯正板楼、双卧朝阳、入户玄关、天幕阳台等超高舒适度细节亮点,更以墅级低密,展现出强大的功能拓展性与空间可塑性,与同类产品比得房率更高、实用性更强。

135平地铁大平层,打破平庸,以四居臻洋房的空间造诣,精致的4.5米宽厅设计,三面宽观景,最大程度的释放空间的生活气场,为精神盛放与阳光和风交流的自由度,四叶草式布局,更讲空间张力还原到最佳状态,为动静活动提供足够的尺度,让讲究的生活无处不在。同时,全明规划和低密相应成趣,强化了洋房的温度感和柔软,居者的生活气息被发酵到峰值,品质感由内而外自然生成。

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10月17日,城乡住建建设部、财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理局中央五部门召开发布会介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况,提到新重点:新增100万套城中村和危旧房改造,采取货币化安置;商品住房项目贷款全部纳入白名单,年底前白名单规模增加到4万亿。
其中100万套城中村和危旧房改造实行货币化改造,改造生活条件的同时增加市场化的购房需求并提供资金,有利于激活市场,有利于去化存量房。
主要提到四个取消、四个降低、两个增加。
【四个取消】
充分赋予城市政府调控自主权,城市政府要因城施策,调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。
【四个降低】
降低了住房公积金贷款利率0.25个百分点;降低了首付比例,统一首套、二套房贷最低首付比例到15%;降低存量贷款利率;降低“卖旧买新”换购住房税费负担。通过落实这些已出台的政策,降低居民的购房成本,减轻还贷压力,支持居民刚性和改善性住房需求。
【两个增加】
一是通过货币化安置等方式,新增实施100万套城中村和危旧房改造。城中村安全隐患多、居住环境差,群众改造意愿迫切。据调查,全国仅35个大城市待改造规模就有170万套,其他城市也有改造需求。全国城市需要改造的危旧房还有50万套。这次,对条件比较成熟的100万套,通过加大政策支持力度,提前干、抓紧干。主要采取货币化安置,这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子,又不用在外过渡,能够直接搬入新居。同时,也有利于消化存量商品房。
二是年底前,将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”,应进尽进、应贷尽贷,满足项目合理融资需求。相关政策发布以来,政策效果已经开始显现,房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄,特别是9月底以来,一手房看房量、到访量、签约量明显增加,二手房交易量持续上升,市场出现了积极的变化。媒体报道,多地房地产政策支持力度加码,一线城市楼市全线回温。下一步,住建部将会同有关部门,坚决贯彻党中央、国务院决策部署,一项一项抓落实,把政策效应充分释放出来,更多惠及人民群众。

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