一文读懂上海招商臻境优缺点!分析一下招商臻境值得买吗?

【【前滩南爆款房源】招商臻境，品质居住新选择！】售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）

上海浦东前滩南的招商臻境项目即将开盘，提供90-150平3-4房的高品质居住空间。设计理念注重细节与生活品质，项目配备丰富的社区设施和优雅环境。位于优势区域的招商臻境，为购房者呈现了一个兼顾品味与舒适的生活场所。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）

招商臻境售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣

招商臻境项目位于上海浦东前滩三林南，是今年浦东市场上备受期待的楼盘。该项目的亮点在于，即便是在市场上高度竞争的500万级别价格带，它依然提供了品质出众的三房户型，这对于许多预算在这一区间的购房者来说无异于一次难得的机遇。

该楼盘的设计理念以“静奢主义”为核心，致力于打造超30万方高端住宅区。第一批次开盘的是09-02地块，包括高层和叠拼两种建筑形式，均价约68901元/㎡，让购房者以更加优惠的价格，享受到三林区域内的优质居住体验。招商臻境的每一处设计都体现了精细的审美和对生活品质的追求，无论是公共区域的泳池会所，还是私密的室内设计，都展现了精致与舒适的完美结合。

*实景图

而对于该项目的周边配套，同样可圈可点。三林区域内的教育、医疗、交通和商业配套一应俱全，加之其在环外的地理位置，独享低密度居住环境的同时，价格却相较于周边高端项目更具吸引力。招商臻境无疑为那些追求高品质生活方式的家庭提供了新的居住选项。

小编点评：

面对每年都在变化的房地产市场，招商臻境像一股清流给购房者带来了希望。在这个项目中，我们可以看到开发商对于居住品质的不懈追求，以及对于细节的无限关怀。从入户大堂的设计到社区园林的打造，招商臻境用实际行动诠释了什么是真正的“静奢主义”。尤其是对于有限预算但又不愿妥协于生活品质的购房者来说，招商臻境无疑提供了更多选择的可能性。

在当前的楼市环境下，购房者往往需要在价格和品质之间做出选择，而招商臻境的出现，似乎正好解决了这一难题。它不仅提供了合理的价格，更提供了超出预期的居住体验。如果说一个好的居住环境可以提升生活质量，那么招商臻境则是这一理念的最佳证明。我们有理由相信，招商臻境会成为上海楼市的一颗璀璨明珠，为寻求理想家园的人们指引方向。

“超跑”的地段价值

15公里黄金距离划定生活圈

招商臻境作为一个700万级定价的楼盘，即使在选址上不能比肩千万级别的“一线资源”。但以“15公里距离”划圈，让便捷通勤的半径涵盖重要生活节点。

招商臻境位于浦东金色中环南部片区，直线距离陆家嘴、徐汇滨江等产业高地直线距离均在12公里以内，直线距离张江城市副中心仅约10公里，直线距离浦东新贵前滩中央活动区仅约5公里。

*示意图

区位的优劣，和地铁远近有着直接的关系，尤其是在上海。招商臻境与11号线三林站直线距离约2.8km；与8号线芦恒路站直线距离约3.3km；与18号线周浦站直线距离约3.4km。多条线路满足多方向换乘通勤。

*示意图

“超跑”的锻造精工

各有侧重点的高级产品力

于招商臻境而言，精心设计与雕琢的产品观不仅体现在示范区的场景与细节的打造上，以静奢主义lifeDeco为设计理念，打造超30万方高定住区。从社区主入口、经典曲线立面、静奢自然园景，到品质公区的酒店式泳池会所、品质地库以及精装入户大堂等，无论是以小见大的细节，还是广泛的运用，都有着招商自己的考量和扎扎实实的产品力表现。

*效果图

奢石淬炼排场，景观夹道的归家礼序

酒店式门廊作为归家的第一道风景，招商臻境以空间大尺度与高级奢石的材质使用将尊崇的归家礼遇感拉满。近50米宽，高度约5.3米高，开口约11米长的高规格酒店式大门。选用了贝金米黄石材作为墙面主材，墙裙用印度蓝石材做装饰。两侧甄选了两颗名贵的罗汉松，有着恭迎归家的美好寓意。

*效果图

奢石淬炼排场，景观夹道的归家礼序

立面建筑上，招商臻境沿用了武康大楼和绿房子的曲线理念，设计微弧阳台。首三层设置了贝金米黄石材基座，层间运用银白色和仿木纹色金属装饰线条，顶部设计了干净利落的玻璃塔冠。提升的窗地比和种种材料交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。

*效果图

七维六巷式格局，把日常和自然统一成整体

景观营造方面，招商臻境也有自己的特别风格，利用酒店式门廊、六巷归家景观轴、摩登水院等景观节点串联，兼顾功能与景观，构建的“七维六巷”海派式沉浸式园林，包罗万象。以点线结合的方式营造静奢风景观空间。

*效果图

约1500㎡泳池会所，艺术和运动的灵魂碰撞

此外在公区的打造上，招商臻境配置约1500㎡life-Club泳池会所，穿堂入园便是下沉庭院，业主可在这里尽情放空，随时畅享休闲度假模式。

艺术馆般室内无边际泳池，在内部空间设计上，微微拱起的穹顶像云朵漂浮在上空，两侧的柱子成花瓣般的典雅造型，向上延伸，形成独特的记忆点。中央庭院一侧的落地幕墙玻璃，实现自然景观的室内延伸感。泳道尽端的景泰蓝背景墙，更是加强了空间的奢华氛围。

*实景图

招商臻境售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣流线型行车入库，逐光式归家指引

当车行归家成为趋势，对于车库的营造就越发重要。招商臻境车行入口上，同样花了极大的心思进行雕琢。相比较市场普通的墙面漆，整个入库车道采用了难得一见的全铝板吊顶与通铺，配合追光式的灯带设计，车辆缓缓驶入，铝板的高级质感与柔和追光的仪式感一点点打开。

*效果图

分体双入户大堂，填满摩登精致感的细节

招商臻境地上入户大堂，源自国际奢华酒店大堂灵感，外部采用全画幅落地玻璃，同时也加入了金属弧线装饰设计，在通透感上又增加经典与时尚的设计感。顶部仿古铜纹铝板吊顶，营造出精致的海派装饰氛围。

地库入户大堂公区打造，招商臻境同样也极尽匠心，吊顶上采用了具有海派风格的内凹式弧面造型；廊柱腰线以及门边运用奢石点缀，柱子与柱体采用精致的弧形倒角设计，庄重而不失典雅。

*效果图

户型赏析

招商臻境售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣拿捏腔调的户型，不必为功能牺牲任何美感

户型作为产品力重要的一部分，是与购房者最紧密相关的事，因为走入样板间开始，就是与未来家的第一次会面。

以高层户型为例，首先无论户内面积大小，“收纳度”一定一大关注点，S形墙体、壁龛等巧妙延展的空间，会给生活更多留白；

*样板展示图

不同于市面上主卧仅专注于室内空间的打造，对主卧卫生间也有功能的添加，智能马桶、美妆冰箱等，升级私享生活；

*样板展示图

整体装修材料使用也有讲究，厨房是三折玻璃门的设计，开放与隔断自由变换。岛台采用高端大理石和凝脂玉发光石材、主卧套房内的香格里拉白奢石，石材的大量运用会为生活更添厚度与质感。

招商臻境售楼处电话/地址☎：400-960-1656√√(营销中心）房价优惠折扣近期，财政部等三部门联合发布了一项新政策，旨在促进房地产市场的健康发展。根据这项政策，上海、北京、深圳和广州这些大城市先后宣布取消普通住宅和非普通住宅的标准。这项政策的出台标志着购房者将能享受到更多的税收优惠，进而推动整个房地产市场的活跃度提升。

在北京，相关部门已经明确表示，从12月1日起，将全面取消普通住房和非普通住房的标准，并加强住房交易的税收优惠力度。同样，上海也发布了相关通知，明确自2024年12月1日起，取消这两类住宅标准，并对个人住房交易的税收事项进行了新的规定。深圳和广州也不甘落后，均在相近时间内出台了类似政策。

此次政策调整对于购房者和潜在买家来说，无疑是一大利好。取消普通住宅和非普通住宅的标准，意味着购房者在进行房产交易时，能享受到更多的税收优惠，这将降低购房成本，尤其是在大城市购房压力较大的情况下。这一政策的实施，不仅有助于提升房屋交易的活跃度，也为房地产市场的稳定提供了新的动力。与此同时，政策的实施也提醒购房者在购房过程中应更加关注税收政策的变化，确保自身利益的最大化。从市场反应来看，政策的推出可能会带来一波购房热潮，尤其是在政策初期，购房者将更加积极地入市。对于房地产中介和开发商而言，这无疑是一个促进销售的机会，如何抓住这一机遇，将成为他们在未来一段时间内的重要任务。总体而言，这一政策在改善购房者体验的同时，也为地方政府带来了新的税收调控空间，有利于实现市场的健康发展。

预约咨询热线：400-960-1656☎， 加微咨询：139 1616 5691（加微，不要来电，备注楼盘名字）