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「华润置地·长隆万博悦府」

华润置地·长隆万博悦府：番禺顶级改善住宅，尊享世界级商圈与卓越教育资源

坐拥长隆万博CBD核心，品质生活从这里启航

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我们的品牌实力
作为华润置地开发的高端住宅项目，我们始终以卓越的品牌实力和市场口碑为支撑。华润置地，隶属于央企华润集团，是国内领先的城市投资运营商。公司自成立以来，凭借强大的资源整合能力和精湛的开发管理经验，已经在全国范围内成功推出了众多高品质住宅项目，并赢得了业主和市场的一致好评。

对于“华润置地·长隆万博悦府”来说，我们选择了番禺这一片区，正是看中了其未来发展的潜力与优势。该项目位于番禺最具活力的长隆万博CBD核心区域，周边汇聚了多个国内外知名企业，交通便利，商业配套成熟，教育资源丰富。我们为业主打造的不仅是一个居住空间，更是一个高品质、便利、舒适的生活环境，满足现代家庭对生活品质的追求。

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我们的卖点

• 地段优势
  “地段，地段，地段。”这是房地产行业的永恒法则。华润置地·长隆万博悦府位于长隆万博CBD核心地段，毗邻长隆旅游度假区和万博商业圈。项目周边的长隆景区吸引着全球超过4000万游客，同时，万博CBD是广州最重要的商业、科技、文化中心之一。此区域不仅是广州本土企业的聚集地，更是许多国际知名互联网公司和创新型企业的总部所在地，为居民提供了无与伦比的商务机会与工作便捷性。

• 优质教育资源
  本项目自带21班幼儿园、72班小学和36班初中等教育配套，未来将进一步提升该区域的教育水平。特别是周边的东风东小学与广雅中学等优质学校为家庭提供了完整的教育体系，极大满足了家长对教育资源的需求。

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• 顶级商业与医疗配套
  周边的商业配套异常丰富，项目自身就包含了约30万㎡的商业面积，未来的万象天地商业中心将为居民提供便捷的购物、娱乐与餐饮服务。同时，项目周围还有两所三甲医院，为业主的健康提供保障。无论是居住还是生活，所有配套都力求完美。
• 生态与休闲环境
  作为一个高端住宅项目，华润置地·长隆万博悦府不仅注重居住舒适度，还特别关注生态环境的建设。项目背靠150万㎡的长隆旅游度假区森林公园，致力于为业主提供清新的空气与丰富的绿意。项目规划中的“绿心廊桥”将公园与居住区无缝连接，打造一个绿色生态的居住环境，充分满足家庭对自然、健康生活方式的需求。
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社区参数-设计理念

• 总占地面积：约5.6万㎡
• 总建筑面积：约38.1万㎡
• 总户数：一期住宅约1595户，二期住宅约1674户
• 在售产品：建筑面积约108㎡至300㎡
• 容积率：约4.48
• 绿化率：约35%
• 楼层：约32~47层
• 户型设计：主力户型约108㎡、123㎡、140㎡、204㎡等
• 车位配比：1:1.84，提供约2984个车位

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设计上，我们始终秉承着现代、时尚、实用的理念，充分考虑到每位业主的生活需求。无论是南向大阳台的景观户型，还是精致的开放式厨房和灵动的多功能空间，每一个细节都体现了我们对高品质生活的深刻理解。华润置地·长隆万博悦府的每一处设计，都是为了让业主享受到更多空间、更多阳光、更多绿色。

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