刚刚规划公示！南通这里要建142米超高地标！

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高度达到142.4米！海门府南板块将迎来全新城市地标！

日前，海门区自然资源和规 划局发布《南通市海门区长江路西、聚贤路两侧项目规划设计方案(草案)公示》，府南板块迎来久违的超高层地标。

根据规划显示，地块内将建设一栋高度达到142.4米的酒店及办公超高层建筑，酒店客房套数136套。

住宅部分，项目分为南北两个片区——

①南区为3栋17层小高层和别墅房源，总户数185户。

②北区为1栋15层小高层、1栋16层小高层和别墅房源，总户数为105户。

2023年12月16日，南通国昌置业有限公司底价摘得海门区CR23031地块，地块面积51236㎡，1.99≤容积率≤2.34，成交总价4.8亿，成交楼面地价约4015元/㎡。

根据规划，该地块功能区一将打造商业办公楼，功能区二、三将打造住宅及配套公建。

竞得人在地块功能区一（商办地块）中所建办公建筑计容面积大于等于该地块计容建筑面积的60%，其中建设一幢主体计容建筑总面积约40000㎡的地标性超高层建筑（办公+酒店及配套商业）。

酒店及配套商业自持计容面积（不得销售）不小于14000㎡，酒店需与著名品牌 (如洲际、万豪、凯悦、希尔顿、雅高等 )签订合作协议。

超高层主楼高度在120-145米之间，功能区二、三住宅高度不超过60米。

这块地位于海门城南板块，海门区委、区政府就在周边，海门保利大剧院、海门区图书馆、江海博物馆、江海文化公园、海门科技馆等地标环伺。

地块旁边还有在建的海门实验学校附属小学聚贤校区，项目拟建8轨48班，计划于2024年年底工程基本完工。

新房方面，这块地周边有万科溯源、龙信骏园、星湖澜悦长风等高端住宅项目。待项目正式落成，府南板块将绘就全新城市天际线。

星湖澜悦长风实景图

南通国昌置业有限公司由海晟集团与国昌集团合资组建。上海国昌投资（集团）有限公司始创于1993年，通过近三十年来的艰苦创业，发展为一个集房地产开发经营、资产管理、都市型产业、投资咨询、建筑安装和物业管理业为一体的多元化民营集团企业。

集团旗下拥有上海大成置业、上海昌润投资发展 等数十家企业， 开发建设营运了上海财智金岸总部经济园、海益商务大厦、古北1699广场、南京国昌都市产业园等商办项目，为多家企业提供了有效的招商服务。

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