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新北苑是 兼顾品质、学区、地铁、商业、医疗、环境等优势于一身的优质板块区域，现在已经非常成熟的区域和生活的氛围。

新北苑基本上都是2012年以后建成的次新盘 以及新盘大型居住社区

地块区域价值

“新北苑”区域价值：
【交通配套】

天润福熙大道售楼处电话：400-8844-804【官网】，项目南200米是地铁13号线北苑站，步行5分钟即可抵达，一站可换乘5号、15号线；两站换成10号、8号线。地铁17号线清河营站，在项目东侧500米，北至未来科技城北，南至亦庄，开通后从项目到工体、国贸大概10多分钟车程。项目距离北五环约5分钟车程，距离京承高速约10分钟车程，周边交通四通八达。

【商业配套】

成熟配套、龙湖天街、华贸天地润泽洗高端商业街、京客隆超市、果蔬好、永辉超市、物美高端店、海底捞、星巴克、瑞幸、乐乐茶、奈雪的茶、巴黎贝甜、tims咖啡、buleglass酸奶等一路之隔

【教育配套】

幼儿园：朝花双语幼儿园、启明双语幼儿园

小学、中学：朝阳外国语学校（九年一贯）、花家地实验小学、化工大附属中学

【医疗配套】

中日医院、航空总医院（综合类）、安贞医院（特长心肺专科）中日友好医院（疑难杂证）

【环境配套】

清河营郊野公园、奥林匹克公园、勇士营郊野公园

“新北苑”的住宅项目

4个别墅项目：润泽御府、润泽墅郡、润泽庄园、华贸铂金墅
7大社区：福熙大道、华贸城、世华泊郡、中铁国际城、中铁花语城、润泽悦溪、润泽公馆

楼栋图

项目基本信息：

产品类型：低密度板楼洋房+高层
产权性质：70年产权

开发商：天润同泰

物业：均豪物业

总楼栋数：北区由10栋五层电梯花园洋房和8栋高层板楼组成；

南区规划10栋高层板楼（已建成4栋）

面积：北区74㎡的一居室307㎡五居室（洋房有带花园的下跃）

南区60㎡开间-199㎡的四居室

交付标准：精装交付

【洋房产品】

层高：3.1米

得房率：88%

物业费：3.98元/㎡

交房时间：现房

【南区高层】

总高：26层

得房率：82%

层高：3.1米

交房时间：2024年5月（已建成）还有在建房
户型分布图

户型图集合

北区高层（74㎡-307㎡）

南区户型（59㎡-200㎡）

洋房户型图（87㎡-436㎡含跃层）

平层

上跃带露台

一层下跃带花园

放大图如示

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