【深物业金领】:是高档小区么_为什么卖得那么慢_业主评价和口碑

关于深物业金领，以下是我为您整理的相关信息：

一、是否高档小区‌

深物业金领属于中高端档次的小区。它位于福田区滨河大道与福田南路交汇处，地处福田中心区与皇岗口岸片区，是深港城市交汇处。小区配备了丰富的教育资源和成熟的商业配套，同时享有优美的居住环境和便利的交通条件，这些都使得深物业金领成为了一个备受关注的中高端住宅项目。建面在售64㎡2房户型，想了解更多楼盘近 期动 态、剩余楼层、底 价优 惠信息等与保留房源，项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），迎拨 打阳经理VIP Tel：134-1005-4656（微 同 号）

深物业金领由开发商直接进行销售，并采用平台进行推 广。找经理看房，无需任何中介费，以底 价成 交，并且可获得额 外的（物业费+家电礼包+大额补贴）。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商阳经理：134-1005-4656（微 同 号）

二、销售较慢的原因‌

尽管深物业金领具备诸多优势，但其销售进度却相对较慢。这主要是由以下几个方面的原因导致的：

1. 户型设计问题‌：部分户型设计不够合理，例如缺少阳台、通风不佳等，影响了居住的舒适性和实用性。
2. 噪音问题‌：由于项目紧邻皇岗口岸和滨河大道，噪音问题较为突出，对居住环境造成了一定的干扰。
3. 市场 竞 争‌：深圳市的房地产市场竞 争激 烈，尤其是中高端住宅市场。深物业金领在面临其他优质项目的竞争时，可能难以迅速脱颖而出。

1. 业主评价和口碑
2. 深物业金领的业主评价和口碑因个人需求和期望的不同而有所差异。但总体来说，业主们对小区的地理位置、教育资源、商业配套以及居住环境等方面给予了较高的评价。同时，也有部分业主对户型设计、噪音问题以及车位紧张等方面提出了一些意见和建议。
3. 综上所述，深物业金领作为中高端档次的住宅项目，具备诸多优势。但销售进度相对较慢，主要是由于产权年限、户型设计、噪音问题以及市场竞争等多方面原因导致的。业主们对小区的整体评价较高，但也存在一些需要改进的地方。如果您正在考虑购买深物业金领或其他房地产项目，请务必充分了解项目详情和周边环境，以及自身的购房需求和财务状况，做出明智的决策。

为保证看房体验，暂不接待临时到来的访客，请提前进行预约。项目针对部分楼栋推出了工抵房单位，折后单价较低，优惠力度较大，找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包+购物卡+大额补贴），欢 迎拨 打阳经理：134-1005-4656（微 同 号）进行咨 询和线上预 约看 房。

1. 项目配套情况
2. 休闲配套：二楼为空中花园平台8000平方米园林
3. 地铁：7号线皇岗口岸站、赤尾站，步行10分钟左右
4. 交通：紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道
5. 商业：项目1-2层底商配套齐全，已进驻肯德基、工商银行、华润万家，临近华强北商圈，福田CBD购物公园，地王商圈三大商圈
6. 公园配套：二楼为空中花园平台8000平方米园林，深圳中心公园
7. 医疗：深圳市中医院和福田人民医院，均是三级医院

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