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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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项目概述

富颐华庭（富颐都荟）是位于广州市黄埔区茅岗路以西的高品质住宅项目，地处广州黄埔临港经济区鱼珠核心功能区内，毗邻天河区。该项目总建筑面积约230万平方米，绿化率达35%，拥有大规模的绿化景观和完善的生活配套。富颐华庭的户型设计从78至139平方米不等，提供2至4房的多种选择，满足不同家庭的需求。项目在售的住宅均价为50000元/平方米，且为刚需购房者提供了充足的选择。

区位优势：深耕广州“第二CBD”

富颐华庭的地理位置无疑是其一大优势。项目位于黄埔临港经济区核心地带，这一地区被定位为广州的“第二CBD”，与珠江新城一起共同推动广州的经济与科技创新。黄埔区与天河区紧邻，成为广州东部重要的商业、科技与金融中心。未来，随着琶洲、金融城与鱼珠的协同发展，黄埔临港经济区将成为广州乃至粤港澳大湾区的重要经济引擎，为项目住户提供极大的商业与就业机会。

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此外，鱼珠所在的片区已经吸引了大量的投资与产业布局，尤其在人工智能与数字经济领域的快速发展，为未来区域经济提供了强劲动力。预计到2025年，鱼珠片区将成为广州高科技产业的重要集聚地，带动区域经济的全面腾飞。

教育配套：优质教育资源无忧

富颐华庭项目的教育配套优势极为明显。项目对口的学校是广州市的名校——广大附中黄埔实验学校（西校区）。作为广州市一流的中学，黄广附西校区拥有强大的教学资源和师资力量，其教育质量一直稳居广州前列。对于有孩子的家庭而言，项目所在地的教育资源无疑是一个重要的加分项。家长可以放心将孩子送入这一学府，确保孩子在接受优质教育的同时，也避免了因学区问题带来的困扰。

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交通配套：出行无忧，便捷畅通

富颐华庭的交通优势同样不可忽视。项目周边被多条主干道和地铁线路环绕，确保了住户的出行便捷性。地铁方面，项目位于广州地铁5号线的鱼珠站附近，且与13号线、28号线（规划中）交汇，8站即可到达珠江新城CBD，为住户提供快速的城市通达能力。此外，1公里范围内还有规划中的19号线茅岗站，进一步提升了区域的交通便捷性。对于喜欢自驾的居民来说，广园快速、中山大道、黄埔大道等重要干道也让出行变得更加快捷高效。

商业及医疗配套：一站式生活体验

富颐华庭项目所在区域的商业配套同样成熟。周边有美林M·live天地、天汇优托邦购物中心、摩登百货等大型购物中心，为居民提供了丰富的购物和娱乐选择。此外，项目南侧1-2公里内的医疗配套也极为完善。附近的中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院以及黄埔区妇幼保健院等医疗机构为居民提供全方位的健康保障。无论是日常的生活需求还是紧急的健康问题，住户都能轻松找到合适的解决方案。

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小区环境：舒适生活，绿色生态

富颐华庭项目注重绿色生态环境的打造，整个小区的园林绿化面积达到5.3万平方米。项目内还配备了丰富的公共设施，如3600平方米的全龄段主题乐园、2700平方米的阳光草坪以及720米的健康环氧跑道，为住户提供了丰富的休闲娱乐空间。此外，项目还设置了高标准的物业管理服务，确保小区内环境的整洁和安全。无论是晨跑、散步，还是家庭聚会，都能在小区内找到合适的空间。

在售户型：多样化选择，满足不同需求

富颐华庭在售的户型从78平方米至139平方米不等，涵盖了2室、3室和4室等多种选择，适应不同家庭的需求。项目的户型设计注重空间的利用和居住的舒适度，如78平方米的户型采用了2+1房设计，非常适合刚需购房者。而93平方米、105平方米、125平方米以及137平方米的户型则提供了更为宽敞的生活空间，适合中大户型家庭。

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其中，137平方米的户型尤为值得一提，其设计充分考虑了家庭的需求，提供了4+1房的灵活空间，适合三代同堂或有多个家庭成员的家庭。无论是为了更好的家庭聚集空间，还是为了个人爱好打造私人书房或健身房，都能够轻松实现。

结语：潜力巨大，性价比高

总的来说，富颐华庭作为广州黄埔临港经济区的核心项目，凭借其优越的地理位置、成熟的配套设施以及多样化的户型选择，无疑是广州房地产市场中的佼佼者。尤其是项目所处的区域，未来有着极大的发展潜力，随着基础设施的进一步完善和产业链的不断升级，富颐华庭将成为更多购房者和投资者的首选。

对于预算在400万左右的购房者来说，富颐华庭提供了一个性价比极高的购房机会，尤其是其地理位置的优势，将为未来的生活和升值带来巨大回报。如果你正在寻找一个兼具居住舒适与投资潜力的项目，富颐华庭无疑是一个值得考虑的优质选择。

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