山西
太行置业竞得太岳街北侧、苑北路西侧商住用地。
11月27日，太岳街北侧、苑北路西侧JC2024-20号商住用地成功出让，见下图：
该地块宗地面积32595㎡，建筑面积81487.5㎡，容积率2.5，绿地率35%，建筑限高80米，土地用途为居住用地兼容商业服务业设施用地，出让年限住宅70年，商业40年，由山西太行置业房地产开发有限责任公司竞得，起拍价11100万元，最高报价11150万元，溢价率约0.45%，楼面价约1368元/㎡。
地块位置图
地块规划条件附图
地块实拍图
依法依规需要说明宗地的其他情况：
本宗地为带建筑出让，地上两栋在建工程可综合利用，权属清晰，无任何法律及其他纠纷，不影响竞得人使用土地，已移交政府统一处置，与宗地一并出让 。 成交价款仅包括土地出让金与地上建筑物价款，不包含受让人应缴纳的其他相关税费。
关于地上建筑物移交的情况说明：
晋城市规划和自然资源局关于地块现状建筑物的意见：
其他规划要求（部分）：
计入容积率的商业和综合服务设施建筑面积不得低于计入容积率总建筑面积的5%；
按不小于总规划机动车停车位数20%配建充电桩，并为100%的机动车车位预留安装能力；
地下配建人防工程应符合相关人防工程建设标准和要求；
项目设计时，应统筹考虑用地东侧中波台现状小区的出行，预留共享道路，并合理处置用地内现状管线事宜，确保不影响周边居民使用；
项目建设时，应充分考虑设备噪音、震动等因素，做好相应措施，不得对周边产生影响。同时，基坑开挖时，应与周边现状建筑预留安全距离，并采取必要的安全措施；
在建设工程规划设计前，应进行场地地址灾害危险性评估，并按相关要求查明场地的不良地质作用和地质灾害，提出相应的预防和处理措施，以确保工程安全。
商务合作 0356-8981555
来源：山西省自然资源网上交易平台
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